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フローレンス幟町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
6階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円6階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴122024年03月21日更新
家賃相場14万 〜 16万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.14

618人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区幟町1-8
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩5分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス幟町の基本情報

フローレンス幟町は、章栄不動産によって1996年03月に竣工された総戸数19戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,229万~3,657万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスノボリチョウ管理会社-
住所広島県 広島市中区 幟町1-8管理形態-
郵便番号〒730-0016管理員-
築年月1996年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「女学院前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「胡町駅」徒歩8分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区幟町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の銀山町駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。女学院前駅から徒歩7分、胡町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島市信用組合 駅前支店 (249 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (312 m)
    • 広島県信用保証協会 (370 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (373 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (373 m)
    • クラブハイビル21 (373 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (405 m)
    • もみじ銀行広島駅前支店 (409 m)
    • 百十四銀行広島支店 (418 m)
    • 中国労働金庫 本部 (429 m)
  • 公園2件
    • 東部河岸緑地 (130 m)
    • 袋町公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (16 m)
    • ファミリーマート 上幟町店 (133 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (281 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (295 m)
    • ファミリーマート 幟町店 (324 m)
    • ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (338 m)
    • セブンイレブン 広島松原町店 (377 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (380 m)
    • セブンイレブン 広島鉄砲町北店 (390 m)
    • ファミリーマート 女学院前店 (414 m)
  • スーパー10件
    • プロマート 八丁堀店 (350 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (353 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (512 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (519 m)
    • 重次郎ストアー (535 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (640 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (702 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (719 m)
    • ゆめマート二葉の里 (746 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島国際大学 広島キャンパス (28 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (28 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (113 m)
    • KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (116 m)
    • トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (122 m)
    • 私立エリザベト音楽大学 (129 m)
    • 広島市立幟町小学校 (191 m)
    • 広島市立 幟町児童館 (230 m)
    • 私立広島女学院高校 (253 m)
    • 広島市立幟町中学校 (325 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エリザベト音楽大学附属図書館 (115 m)
    • 広島中央警察署 幟町交番 (234 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (235 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (299 m)
    • JICA中国・進路相談カウンセラー (356 m)
    • 中国四国厚生局 健康福祉課 (388 m)
    • 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (448 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (449 m)
    • マザーズハローワーク 広島 (449 m)
    • 広島県庁 教育委員会 教育支援推進課 就学支援係 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 剛志矯正歯科 (83 m)
    • 土本整形外科・内科 (119 m)
    • 土本病院 (125 m)
    • 能勢歯科医院 (137 m)
    • 松野内科医院 (174 m)
    • 皮膚科泌尿器科 山崎医院 (174 m)
    • 鳴戸歯科医院 (215 m)
    • 川原歯科医院 (220 m)
    • 幟町デンタルクリニック (240 m)
    • 大山皮フ科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (37 m)
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (45 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (188 m)
    • こどな保育園 (321 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (343 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (352 m)
    • おかえりランド八丁堀園 (425 m)
    • YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (567 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (592 m)
    • 広島YMCA保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス幟町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,229万~3,657万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市中区の平均より30.3% 高い↑
広島県の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 148位
広島市中区
482棟中 87位
幟町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • フローレンス幟町の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス幟町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フローレンス幟町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜4,000万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-
2024年3月4,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2024年2月4,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2023年12月4,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2021年4月3,490万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス幟町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK68.46㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年9月15.0万円3LDK68.46㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年8月15.0万円3LDK68.46㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK68.46㎡48.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK68.46㎡48.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス幟町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜14.7万円
68.46㎡ / 東
3階
4階
5階14.8万〜15.5万円
69.24㎡ / -
6階16.1万〜16.9万円
77.15㎡ / 東
7階
8階
9階
10階16.5万〜17.3万円
77.15㎡ / 東
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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