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ダイアパレスアクティブスクエア高松西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
6階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円6階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴822020年12月25日更新
家賃相場4.9万 〜 7.5万円
表面利回り12.2% 〜 14.96階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.24

709人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市香西東町426-5
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「香西駅」徒歩8分
築年月
1992年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスアクティブスクエア高松西の基本情報

ダイアパレスアクティブスクエア高松西は、ダイア建設によって1992年04月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約56㎡、間取りが1SLDK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は491万~785万円、参考相場単価は9万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアクティブスクエアタカマツニシ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 香西東町426-5管理形態委託
郵便番号〒761-8013管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり131円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市香西東町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の香西駅で徒歩8分、アクセス良好です。昭和町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 高松信用金庫弦打支店 (606 m)
    • 百十四銀行鶴市出張所 (734 m)
    • 百十四銀行 香西支店 (814 m)
    • 香川銀行 西宝町支店鶴市出張所 (883 m)
    • 香川銀行 香西支店 (941 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高松香西東店 (325 m)
    • セブンイレブン 香川労働基準会館前店 (367 m)
    • ローソン 高松香西中央通店 (799 m)
    • ローソン 高松香西本町店 (842 m)
    • ファミリーマート 鶴市明見店 (864 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 香西店 (232 m)
    • 新鮮市場きむら香西店 (316 m)
    • フレッシュバリュー ミラクルタウン郷東店 (517 m)
    • マルナカ 郷東店 (606 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ香西 (765 m)
    • マルヨシセンター 鶴市店 (929 m)
    • イオン 高松店 (976 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 託児所かくれんぼ (512 m)
    • 守里会看護福祉専門学校 (804 m)
    • 高松市立勝賀中学校 (935 m)
    • ひまわり イオンモール高松店 (976 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松北警察署 香東交番 (425 m)
    • 乾自治会 (668 m)
    • 高松市勝賀総合センター (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤井香西診療所 (90 m)
    • 赤井デイケアセンター希望の輪 (97 m)
    • 赤井ケアプランセンター絆 (97 m)
    • アイムホーム赤井 (97 m)
    • ディハウスまいまい (335 m)
    • デイハウスよりあい (353 m)
    • 住谷小児科医院 (362 m)
    • みき歯科医院 (482 m)
    • 中空医院 (509 m)
    • はなぶさ居宅介護支援事業所 (567 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • さくらの杜保育園 (724 m)
    • 初音保育所 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスアクティブスクエア高松西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスアクティブスクエア高松西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格491万~785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
32万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より45.5% 低い↓
香川県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 366位
高松市
368棟中 292位
香西東町
2棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスアクティブスクエア高松西の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ダイアパレスアクティブスクエア高松西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比540万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスアクティブスクエア高松西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,180万円です。専有面積は約50㎡〜約56㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月530万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)-
2020年10月760万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2020年10月650万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)--
2020年10月500万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2020年9月650万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスアクティブスクエア高松西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK62.65㎡22.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK62.65㎡22.5万円-6〜10-
2017年2月6.0万円3DK56.8㎡18.0万円6.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK62.65㎡22.5万円-6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK62.65㎡22.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアクティブスクエア高松西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
56.8㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
53.4㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
55.92㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
50.0㎡ / -
6階7万〜7.3万円
62.65㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
56.8㎡ / 南
8階6.5万〜6.9万円
56.8㎡ / 南
9階5.8万〜6.1万円
50.03㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
56.8㎡ / -
10階6.5万〜6.8万円
55.92㎡ / 南
6.3万〜6.7万円
54.5㎡ / 南
11階6万〜6.3万円
51.19㎡ / 南

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