ベルカーサ富洲原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 5階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 三重県三重郡川越町大字豊田327-1
- 交通
- 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ベルカーサ富洲原の販売中の中古物件
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ベルカーサ富洲原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルカーサ富洲原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルカーサトミスハラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 三重郡川越町 大字豊田327-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒510-8122 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県三重郡川越町大字豊田に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩5分、アクセス良好です。富田駅から徒歩16分、近鉄富田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 桑名三重信用金庫 川越支店 (157 m)
- 三重銀行川越支店 (222 m)
- 中京銀行富田支店 (267 m)
- 百五銀行 富田支店 (630 m)
- 大垣共立銀行 富田支店 (674 m)
- ミニストップ四日市天カ須賀 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- イオン銀行 イオンモール四日市北店 (984 m)
- ATMコーナー イオンモール四日市北店 (984 m)
- 公園2件
- 海浜緑地 (912 m)
- 天カ須賀新町緑地 (990 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 川越町富洲原店 (127 m)
- ローソン 川越町豊田店 (304 m)
- ローソン 川越町高松店 (382 m)
- セブンイレブン 四日市天カ須賀店 (588 m)
- ファミリーマート 四日市松原町店 (606 m)
- ミニストップ 四日市天カ須賀店 (689 m)
- ファミリーマート 四日市東富田店 (807 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (243 m)
- イオン 四日市北店 (973 m)
- イオンモール四日市北 (984 m)
- 学校/教育施設8件
- 四日市市立富洲原中学校 (362 m)
- 四日市市立富洲原小学校 (382 m)
- 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (473 m)
- 私立暁小学校 (707 m)
- 川越南学童保育所 (739 m)
- 川越町役場 おひさま児童館 (739 m)
- サードプレイス (841 m)
- 川越町立川越南小学校 (877 m)
- 公共施設/機関5件
- 天神町公民館 (79 m)
- 富洲原地区市民センター (408 m)
- 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (425 m)
- 四日市北警察署 川越富州原交番 (474 m)
- 豊田公民館 (934 m)
- 病院/医療10件
- 永田歯科医院 (90 m)
- 永田小児歯科医院 (90 m)
- 小畑整形外科 (290 m)
- 伊藤産婦人科 (309 m)
- 川越伊藤医院 (309 m)
- さとう歯科 (324 m)
- 歯科室中澤 (325 m)
- みふね小児歯科医院歯科室中澤 (327 m)
- 森谷歯科 (334 m)
- 陣田歯科 (356 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 暁幼稚園 (340 m)
- 四日市市立富洲原保育園 (343 m)
- 四日市市立富洲原幼稚園 (475 m)
- ひばり保育園 (604 m)
- 南部保育所 (839 m)
- キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルカーサ富洲原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルカーサ富洲原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～1,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三重郡川越町の平均より29.2% 高い↑ 三重県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルカーサ富洲原の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
三重郡川越町の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
売買価格相場の未来予想
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ベルカーサ富洲原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルカーサ富洲原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,099万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋39.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルカーサ富洲原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,480万円（21.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,727.6万円（22.7万円） |
ベルカーサ富洲原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,727.6万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルカーサ富洲原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,516.7万円 | 19.1万円 |
| 5階〜8階 | 1,480万円 | 21.1万円 |
| 9階 | 1,982.7万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.3万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,670万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,686.3万円 | 22.6万円 |
ベルカーサ富洲原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルカーサ富洲原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 8.5万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 8.5万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 8.5万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 8.5万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 8.5万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルカーサ富洲原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 75.28㎡ / - | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 78.79㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 81.13㎡ / - | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 75.28㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 71.77㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 75.28㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 81.13㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルカーサ富洲原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルカーサ富洲原周辺の中古マンション
ベルカーサ富洲原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
