シティコーポ八本松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
4階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 4階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.23
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市八本松町飯田531
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「八本松駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポ八本松の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポハチホンマツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 八本松町飯田531 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市八本松町飯田に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の八本松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA広島中央八本松支店 (720 m)
- 広島信用金庫八本松支店 (762 m)
- もみじ銀行 八本松支店 (779 m)
- 株式会社広島銀行 八本松駅前出張所 (816 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 東広島八本松東店 (655 m)
- ファミリーマート 八本松飯田店 (740 m)
- セブンイレブン キヨスクJR八本松駅店 (744 m)
- ファミリーマート 八本松駅前店 (849 m)
- 学校/教育施設3件
- 放課後等デイサービス・ルミエール (944 m)
- 東広島市立川上小学校 (958 m)
- 東広島市立八本松小学校 (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 東広島市 川上地域センター (586 m)
- 東広島市役所 川上第1いきいきこどもクラブ (932 m)
- 東広島市役所 川上第2いきいきこどもクラブ (948 m)
- 広島県立教育センター (949 m)
- 病院/医療10件
- つむぎ看護小規模多機能介護泊まれて通える施設 (68 m)
- つむぎ訪問看護ステーションぬくもり (68 m)
- 数佐整形外科医院 (566 m)
- 松田医院 (661 m)
- 福原鍼灸整骨院 (695 m)
- ワールドステイ八本松 (727 m)
- ひろはた歯科医院 (802 m)
- 山田脳神経外科 (837 m)
- 坪島歯科診療所 (869 m)
- 高橋ホームクリニック (903 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 妙徳保育園 (191 m)
- 東広島市立八本松中央幼稚園 (912 m)
- 八本松あおい保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポ八本松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポ八本松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 920万～1,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より27.9% 低い↓ 広島県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティコーポ八本松の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポ八本松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポ八本松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜950万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポ八本松の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 950万円（18.2万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 811.1万円（13.1万円） |
シティコーポ八本松の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は811.1万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティコーポ八本松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 850万円 | 13.9万円 |
| 3階〜4階 | 832.9万円 | 14.1万円 |
| 5階 | 902万円 | 14.8万円 |
| 6階〜7階 | 720万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 840万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 840万円 | 14万円 |
シティコーポ八本松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコーポ八本松の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 65.44㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポ八本松の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 61.04㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 61.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 61.09㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 61.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 65.44㎡ / - | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 61.04㎡ / 南西 |
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