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アーネスト鴨部

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円4階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴23件2019年01月09日更新

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.6

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市鴨部3丁目1-47
交通
  • とさでん交通「鴨部駅」徒歩6分
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーネスト鴨部の基本情報

アーネスト鴨部は、1992年03月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約98㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,558万～2,120万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーネストカモベ管理会社自主管理
住所高知県 高知市 鴨部3丁目1-47管理形態-
郵便番号〒780-8052管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市鴨部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の鴨部駅で徒歩6分、アクセス良好です。曙町東町駅から徒歩9分、曙町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高知銀行 朝倉支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 コープかもべ内出張所 (395 m)
    • 四国銀行鴨田支店 (603 m)
    • 高知信用金庫朝倉支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知朝倉横町店内出張所(ATM) (715 m)
    • JA高知市鴨田支所 (745 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高知旭町店出張所 (828 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン高知内出張所(ATM) (839 m)
    • 高知銀行旭支店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知朝倉西店内出張所(ATM) (911 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 高知鴨部三丁目店 (43 m)
    • ローソン 高知鴨部高町店 (387 m)
    • セブンイレブン 高知鴨部1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 高知曙町1丁目店 (514 m)
    • ローソン 高知鴨部店 (568 m)
    • ファミリーマート 高知朝倉横町店 (714 m)
    • セブンイレブン 高知神田西店 (882 m)
    • ファミリーマート 高知朝倉西店 (911 m)
    • ローソン 高知船岡店 (921 m)
  • スーパー6件
    • 毎日屋 あさくらセンター店 (304 m)
    • こうち生活協同組合 コープかもべ (410 m)
    • サンプラザ 新鮮館 鴨部 (440 m)
    • フジグラン高知 (794 m)
    • イオン 高知旭町店 (899 m)
    • エースワン朝倉店 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高知県立高知西高校 (254 m)
    • 高知西高等学校校友会 (264 m)
    • 高知県立高知国際中学校 (265 m)
    • 高知市立西部中学校 (648 m)
    • 高知開成専門学校 (752 m)
    • 高知市立旭小学校 (765 m)
    • 高知市立高知特別支援学校 (814 m)
    • 高知市立鴨田小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市 市民会館 朝倉市民会館 (470 m)
    • 高知市 集会所等 南横会館 (523 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 朝倉分団 (543 m)
    • 高知南警察署 鴨田交番 (580 m)
    • 高知市北消防署旭出張所 (622 m)
    • 高知南警察署 朝倉交番 (647 m)
    • 高知市 朝倉ふれあいセンター図書室 (783 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 朝倉ふれあいセンター (783 m)
    • 高知西年金事務所 (787 m)
    • 高知市 鴨田ふれあいセンター図書室 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションあさくら (87 m)
    • 居宅介護支援事業所朝倉 (87 m)
    • デイサービスささゆり (144 m)
    • デイサービスやよい・かもべ (160 m)
    • まつおか歯科 (294 m)
    • LET’S倶楽部 高知西 (313 m)
    • デイサービスゆうゆう 2号店 (330 m)
    • ヘルパーステーションやわらぎ (359 m)
    • たむら内科クリニック (437 m)
    • デイサービスゆうゆう (446 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 高知市朝倉保育園 (445 m)
    • 鴨部わかば保育園 (457 m)
    • 朝倉くすのき保育園 (773 m)
    • 朝倉くすのき保育園分園 (805 m)
    • 鴨田保育園 (806 m)
    • 朝倉中央保育園 (891 m)
    • キッズガーデンぐるんぱ (895 m)
    • 宮地学園 (993 m)
    • 鏡川保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーネスト鴨部の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーネスト鴨部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,558万～2,120万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 71万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より10.2% 低い↓
高知県の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 113位
高知市
179棟中 113位
鴨部
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アーネスト鴨部の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

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アーネスト鴨部の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↑1,920万〜2,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーネスト鴨部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,030万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,194万円1〜51LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約40万円)南西-
2018年11月1,194万円1〜51LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約40万円)南西-
2018年10月1,194万円1〜51LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約40万円)南西-
2018年6月1,640万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南-
2016年5月1,290万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーネスト鴨部の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,640万円（21.6万円）
91〜100㎡23件1,312.7万円（14万円）

アーネスト鴨部の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,312.7万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーネスト鴨部の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高知市鴨部の売買相場アーネスト鴨部のある高知市鴨部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.06%上昇（＋83.3万円）、前年比で−1.56%下落（-27.5万円）しています。
高知市の売買相場アーネスト鴨部のある高知市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.44%下落（-79.7万円）、前年比で−7.26%下落（-134.3万円）しています。
鴨部駅の売買相場アーネスト鴨部のある最寄りの鴨部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.06%上昇（＋83.3万円）、前年比で＋5.06%上昇（＋83.3万円）しています。

アーネスト鴨部の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,347.1万円14.3万円
3階〜4階1,221.8万円13.5万円
5階2,030万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,194万円12.1万円
3LDK/3SLDK等1,835万円21.5万円
4LDK/4SLDK等1,420万円15.2万円
5LDK/5SLDK等1,177.3万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,305.3万円14.1万円

アーネスト鴨部の売却のご相談

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アーネスト鴨部の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーネスト鴨部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ旭駅前2023年6月9.0万円4SLDK9.0万円18.0万円
サーパス旭町(高知市)2023年1月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
サーパス鴨部第22020年2月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
アルファステイツ旭町22017年6月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
アーネスト晴美台2017年3月8.4万円3LDK16.8万円8.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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