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サンシティ西条昭和町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴77件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％8階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.58

住所
広島県東広島市西条昭和町1-27
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩10分
築年月
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティ西条昭和町の基本情報

サンシティ西条昭和町は、2000年10月に竣工された総戸数105戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,422万～3,228万円、参考相場単価は25万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティサイジョウショウワマチ管理会社-
住所広島県 東広島市 西条昭和町1-27管理形態自主管理
郵便番号〒739-0014管理員なし
築年月2000年10月管理費1㎡あたり90円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県東広島市西条昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫西条支店 (76 m)
    • 広島銀行 西条支店 (117 m)
    • JA広島中央本店 (173 m)
    • JA広島中央西条支店 (179 m)
    • 山口銀行 東広島支店 (182 m)
    • しまなみ信用金庫西条支店 (184 m)
    • もみじ銀行 西条支店 (186 m)
    • 広島市信用組合西条中央支店 (424 m)
    • 中国労働金庫 西条支店 (635 m)
    • ポプラ西条ブールバール 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
  • 公園2件
    • 西条中央公園 (295 m)
    • 御建公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東広島市役所南店 (150 m)
    • セブンイレブン 東広島西条西本町店 (339 m)
    • セブンイレブン 東広島西条朝日町店 (467 m)
    • ローソン 東広島西条駅前店 (582 m)
    • ローソン 西条御条店 (606 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西条駅南口店 (656 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西条駅改札口店 (669 m)
    • セブンイレブン 東広島西条中央1丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 東広島西条中央店 (783 m)
    • ファミリーマート 西条東店 (819 m)
  • スーパー8件
    • ハローズ 東広島店 (160 m)
    • SHOJI(ショージ) エスタ店 (291 m)
    • 業務スーパー エブリイ西条店 (496 m)
    • 生鮮壱番館 エブリイ西条店 (505 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西条御条店 (550 m)
    • 藤田ストアー (559 m)
    • ゆめタウン東広島 (857 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 西条店 (904 m)
  • 学校/教育施設6件
    • FreeSchoolあいびぃ (45 m)
    • 放課後児童館さくらんぼ (337 m)
    • 精華学園高等学校東広島 (461 m)
    • 東広島市立西条小学校 (583 m)
    • 広島県立賀茂高校 (604 m)
    • 東広島市立西条中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉年金事務所東広島分室 (119 m)
    • 東広島警察署 (131 m)
    • 東広島市役所 (243 m)
    • 広島県西部東厚生環境事務所・保健所 (254 m)
    • 東広島市教育文化振興事業団 (268 m)
    • 東広島市立サンスクエア児童青少年図書館 (269 m)
    • 広島県東広島職員寮 (316 m)
    • 西条税務署 (338 m)
    • 東広島市役所 東広島芸術文化ホールくらら (374 m)
    • 東広島区検察庁 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • おかざき泌尿器科 (119 m)
    • 西条プラザ歯科 (138 m)
    • 早志歯科診療所 (165 m)
    • フロンティア歯科クリニック (194 m)
    • さくらファミリー歯科 (205 m)
    • 西条心療クリニック (205 m)
    • 土肥整形外科病院 (211 m)
    • 三浦医院 (218 m)
    • 佐竹田歯科医院 (219 m)
    • 眼科日山医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズアカデミー (168 m)
    • オーエヌ保育園 第1 (187 m)
    • オーエヌ第1保育園 (188 m)
    • 保育所ちびっこランド西条中央園 (217 m)
    • 東広島YMCA (268 m)
    • オーエヌ保育園 第2 (362 m)
    • 西条東保育所 (453 m)
    • キッズ・ミッキー (533 m)
    • 病後児保育室たんぽぽ (591 m)
    • 西条幼稚園 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ西条昭和町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ西条昭和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万～3,228万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 35万円
坪単価
83万円 〜 117万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較東広島市の平均より3.4% 高い↑
広島県の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1379位
東広島市
47棟中 25位
西条昭和町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ西条昭和町の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

  • 東広島市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

売買価格相場の未来予想

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サンシティ西条昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ西条昭和町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,790万円です。専有面積は約56㎡〜約91㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南西-
2024年1月2,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西済
2023年12月2,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西済
2023年12月2,230万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年12月2,580万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ西条昭和町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件1,458.8万円（25.3万円）
61〜70㎡27件1,801.8万円（26.8万円）
71〜80㎡19件2,171.3万円（29.4万円）
81〜90㎡15件2,014万円（24万円）
91〜100㎡4件2,235万円（24.5万円）

サンシティ西条昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,801.8万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンシティ西条昭和町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,584万円24.5万円
4階〜6階1,646.7万円23万円
7階〜9階2,060.3万円29.9万円
10階〜12階1,949.5万円24.3万円
13階〜15階2,291.7万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,547.3万円24.5万円
3LDK/3SLDK等2,031.9万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,073万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,945.4万円27万円
東1,430万円24.6万円

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サンシティ西条昭和町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK67.97㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年12月8.5万円3LDK67.97㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年8月7.5万円2LDK59.63㎡22.5万円-1〜5南西
2016年7月7.5万円2LDK59.63㎡22.5万円-1〜5南西
2016年6月7.5万円2LDK59.63㎡22.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ西条昭和町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜7.9万円
67.97㎡ / 南西		8.5万〜8.9万円
77.04㎡ / -
3階6.4万〜6.8万円
59.63㎡ / 東
4階6.8万〜7.1万円
56.41㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
70.36㎡ / -		8.2万〜8.7万円
73.25㎡ / 南東
6階10.2万〜10.7万円
90.75㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
64.64㎡ / 南
8階
9階7.8万〜8.2万円
67.97㎡ / -		8.3万〜8.7万円
72.42㎡ / 南西
10階8.1万〜8.5万円
68.55㎡ / 南
11階9.7万〜10.2万円
83.76㎡ / -
12階10.4万〜11万円
83.76㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
83.76㎡ / 南西
13階7.9万〜8.3万円
67.97㎡ / -		11.5万〜12万円
91.46㎡ / 南西
14階8.1万〜8.5万円
67.17㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
73.72㎡ / 南西
15階

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サンシティ西条昭和町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンシティ西条昭和町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴェルディ西条センターコート

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩11分
東広島市西条昭和町

2,000万〜3,490万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

フローレンス西条グランドアーク

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩10分
東広島市西条町西条東

1,980万〜3,460万円

89㎡〜113㎡
NO IMAGE

プレジデント皇神西条駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩9分
東広島市西条西本町

1,500万〜2,680万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

ファミール西条朝日町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩9分
東広島市西条朝日町

1,380万〜2,690万円

48㎡〜79㎡
NO IMAGE

ヴェルディ西条昭和町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩12分
東広島市西条昭和町

1,930万〜3,380万円

90㎡〜100㎡
NO IMAGE

ロイヤルシャトー西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩9分
東広島市西条朝日町

890万〜2,590万円

60㎡〜69㎡

サンシティ西条昭和町周辺の相場が近い中古マンション

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グランシエロ西条中央

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩22分
東広島市西条中央3丁目

2,130万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

シティプラザ西条朝日町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩12分
東広島市西条朝日町

2,200万〜2,980万円

89㎡〜105㎡
NO IMAGE

朝日プラザ呉センターコア

ＪＲ呉線「呉駅」徒歩7分
呉市中央2丁目

385万〜1,800万円

15㎡〜63㎡
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ビアンカ中野東駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中野東駅」徒歩2分
広島市安芸区中野5丁目

1,869万〜2,780万円

65㎡〜83㎡
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藤和ハイタウン矢野

ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩6分
広島市安芸区矢野西1丁目

1,200万〜2,550万円

59㎡〜85㎡
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ジェイシティ広古新開弐番館

ＪＲ呉線「新広駅」徒歩9分
呉市広古新開3丁目

1,398万〜2,550万円

65㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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