ヴェルディ西条センターコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,690万円
8階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,690万円 | 8階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市西条昭和町5-28
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ西条センターコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディサイジョウセンターコート | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条昭和町5-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒739-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- オーエヌ第1保育園 (147 m)
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- オーエヌ保育園 第2 (408 m)
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- キッズ・ミッキー (510 m)
- 病後児保育室たんぽぽ (637 m)
- 西条幼稚園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ西条センターコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ西条センターコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,438万～3,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より36.0% 高い↑ 広島県の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルディ西条センターコートの相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.4万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ西条センターコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ西条センターコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,490万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,590万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ西条センターコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,414万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,490万円（39万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,950万円（32.3万円） |
ヴェルディ西条センターコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,414万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルディ西条センターコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,325万円 | 31.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,623.3万円 | 35.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,602万円 | 31.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,130万円 | 37万円 |
| 13階〜15階 | 2,100万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,690万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,061.7万円 | 35万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,402.5万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,608.8万円 | 33.6万円 |
| 東 | 2,350万円 | 31.3万円 |
ヴェルディ西条センターコートの売却のご相談
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ヴェルディ西条センターコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ西条センターコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール西条朝日町 | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| ロイヤルシャトー西条 | 2023年5月 | 7.8万円 | 3DK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| プレジデント皇神西条駅前 | 2023年4月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンシティ西条昭和町 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| フローレンス西条グランドアーク | 2016年5月 | 11.5万円 | 2SLDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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