ヴェルディ丹那町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.67
803人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区丹那町18-8
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「県病院前駅」徒歩20分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ丹那町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディタンナチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 丹那町18-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒734-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区丹那町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の県病院前駅で徒歩20分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宇品二丁目駅から徒歩21分、広大附属学校前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島丹那町店内出張所(ATM) (127 m)
- ポプラ黄金山SS 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 広島市信用組合 大河支店 (843 m)
- サンクス広島丹那 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宇品東店内出張所(ATM) (889 m)
- 広島信用金庫旭町支店 (947 m)
- 公園1件
- 宇品第一公園 (802 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 広島丹那町店 (128 m)
- セブンイレブン 広島楠那町店 (700 m)
- ファミリーマート 西旭町店 (868 m)
- ファミリーマート 広島宇品東店 (892 m)
- ポプラ 黄金山SS店 (938 m)
- ファミリーマート 出汐町南店 (958 m)
- セブンイレブン 広島翠5丁目店 (962 m)
- スーパー1件
- マルショク 旭町店 (868 m)
- 学校/教育施設9件
- 広島市立 翠町児童館 (586 m)
- 広島市立楠那小学校 (615 m)
- 広島市立 楠那児童館 (622 m)
- 広島市立翠町小学校 (626 m)
- 広島市立宇品中学校 (698 m)
- 広島市立楠那中学校 (738 m)
- 広島市立黄金山小学校 (794 m)
- 広島市立翠町中学校 (832 m)
- 広島市立 黄金山児童館 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県計量検定室広島検査場 (142 m)
- 広島障害者職業能力開発校 (383 m)
- 広島県西部こども家庭センター (420 m)
- 広島市役所 旭町水資源再生センター (428 m)
- 広島南警察署 (448 m)
- 広島市 楠那公民館 (531 m)
- 広島市 大河公民館 (737 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 旭町交番 (857 m)
- 広島南警察署 旭町交番 (858 m)
- 広島市南消防署宇品出張所 (894 m)
- 病院/医療10件
- 大保歯科医院 (97 m)
- 竹本内科・眼科医院 (102 m)
- たにもと整骨院 (257 m)
- 川崎産婦人科医院 (518 m)
- 広島和光園 (620 m)
- ヘルパーステーションゆず (665 m)
- 松田病院 (701 m)
- 慈恵コーポレーション 訪問看護愛 (754 m)
- 大村内科医院 (777 m)
- 小規模多機能型居宅介護憩 (821 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 楠那保育園 (527 m)
- 広島和光園保育所 (620 m)
- 大河保育園 (712 m)
- あさひ幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ丹那町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ丹那町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,473万～2,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より20.0% 低い↓ 広島県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ丹那町の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ丹那町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴェルディ丹那町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万円です。専有面積は約91㎡〜約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ丹那町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 2,780万円（27.6万円） |
ヴェルディ丹那町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,780万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴェルディ丹那町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780万円 | 27.6万円 |
| 3階〜6階 | 2,350万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,350万円 | 25.7万円 |
ヴェルディ丹那町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ丹那町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ丹那町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン翠町 | 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 海光グランドマンション | 2023年1月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 寿光マンション | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| リーベン宇品東 | 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| アスティア宇品第1公園 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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