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丸二マンション松阪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
4階、2DK、約33㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円4階, 2DK, 約33㎡の例
売買履歴34件2019年04月02日更新
家賃相場2.7万 〜 3万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％4階, 2DK, 約33㎡の例

資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.92

325人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県松阪市鎌田町196-34
交通
  • 近鉄山田線「松阪駅」徒歩7分
築年月
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄骨造

丸二マンション松阪の販売中の中古物件

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丸二マンション松阪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

丸二マンション松阪の基本情報

丸二マンション松阪は、丸二によって1981年03月に竣工された総戸数88戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約54㎡、間取りが2K、2DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は189万～413万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルニマンションマツサカ管理会社自主管理
住所三重県 松阪市 鎌田町196-34管理形態自主管理
郵便番号〒515-0005管理員なし
築年月1981年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2K、2DK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸二バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市鎌田町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の松阪駅で徒歩7分、ＪＲ紀勢本線、近鉄山田線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百五銀行 松阪支店 (169 m)
    • 桑名三重信用金庫 ローンプラザ (233 m)
    • 桑名三重信用金庫 松阪営業部 (304 m)
    • サークルK松阪かいばな 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 三菱UFJ銀行松阪支店 (500 m)
    • セブン銀行 アスティ松阪 共同出張所 (521 m)
    • 百五銀行 松阪駅前支店 (541 m)
    • 第三銀行本店 (551 m)
    • ファミリーマート松阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • サークルK松阪中央 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松阪鎌田町店 (155 m)
    • ローソン 済生会松阪総合病院店 (274 m)
    • ローソン 松阪本町店 (363 m)
    • セブンイレブン 松阪駅北口店 (401 m)
    • ファミリーマート 近鉄松阪駅改札内橋上店 (491 m)
    • セブンイレブン 松阪京町一区店 (564 m)
    • ファミリーマート 松阪鎌田町店 (626 m)
    • セブンイレブン 松阪駅南店 (670 m)
    • セブンイレブン 松阪殿町店 (735 m)
    • ファミリーマート 松阪湊町店 (887 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 松阪中央店 (710 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松阪看護専門学校 (271 m)
    • 松阪市立第四小学校 (446 m)
    • だいよんのびのびクラブ保護者会 (495 m)
    • 松阪市立鎌田中学校 (565 m)
    • 中井珠算簿記学校 (728 m)
    • 松阪市立第一小学校 (806 m)
    • 放課後等デイサービスインハーシューズ (884 m)
    • 松阪市立第三小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津地方検察庁松阪支部 (428 m)
    • 松阪区検察庁 (429 m)
    • 松阪簡易裁判所 (434 m)
    • 津地方裁判所松阪支部 (434 m)
    • 松阪警察署 松阪駅前交番 (456 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 観光交流課 観光情報センター (459 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 松阪商人の館 (514 m)
    • 松阪警察署 (639 m)
    • 松阪市役所 第四公民館 (650 m)
    • 松阪市役所 第一公民館 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら内科クリニック (100 m)
    • 堀江クリニック (135 m)
    • 嘉祥苑訪問看護ステーション (167 m)
    • 嘉祥苑 (167 m)
    • 特別養護老人ホーム吉祥苑 (195 m)
    • 済生会松阪総合病院 (252 m)
    • ヘルパーステーション木の香 (278 m)
    • 福吉眼科 (455 m)
    • やまゆり歯科 (500 m)
    • 小林内科胃腸科 (521 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 白鳩保育園 (527 m)
    • 松阪市立鎌田幼稚園 (628 m)
    • まつさか幼稚園 (714 m)
    • 第一保育園 (824 m)
    • 松阪市立 子育て支援センター ふれんず (829 m)
    • 松阪市立三郷保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸二マンション松阪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸二マンション松阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格189万～413万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松阪市の平均より63.9% 低い↓
三重県の平均より62.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 337位
松阪市
26棟中 24位
鎌田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 丸二マンション松阪の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    25万円

  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.4万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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丸二マンション松阪の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、33㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比↑240万〜250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸二マンション松阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜440万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月230万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約6万円 (約22万円)--
2019年2月230万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約6万円 (約22万円)--
2017年10月90万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約3万円 (約11万円)南東-
2017年9月90万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約3万円 (約11万円)南東-
2017年8月90万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約3万円 (約11万円)南東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸二マンション松阪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡16件131万円（5.2万円）
31〜40㎡8件106.3万円（3.1万円）
41〜50㎡5件159万円（3.7万円）
51〜60㎡6件313.3万円（5.8万円）

丸二マンション松阪の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は131万円（㎡単価5.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

丸二マンション松阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階50万円1.5万円
3階〜4階179.7万円4.9万円
5階〜7階206万円7.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等129万円4.2万円
3LDK/3SLDK等315.7万円5.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西168万円4.9万円
東66.7万円2万円
西165万円3.9万円
北/北東/北西210万円8.3万円

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丸二マンション松阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.8万〜1.9万円
  • 2K〜2LDK平均 2.7万〜2.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月3.0万円1DK25.3㎡--6〜10-
2023年6月2.7万円2DK42.79㎡--1〜5-
2023年5月2.9万円2LDK54.02㎡--6〜10南
2023年5月2.7万円2DK42.79㎡--1〜5-
2023年4月2.9万円2LDK54.02㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸二マンション松阪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.4万〜2.5万円
33.99㎡ / 東
3階1.8万〜1.9万円
25.2㎡ / 南東		4.3万〜4.5万円
58.75㎡ / -
4階3万〜3.2万円
42.79㎡ / 西		4万〜4.2万円
54.02㎡ / 南
5階3.1万〜3.3万円
42.79㎡ / -
6階1.8万〜1.9万円
25.3㎡ / -		4.1万〜4.3万円
54.02㎡ / 南
7階1.8万〜1.9万円
25.2㎡ / 東

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丸二マンション松阪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

丸二マンション松阪周辺の中古マンション

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ローレルコートアトレ松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩6分
松阪市本町

2,180万〜3,150万円

78㎡〜90㎡
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丸美ロイヤル松阪2

近鉄山田線「松阪駅」徒歩6分
松阪市本町

1,350万〜2,180万円

75㎡〜87㎡
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サンマンションアトレ松阪駅前

近鉄山田線「松阪駅」徒歩3分
松阪市中町6丁目

1,980万〜3,200万円

73㎡〜93㎡
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ルミエール松阪

ＪＲ紀勢本線「松阪駅」徒歩5分
松阪市京町一区

800万〜1,699万円

70㎡〜72㎡
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プロムナードマンション

近鉄山田線「松阪駅」徒歩8分
松阪市中町

450万〜590万円

45㎡
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サンマンションアトレ松阪中央

近鉄山田線「松阪駅」徒歩10分
松阪市中央町

1,780万〜2,880万円

75㎡〜92㎡

丸二マンション松阪周辺の相場が近い中古マンション

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サンハイム駅部田

近鉄山田線「東松阪駅」徒歩37分
松阪市駅部田町

750万〜1,480万円

70㎡〜82㎡
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サンハイム久保

ＪＲ紀勢本線「徳和駅」徒歩30分
松阪市久保町

850万〜1,480万円

72㎡〜76㎡
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ルミエール松阪

ＪＲ紀勢本線「松阪駅」徒歩5分
松阪市京町一区

800万〜1,699万円

70㎡〜72㎡
NO IMAGE

丸美ロイヤル松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩8分
松阪市新座町

900万〜1,580万円

61㎡〜70㎡
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グランドメゾン松阪

近鉄山田線「松阪駅」徒歩9分
松阪市新座町

785万〜1,530万円

66㎡〜78㎡
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プロムナードマンション

近鉄山田線「松阪駅」徒歩8分
松阪市中町

450万〜590万円

45㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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