アイランドコート基山駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.35
- 住所
- 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「基山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイランドコート基山駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイランドコートキヤマエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 三養基郡基山町 大字宮浦 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒841-0204 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の基山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、甘木鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。けやき台駅から徒歩18分、立野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡銀行基山支店 (196 m)
- 佐賀銀行基山支店 (205 m)
- JAさが基山支所 (275 m)
- 佐賀共栄銀行基山支店 (301 m)
- ファミリーマート基山宮浦 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- ファミリーマート基山宮浦 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- JAさが基山町役場内出張所 (999 m)
- 公園1件
- 中央公園 (539 m)
- コンビニ5件
- ローソン 基山駅前店 (184 m)
- Rショップくまがい (429 m)
- ファミリーマート 基山宮浦店 (445 m)
- セブンイレブン 基山けやき通り店 (758 m)
- Rショップ梁井店 (795 m)
- スーパー3件
- 市場バリューサンエー (229 m)
- 羽根ストア (266 m)
- マックスバリュ 基山店 (923 m)
- 学校/教育施設3件
- 基山町立基山小学校 (499 m)
- 基山町立基山中学校 (668 m)
- コスモス教室 (945 m)
- 公共施設/機関4件
- まちなか公民館 (122 m)
- 第九区公民館 (446 m)
- 基山町立図書館 (515 m)
- 鳥栖警察署 基山交番 (674 m)
- 病院/医療10件
- 鹿毛診療所 (137 m)
- ばば整形外科 (140 m)
- ぐりーん整骨院 (148 m)
- 基山整骨院 (165 m)
- メディケア基山訪問看護リハビリステーション (165 m)
- アイズ基山駅前整骨院 (193 m)
- 池田胃腸科外科 (243 m)
- 中洲医院 (255 m)
- りぼん鍼灸整骨院 (292 m)
- きやま鹿毛医院 (362 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ちびはる保育園基山 (117 m)
- 基山バディ認定こども園 (494 m)
- 基山保育園 (545 m)
- たんぽぽ保育園 (580 m)
- 子育て支援センターさくらんぼ (930 m)
- 基山幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイランドコート基山駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイランドコート基山駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,809万～2,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三養基郡基山町の平均より95.1% 高い↑ 佐賀県の平均より48.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイランドコート基山駅前の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
三養基郡基山町の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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アイランドコート基山駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイランドコート基山駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,190万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイランドコート基山駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,050万円（16.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,525.9万円（21.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,476.3万円（17.5万円） |
アイランドコート基山駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,525.9万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アイランドコート基山駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,472.9万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,310万円 | 18.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,484.1万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,418.2万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,476.3万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500万円 | 17.9万円 |
| 西 | 1,588.6万円 | 20.9万円 |
アイランドコート基山駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイランドコート基山駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイランドコート基山駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ基山2番館 | 2023年11月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 6.2万円 |
| ニューライフ基山3番館 | 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| アトラスけやき台(A棟･B棟) | 2020年12月 | 6.2万円 | 2LDK | 12.4万円 | - |
| ニューライフ基山 | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| グレースフル基山駅 | 2017年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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