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プラザ四日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,310万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,310万円5階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴50件2022年12月22日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％5階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.32

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市三栄町1-28
交通
  • ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩7分
築年月
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラザ四日市の基本情報

プラザ四日市は、矢作地所によって1981年09月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は899万～1,277万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラザヨッカイチ管理会社自主管理
住所三重県 四日市市 三栄町1-28管理形態委託
郵便番号〒510-0068管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市三栄町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩7分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩9分、あすなろう四日市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第三銀行 中央通支店 (118 m)
    • 中京銀行 四日市支店 (126 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (139 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (253 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (283 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (294 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (306 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (307 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (311 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (321 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (563 m)
    • 鵜の森公園 (769 m)
    • 納屋防災緑地 (863 m)
    • 四日市市民公園 (889 m)
    • 浜田1号緑地 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (281 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (301 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (373 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (432 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (578 m)
    • ローソン 四日市中部店 (584 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (605 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (608 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (623 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (659 m)
  • スーパー8件
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (390 m)
    • バロー北浜田店 (393 m)
    • 一号舘 四日市店 (469 m)
    • プロマーケット四日市店 (517 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (623 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (625 m)
    • グッディ新正店 (820 m)
    • アピタ 四日市店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立浜田小学校 (313 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (389 m)
    • 浜田学童保育所 (450 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (465 m)
    • 大橋学園本部 (481 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (482 m)
    • 四日市市立中央小学校 (484 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (623 m)
    • 中部西第2学童保育所 (695 m)
    • 四日市市立港中学校 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市簡易裁判所 (60 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (60 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (60 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (69 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (129 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (135 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (139 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (139 m)
    • 四日市市役所 (143 m)
    • 四日市市保健所 (164 m)
  • 病院/医療10件
    • なんの歯科クリニック (156 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (185 m)
    • にいみ歯科医院 (199 m)
    • 東歯科医院 (205 m)
    • カタオカビル小児歯科 (215 m)
    • 塚本医院 (224 m)
    • 中嶋循環器科内科 (225 m)
    • MIE眼科四日市 (245 m)
    • 岩崎歯科医院 (246 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター四日市 (266 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 浜田保育園 (316 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (437 m)
    • 四日市市立中央保育園 (523 m)
    • たいすいキッズステーション (553 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (719 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (828 m)
    • たいすい中央保育園 (872 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (886 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ四日市の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラザ四日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格899万～1,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より37.5% 低い↓
三重県の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 281位
四日市市
127棟中 101位
三栄町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プラザ四日市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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プラザ四日市の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑1,240万〜1,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザ四日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,299万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)東-
2022年11月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)東-
2022年10月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)東-
2022年9月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)東-
2022年8月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラザ四日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件953万円（14.2万円）
71〜80㎡10件1,016.5万円（13.1万円）
91〜100㎡29件1,064.6万円（11.5万円）

プラザ四日市の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,064.6万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プラザ四日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階908万円10.6万円
3階〜4階1,000.4万円13.7万円
5階〜6階912万円10.7万円
7階〜8階1,025.4万円11.8万円
9階〜10階1,074.6万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等834.5万円11.5万円
3LDK/3SLDK等989.5万円13.2万円
4LDK/4SLDK等1,054.4万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,044.1万円11.4万円
東963.3万円13.8万円

プラザ四日市の売却のご相談

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プラザ四日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.0万円3LDK68.04㎡-14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ四日市の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
92.19㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
67.2㎡ / 東
4階7.5万〜7.9万円
77.55㎡ / -		9.1万〜9.6万円
92.19㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
77.55㎡ / 東		9万〜9.4万円
92.19㎡ / 南東
6階
7階6.4万〜6.7万円
67.2㎡ / 東
8階9.3万〜9.8万円
92.19㎡ / 南
9階9.4万〜9.8万円
92.19㎡ / 南
10階

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