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シティコーポ八本松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,130万円
4階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,130万円4階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴23件2023年11月15日更新
家賃相場5.3万 〜 6.4万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％4階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.22

280人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県東広島市八本松町飯田531
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「八本松駅」徒歩11分
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティコーポ八本松の販売中の中古物件

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シティコーポ八本松の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティコーポ八本松の基本情報

シティコーポ八本松は、1991年07月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約65㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は914万～1,165万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポハチホンマツ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 東広島市 八本松町飯田531管理形態委託
郵便番号〒739-0141管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「八本松駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県東広島市八本松町飯田に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の八本松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JA広島中央八本松支店 (720 m)
    • 広島信用金庫八本松支店 (762 m)
    • もみじ銀行 八本松支店 (779 m)
    • 株式会社広島銀行 八本松駅前出張所 (816 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 東広島八本松東店 (655 m)
    • ファミリーマート 八本松飯田店 (740 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR八本松駅店 (744 m)
    • ファミリーマート 八本松駅前店 (849 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 放課後等デイサービス・ルミエール (944 m)
    • 東広島市立川上小学校 (958 m)
    • 東広島市立八本松小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東広島市 川上地域センター (586 m)
    • 東広島市役所 川上第1いきいきこどもクラブ (932 m)
    • 東広島市役所 川上第2いきいきこどもクラブ (948 m)
    • 広島県立教育センター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • つむぎ看護小規模多機能介護泊まれて通える施設 (68 m)
    • つむぎ訪問看護ステーションぬくもり (68 m)
    • 数佐整形外科医院 (566 m)
    • 松田医院 (661 m)
    • 福原鍼灸整骨院 (695 m)
    • ワールドステイ八本松 (727 m)
    • ひろはた歯科医院 (802 m)
    • 山田脳神経外科 (837 m)
    • 坪島歯科診療所 (869 m)
    • 高橋ホームクリニック (903 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 妙徳保育園 (191 m)
    • 東広島市立八本松中央幼稚園 (912 m)
    • 八本松あおい保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコーポ八本松の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ八本松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格914万～1,165万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較東広島市の平均より28.1% 低い↓
広島県の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1900位
東広島市
47棟中 41位
八本松町飯田
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティコーポ八本松の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円

  • 東広島市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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シティコーポ八本松の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比↑1,070万〜1,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコーポ八本松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜950万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月950万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年10月950万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年7月950万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年6月950万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年5月950万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポ八本松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件950万円（18.2万円）
61〜70㎡19件811.1万円（13.1万円）

シティコーポ八本松の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は811.1万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティコーポ八本松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階850万円13.9万円
3階〜4階832.9万円14.1万円
5階902万円14.8万円
6階〜7階720万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等840万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西840万円14万円

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シティコーポ八本松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.0万円3LDK61.09㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年6月6.2万円3LDK65.44㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2023年6月6.2万円3LDK61.09㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2023年5月6.2万円3LDK61.09㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2023年4月6.2万円3LDK61.09㎡6.2万円6.2万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコーポ八本松の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
61.04㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
61.04㎡ / 南西
4階5.9万〜6.2万円
61.09㎡ / 南西
5階6.1万〜6.4万円
61.04㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
65.44㎡ / -
7階6万〜6.3万円
61.04㎡ / 南西

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シティコーポ八本松へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティコーポ八本松周辺の中古マンション

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ミサワメゾン八本松

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「八本松駅」徒歩6分
東広島市八本松町飯田

350万〜680万円

65㎡〜68㎡
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エメラルドマンション八本松

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「寺家駅」徒歩18分
東広島市八本松東2丁目

698万〜1,690万円

59㎡〜70㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ペガサス東広島

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「寺家駅」徒歩14分
東広島市西条町寺家

900万〜1,880万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

フローレンス西条寺西グランドアーク

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「寺家駅」徒歩14分
東広島市西条町寺家

1,650万〜3,300万円

82㎡〜115㎡
NO IMAGE

ジェイシティ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
東広島市西条町寺家

1,180万〜2,490万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

ネオライフ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩15分
東広島市西条町寺家

1,500万〜1,650万円

67㎡〜77㎡

シティコーポ八本松周辺の相場が近い中古マンション

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サンスクエア西条朝日町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩8分
東広島市西条朝日町

66㎡
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エメラルドマンション八本松

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「寺家駅」徒歩18分
東広島市八本松東2丁目

698万〜1,690万円

59㎡〜70㎡
NO IMAGE

パブリコーポ港町

ＪＲ呉線「川原石駅」徒歩8分
呉市海岸2丁目

1,400万〜2,180万円

87㎡〜94㎡
NO IMAGE

ジェイシティ広キャナルコート

ＪＲ呉線「広駅」徒歩13分
呉市広白石2丁目

1,290万〜1,880万円

72㎡〜90㎡
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チュリス安芸中野

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「安芸中野駅」徒歩6分
広島市安芸区中野東2丁目

1,280万〜1,740万円

76㎡
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ペルル広白岳

ＪＲ呉線「広駅」徒歩14分
呉市広白岳2丁目

950万〜1,350万円

62㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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