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新井口パークホームズ

★★★☆☆3.75 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
広島県広島市西区草津梅が台13-14
交通
築年数
1991年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

新井口パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より3.5% 低い↓
広島市西区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 859位
広島市西区
350棟中 157位
草津梅が台
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新井口パークホームズの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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新井口パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2016年2月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2013年11月1,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2013年9月1,600万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)--

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新井口パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年2月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年1月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2016年12月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK65.88㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2016年5月12.0万円4LDK88.76㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円4LDK88.76㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円4LDK88.76㎡36.0万円12.0万円1〜5南東
2016年2月9.0万円3LDK67.99㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2016年1月8.8万円3LDK37.99㎡17.6万円8.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新井口パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.0万円〜8.8万円
65.88㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
88.76㎡ / -
4階
5階7.9万円〜8.7万円
65.88㎡ / 南東
6階
7階
8階7.0万円〜7.7万円
57.56㎡ / 南東
9階8.0万円〜8.9万円
65.88㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新井口パークホームズの基本情報

広島県広島市西区草津梅が台に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の商工センター入口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新井口パークホームズ(シンイノクチパークホームズ)管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市西区 草津梅が台13-14管理形態委託
郵便番号〒733-0864管理員常駐
築年数1991年4月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店アルパーク内出張所 (370 m)
    • 広島信用金庫西部支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アルパーク内出張所(ATM) (386 m)
    • 広島商工センター郵便局 (428 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島アルパーク店内出張所 (452 m)
    • もみじ銀行商工センター支店 (457 m)
    • 広島鈴が峰郵便局 (479 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島アルパーク店内出張所(ATM) (501 m)
    • 広島銀行広島西支店 (545 m)
    • JA広島市井口支店 (635 m)
  • 公園6件
    • 鈴が峰公園 (533 m)
    • 西部周遊緑地 (536 m)
    • 西部第七埋立公園 (565 m)
    • 西部第二埋立公園 (885 m)
    • 西部埋立第八公園 (921 m)
    • 西部埋立第六公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (87 m)
    • セブンイレブン 広島草津新町店 (270 m)
    • ローソン 広島井口明神一丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 広島草津梅が台店 (500 m)
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    • ポプラ 草津南店 (972 m)
  • スーパー4件
    • Spark(スパーク) アルパーク店 (375 m)
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    • Aruk(アルク) 井口明神店 (663 m)
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    • サポート・託 (73 m)
    • 広島市立鈴が峰小学校 (394 m)
    • 広島市立井口明神小学校 (474 m)
    • 広島市立 鈴が峰児童館 (506 m)
    • 広島市立 井口明神児童館 (525 m)
    • 広島市立井口台中学校 (569 m)
    • 広島市立井口中学校 (876 m)
    • 広島市立井口小学校 (889 m)
    • 広島市立 井口児童館 (967 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島市 鈴が峰公民館 (500 m)
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    • 広島西警察署 草津交番 (929 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (930 m)
    • 広島市西消防署井口出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
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    • 草津病院 (265 m)
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    • 山口整骨・接骨院 (285 m)
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    • 石原耳鼻咽喉科 (329 m)
    • しみず眼科医院 (329 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「新井口パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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