グランドール尾道4番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.45
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県尾道市天満町13-23
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「尾道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドール尾道4番館の基本情報
建物・設備
名称 | グランドールオノミチヨンバンカン | 管理会社 | マリモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 尾道市 天満町13-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒722-0038 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県尾道市天満町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の尾道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 尾道中央支店 (185 m)
- 山口銀行 尾道支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行広島支店尾道福屋内出張所 (303 m)
- 広島銀行 尾道駅前支店 (327 m)
- ファミリーマート尾道向島 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 中国銀行 尾道駅前支店 (497 m)
- 伊予銀行 尾道支店 (593 m)
- JA尾道市本店 (777 m)
- 三井住友銀行尾道支店 (796 m)
- もみじ銀行尾道支店 (808 m)
- 公園1件
- 千光寺公園 (903 m)
- コンビニ6件
- ローソン 尾道三軒家町店 (190 m)
- ローソン 尾道東御所町店 (333 m)
- ローソン 尾道祇園橋店 (385 m)
- セブンイレブン ハートインJR尾道駅店 (389 m)
- ローソン 尾道新浜一丁目店 (892 m)
- セブンイレブン 尾道土堂店 (985 m)
- スーパー4件
- 生鮮壱番館 エブリイ尾道新浜店 (584 m)
- 業務スーパー エブリイ尾道新浜店 (593 m)
- さんぱストアー栗原店 (943 m)
- フレックス尾道本通り (994 m)
- 学校/教育施設6件
- 尾道市立日比崎小学校 (317 m)
- 尾道市 日比崎放課後児童クラブ (318 m)
- 尾道市 日比崎第二放課後児童クラブ (379 m)
- 尾道市 土堂放課後児童クラブ (594 m)
- 尾道市立土堂小学校 (602 m)
- 尾道市立日比崎中学校 (638 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾道市 日比崎公民館 (275 m)
- しまなみ交流館 (340 m)
- 尾道警察署 駅前交番 (356 m)
- 自衛隊広島地方協力本部尾道出張所 (400 m)
- 尾道西消防署 (524 m)
- 尾道市 土堂公民館 (625 m)
- 尾道市役所 教育委員会 学校経営企画課 教育相談室 (714 m)
- 尾道市役所 教育委員会 教育指導課 尾道市適応指導教室 (755 m)
- 尾道警察署 (808 m)
- 広島地方検察庁尾道支部 (825 m)
- 病院/医療10件
- 苅田歯科医院 (139 m)
- 森本医院 (156 m)
- ほんわか介護事業所 (189 m)
- 檀上医院 (191 m)
- ささき小児科医院 (199 m)
- きやすクリニック (201 m)
- 岩崎歯科医院 (213 m)
- みやもと歯科医院 (277 m)
- みやもとクリニック (280 m)
- 数田皮膚泌尿器科医院 (281 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みくに幼稚園 (289 m)
- 尾道清心幼稚園 (448 m)
- 栗原和気保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール尾道4番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール尾道4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,466万~1,963万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 尾道市の平均より16.6% 低い↓ 広島県の平均より24.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドール尾道4番館の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
尾道市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール尾道4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドール尾道4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.19%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドール尾道4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 49件 | 1,783.1万円(26.1万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,500万円(21.3万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,980万円(22.8万円) |
グランドール尾道4番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.1万円(㎡単価26.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドール尾道4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,630万円 | 23.7万円 |
4階〜5階 | 1,850万円 | 26.4万円 |
6階〜7階 | 1,885.4万円 | 28万円 |
8階〜9階 | 1,963.3万円 | 28.7万円 |
10階〜11階 | 1,806.7万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 26.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,770.2万円 | 25.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,871.1万円 | 27.2万円 |
東 | 1,890万円 | 27万円 |
グランドール尾道4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドール尾道4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドール尾道4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンシティ尾道 | 2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
サーパスシティ天満町3番館 | 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
グランドール尾道3番館 | 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
サーパスシティ天満町1番館 | 2016年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
サーパス尾道駅前 | 2016年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 25.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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