藤和草津本町ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.75
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区草津本町21-18
- 交通
- 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和草津本町ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワクサツホンマチホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 草津本町21-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0865 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区草津本町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。草津南駅から徒歩6分、商工センター入口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 広島信用金庫草津支店 (174 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (218 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 LECT内出張所(ATM) (810 m)
- 広島県信用組合 庚午支店 (886 m)
- 公園4件
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- 草津緑地 (549 m)
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- ポプラ 田方店 (868 m)
- セブンイレブン 広島草津新町店 (890 m)
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- フジ庚午店 (936 m)
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- 学校/教育施設8件
- 広島市立 草津児童館 (179 m)
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- 広島市立古田中学校 (648 m)
- 広島市立 鈴が峰児童館 (677 m)
- 広島市立 古田児童館 (792 m)
- 広島市立鈴が峰小学校 (832 m)
- 広島市立古田小学校 (904 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島西警察署 草津交番 (165 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (165 m)
- 広島市 草津公民館 (206 m)
- 広島市役所 財団法人広島市産業振興センター 企画総務課 (624 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (634 m)
- 広島市 古田公民館 (792 m)
- 広島市役所 西部水資源再生センター (864 m)
- 西消防署庚午出張所 (893 m)
- 広島西警察署 庚午交番 (898 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- 西富皮膚科医院 (108 m)
- 山我歯科医院 (110 m)
- 高見内科 (123 m)
- 木本歯科医院 (218 m)
- 太陽鍼灸接骨院 (240 m)
- 藤浪医院 (251 m)
- 草津眼科クリニック (311 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (330 m)
- 草津診療所 (336 m)
- 今井歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草津保育園 (181 m)
- みゆき保育園 (377 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (432 m)
- あい保育園古江 (573 m)
- ちどり幼稚園 (645 m)
- HOPPA草津新町園 (680 m)
- 庚午南保育園 (685 m)
- 井口ルンビニー幼稚園 (697 m)
- こうご中央保育園 (976 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和草津本町ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和草津本町ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,071万～2,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より1.5% 低い↓ 広島県の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和草津本町ホームズの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和草津本町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和草津本町ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和草津本町ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,264.7万円（31.6万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,703.2万円（31.9万円） |
藤和草津本町ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,264.7万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和草津本町ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,399.8万円 | 30.3万円 |
| 3階〜6階 | 2,263.1万円 | 31.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,193.3万円 | 25.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,634万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,337.2万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,569.2万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,353.2万円 | 30.4万円 |
藤和草津本町ホームズの売却のご相談
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藤和草津本町ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和草津本町ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス草津 | 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション草津 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| シティプラザ西部公園 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス田方ウイングテラス | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| クレアセトル草津 | 2016年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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