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マンションエポック白山エポック21

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴60件2022年12月22日更新
家賃相場4万 〜 6.5万円
表面利回り15.2％ 〜 18.6％5階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.93

229人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市白山2丁目6-36
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩15分
築年月
1985年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションエポック白山エポック21の販売中の中古物件

マンションエポック白山エポック21をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

マンションエポック白山エポック21の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マンションエポック白山エポック21の基本情報

マンションエポック白山エポック21は、1985年03月に竣工された総戸数47戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約137㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は349万～1,492万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションエポックシラヤマエポックニジュウイチ管理会社自主管理
住所佐賀県 佐賀市 白山2丁目6-36管理形態自主管理
郵便番号〒840-0826管理員なし
築年月1985年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、4DK、5LK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 親和銀行 佐賀中央支店 (172 m)
    • 佐賀信用金庫本店 (237 m)
    • 佐賀銀行呉服町支店 (260 m)
    • 三井住友銀行 佐賀支店 (272 m)
    • 西日本シティ銀行 佐賀支店 (287 m)
    • みずほ銀行 佐賀支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀玉屋内出張所 (350 m)
    • 三井住友信託銀行佐賀支店 (428 m)
    • 佐賀銀行本店 (524 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行佐賀店 (533 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (319 m)
    • ローソン 佐賀中の小路店 (365 m)
    • ファミリーマート 佐賀県庁店 (731 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 佐賀水ケ江店 (765 m)
    • セブンイレブン 佐賀与賀町店 (820 m)
    • セブンイレブン 佐賀成章町店 (822 m)
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (829 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (876 m)
    • セブンイレブン 佐賀城内2丁目店 (885 m)
  • スーパー3件
    • アスタラビスタ 佐賀店 (107 m)
    • A-プライス 佐賀店 (721 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 多布施店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エッジ国際美容専門学校 (219 m)
    • 夢未来高等学院佐賀校 (264 m)
    • 佐賀大学 まちづくりサテライトゆっつらーと館 (303 m)
    • 寺元ドレメデザイン専門学校 (335 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (362 m)
    • 緑ドレスメーカー服飾専門学校 (396 m)
    • 佐賀市立勧興小学校 (475 m)
    • 佐賀市立循誘小学校 (546 m)
    • 佐賀市立成章中学校 (670 m)
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ひとり親ICT就業支援センター (109 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)佐賀県支部 (145 m)
    • ヤングハローワークSAGA (194 m)
    • 佐賀 新卒応援ハローワーク (194 m)
    • ハローワーク佐賀 (208 m)
    • 佐賀公共職業安定所 (208 m)
    • 佐賀市 勧興公民館 (404 m)
    • 佐賀市役所 教育委員会 教育部 社会教育課 総務企画係 (416 m)
    • 佐賀森林管理署 (494 m)
    • 佐賀警察署 佐嘉神社角交番 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 悠心堂クリニック (83 m)
    • すこやか女性クリニック (103 m)
    • 陣内歯科医院 (124 m)
    • スマイル居宅介護支援事業所 (164 m)
    • あゆみ通所リハビリセンター (164 m)
    • デイサービスワルツ (207 m)
    • 副島病院 (208 m)
    • アリス・さがホームヘルプサービス(NPO法人) (232 m)
    • 永浜眼科医院 (257 m)
    • 中尾医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おへそ保育園 (103 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (145 m)
    • 佐賀カトリック幼稚園 (331 m)
    • そらいろのたね (354 m)
    • さがのゆめ八幡保育園 (452 m)
    • 藤影幼稚園 (595 m)
    • おへそこども園 (670 m)
    • 佐賀市立成章保育所 (686 m)
    • 佐賀大学教育学部附属幼稚園 (761 m)
    • 佐賀駅南小規模保育園 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションエポック白山エポック21の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションエポック白山エポック21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格349万～1,492万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐賀市の平均より40.8% 低い↓
佐賀県の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 195位
佐賀市
123棟中 111位
白山
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンションエポック白山エポック21の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    36万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

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マンションエポック白山エポック21の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑620万〜650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションエポック白山エポック21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜998万円です。専有面積は約32㎡〜約137㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月700万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)--
2022年12月500万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)--
2022年11月700万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)西-
2022年11月500万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)東-
2022年9月700万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンションエポック白山エポック21の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡9件391.1万円（11.4万円）
41〜50㎡10件700万円（15.4万円）
51〜60㎡15件404.7万円（7万円）
61〜70㎡22件553.2万円（8.1万円）
71〜80㎡9件998万円（13.4万円）
101㎡〜1件750万円（5.4万円）

マンションエポック白山エポック21の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は553.2万円（㎡単価8.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

マンションエポック白山エポック21の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階633.3万円15万円
3階〜4階502.3万円7.4万円
5階〜6階255万円7.8万円
7階〜8階998万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等594.1万円14.5万円
1LDK/1SLDK等544.8万円10.6万円
2LDK/2SLDK等617.7万円9.5万円
4LDK/4SLDK等580万円8.8万円
5LDK/5SLDK等675万円4.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西609.3万円8.9万円
東360万円10.6万円
西700万円15.4万円

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マンションエポック白山エポック21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.8万円1K32.2㎡-4.8万円1〜5東
2023年4月4.8万円1K32.2㎡-4.8万円1〜5東
2017年6月6.5万円2LDK58.67㎡-13.0万円1〜5南
2017年6月6.5万円2LDK58.67㎡-13.0万円6〜10南
2017年6月6.5万円2LDK58.67㎡13.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションエポック白山エポック21の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
45.35㎡ / 西
2階
3階10.6万〜11.1万円
68.9㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
57.87㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
65.85㎡ / 南
4階4.7万〜4.9万円
32.2㎡ / 東
5階4.7万〜4.9万円
32.2㎡ / 東
6階8.7万〜9.1万円
58.67㎡ / 東
7階11.6万〜12.2万円
74.36㎡ / 南
8階
9階8.7万〜9.1万円
56.38㎡ / -

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マンションエポック白山エポック21へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マンションエポック白山エポック21周辺の中古マンション

NO IMAGE

エスプラッツ白山

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩17分
佐賀市白山2丁目

950万〜1,650万円

58㎡〜92㎡
NO IMAGE

グランドルー佐賀中央ルーカスタワー

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩19分
佐賀市中央本町

1,850万〜2,450万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

リーベスト大財

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩17分
佐賀市大財1丁目

800万〜1,819万円

59㎡〜79㎡
NO IMAGE

ニューライフ佐賀2

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩14分
佐賀市大財3丁目

198万〜590万円

21㎡〜42㎡
NO IMAGE

フェスティオSAGAセントラーレ

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩21分
佐賀市呉服元町

850万〜1,970万円

53㎡〜101㎡
NO IMAGE

グランピア大財

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩17分
佐賀市大財2丁目

800万〜1,350万円

52㎡〜91㎡

マンションエポック白山エポック21周辺の相場が近い中古マンション

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愛敬マンション

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩9分
佐賀市愛敬町

580万〜1,100万円

52㎡〜78㎡
NO IMAGE

東峰マンション佐賀城南

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩32分
佐賀市鬼丸町

670万〜1,288万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

ベルヴィル佐賀城内

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩37分
佐賀市水ヶ江3丁目

800万〜1,680万円

61㎡〜127㎡
NO IMAGE

グランピア大財

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩17分
佐賀市大財2丁目

800万〜1,350万円

52㎡〜91㎡
NO IMAGE

エスペランサ八幡小路1

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩16分
佐賀市八幡小路

940万〜1,375万円

69㎡〜87㎡
NO IMAGE

三井飯倉ハイツ

福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩18分
福岡市早良区飯倉2丁目

660万〜1,530万円

85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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