エメラルドマンション八本松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 広島県東広島市八本松東2丁目5-13
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「寺家駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション八本松の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションハチホンマツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 八本松東2丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0142 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市八本松東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の寺家駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 広島銀行八本松支店 (194 m)
- 東京スター銀行ATM 国立病院機構 東広島医療センター (975 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 八本松磯松店 (203 m)
- セブンイレブン 東広島八本松磯松店 (245 m)
- セブンイレブン 東広島八本松米満店 (568 m)
- スーパー4件
- 万惣 八本松店 (140 m)
- ゆめマート八本松 (466 m)
- PARTNER SHOJI(パートナーショージ) 寺家駅前店 (948 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西条西店 (996 m)
- 学校/教育施設2件
- 広島県立西条特別支援学校八本松分級 (615 m)
- 東広島市立平岩小学校 (640 m)
- 公共施設/機関3件
- 東広島警察署 川上交番 (340 m)
- 在広島マルタ共和国名誉領事館 (783 m)
- 東広島市 平岩地域センター (821 m)
- 病院/医療9件
- むらやまカイロ整体 (394 m)
- 八本松病院 (415 m)
- 八本松病院老人デイ・ケア (419 m)
- マイクリニック (421 m)
- 八本松歯科医院 (481 m)
- 内藤歯科医院 (557 m)
- デイサービスエーノウ (615 m)
- SHERPA(合同会社) (630 m)
- 国立病院機構 東広島医療センター (942 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 川上中部保育所 (492 m)
- あいわ保育園 八本松 (545 m)
- 保育所ちびっこランド八本松ガーデンプレイス園 (757 m)
- 八本松あおい保育園 (971 m)
- 八本松みづき認定こども園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション八本松の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション八本松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,031万～1,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より28.8% 低い↓ 広島県の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション八本松の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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エメラルドマンション八本松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション八本松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜1,690万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,449万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋61.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション八本松の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 750万円（12.6万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 1,068.4万円（16.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 742.9万円（10.6万円） |
エメラルドマンション八本松の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,068.4万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エメラルドマンション八本松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 982.1万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 820万円 | 12.6万円 |
| 5階 | 764.1万円 | 11.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,497.7万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,040万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 968.6万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,069.8万円 | 16.1万円 |
エメラルドマンション八本松の売却のご相談
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エメラルドマンション八本松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エメラルドマンション八本松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ八本松 | 2023年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| メゾン･ド･ペガサス東広島 | 2023年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| フローレンス西条寺西グランドアーク | 2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ジェイシティ西条 | 2018年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| シティコーポ西条 | 2017年2月 | 5.0万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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