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ベルカーサ富洲原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円5階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴62022年12月22日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り5.1% 〜 6.35階, 3SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.88

住所
三重県三重郡川越町大字豊田327-1
交通
  • 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩5分
築年月
1997年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルカーサ富洲原の基本情報

ベルカーサ富洲原は、1997年07月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,589万~1,950万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルカーサトミスハラ管理会社日本ハウズイング
住所三重県 三重郡川越町 大字豊田327-1管理形態委託
郵便番号〒510-8122管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県三重郡川越町大字豊田に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩5分、アクセス良好です。富田駅から徒歩16分、近鉄富田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 桑名三重信用金庫 川越支店 (157 m)
    • 三重銀行川越支店 (222 m)
    • 中京銀行富田支店 (267 m)
    • 百五銀行 富田支店 (630 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (674 m)
    • ミニストップ四日市天カ須賀 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (984 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (984 m)
  • 公園2件
    • 海浜緑地 (912 m)
    • 天カ須賀新町緑地 (990 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川越町富洲原店 (127 m)
    • ローソン 川越町豊田店 (304 m)
    • ローソン 川越町高松店 (382 m)
    • セブンイレブン 四日市天カ須賀店 (588 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (606 m)
    • ミニストップ 四日市天カ須賀店 (689 m)
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (807 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) サンリバー店 (243 m)
    • イオン 四日市北店 (973 m)
    • イオンモール四日市北 (984 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 四日市市立富洲原中学校 (362 m)
    • 四日市市立富洲原小学校 (382 m)
    • 四日市市役所 集会所等 北部児童館 (473 m)
    • 私立暁小学校 (707 m)
    • 川越南学童保育所 (739 m)
    • 川越町役場 おひさま児童館 (739 m)
    • サードプレイス (841 m)
    • 川越町立川越南小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 天神町公民館 (79 m)
    • 富洲原地区市民センター (408 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 富洲原分団詰所 (425 m)
    • 四日市北警察署 川越富州原交番 (474 m)
    • 豊田公民館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田歯科医院 (90 m)
    • 永田小児歯科医院 (90 m)
    • 小畑整形外科 (290 m)
    • 伊藤産婦人科 (309 m)
    • 川越伊藤医院 (309 m)
    • さとう歯科 (324 m)
    • 歯科室中澤 (325 m)
    • みふね小児歯科医院歯科室中澤 (327 m)
    • 森谷歯科 (334 m)
    • 陣田歯科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 暁幼稚園 (340 m)
    • 四日市市立富洲原保育園 (343 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (475 m)
    • ひばり保育園 (604 m)
    • 南部保育所 (839 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルカーサ富洲原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルカーサ富洲原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,589万~1,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較三重郡川越町の平均より27.7% 高い↑
三重県の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 118位
三重郡川越町
7棟中 2位
大字豊田
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベルカーサ富洲原の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 三重郡川越町の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ベルカーサ富洲原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比1,850万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルカーサ富洲原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,099万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,099万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2022年11月2,099万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2020年4月1,480万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2020年3月1,480万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2018年10月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルカーサ富洲原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円3LDK75.28㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年2月8.5万円3LDK75.28㎡17.0万円-1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK75.28㎡22.5万円9.0万円1〜5南西
2016年12月9.0万円3LDK75.28㎡22.5万円9.0万円1〜5南西
2016年11月9.0万円3LDK75.28㎡-9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルカーサ富洲原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
75.28㎡ / 南西
3階8.9万〜9.3万円
78.79㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
81.13㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
75.28㎡ / 南西
6階
7階
8階8.3万〜8.7万円
71.77㎡ / 南
9階8.6万〜9万円
75.28㎡ / 南西
9.2万〜9.6万円
81.13㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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