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サンマンションアーツ山の手1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴14件2019年12月23日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.79

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市一身田上津部田3016
交通
  • 近鉄名古屋線「江戸橋駅」徒歩18分
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアーツ山の手1番館の基本情報

サンマンションアーツ山の手1番館は、三交不動産によって1996年02月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。施工は清水建設、日本土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,478万～1,705万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアーツヤマノテイチバンカン管理会社三交コミュニティ
住所三重県 津市 一身田上津部田3016管理形態委託
郵便番号〒514-0061管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、日本土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市一身田上津部田に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の江戸橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。津駅から徒歩20分、東一身田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ミニストップ津栄町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ミニストップ津上浜町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ミニストップ津県総合文化センター前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 第三銀行 津駅西支店 (797 m)
    • ファミリーマート三重文化センター 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園1件
    • 上津部田城址公園 (311 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 津県総合文化センター前店 (272 m)
    • セブンイレブン 津市一身田中野店 (990 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 津北店 (316 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放送大学 三重学習センター (249 m)
    • 三重県立津東高校 (754 m)
    • 津市立三重短期大学 (911 m)
    • 津商業高校 総務 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 三重県立図書館 (248 m)
    • 中野公民館 (730 m)
    • 三重短期大学附属図書館 (934 m)
    • 三重県総合教育センター 研修企画・支援室 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 川森歯科クリニック (248 m)
    • 津橋北デイサービスセンターサポート (281 m)
    • 上津デンタルクリニック (399 m)
    • おがわ脳神経外科クリニック (414 m)
    • 山の手内科クリニック (420 m)
    • デイハウスひょうたん池 (430 m)
    • サンヒルズデイサービスセンター (445 m)
    • 有料老人ホームサンヒルズガーデン (445 m)
    • はやかわこどもクリニック (450 m)
    • おおにし呼吸器・糖尿病内科 呼春の森診療所 (494 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 津みらい学園 (442 m)
    • 上浜保育園 (623 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアーツ山の手1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアーツ山の手1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,478万～1,705万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較津市の平均より5.2% 低い↓
三重県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 167位
津市
56棟中 33位
一身田上津部田
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアーツ山の手1番館の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンマンションアーツ山の手1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比↓1,500万〜1,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンマンションアーツ山の手1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月1,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2019年11月1,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2017年7月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南済
2017年6月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南済
2017年5月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアーツ山の手1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件2,169.2万円（29.8万円）
81〜90㎡2件1,780万円（21.9万円）

サンマンションアーツ山の手1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,169.2万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンマンションアーツ山の手1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,866.7万円25.7万円
3階〜4階1,702.5万円22.1万円
5階〜6階2,215.5万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,043.3万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,160万円29.7万円

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サンマンションアーツ山の手1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアーツ山の手1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンマンション山の手ヒルズ2023年9月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
サンマンションアーツ山の手5番館2023年6月13.0万円4LDK-26.0万円
サンマンションアーツ山の手7番館2023年4月8.2万円1LDK16.5万円16.5万円
サンマンションアーツ山の手2番館2016年5月11.8万円3LDK23.6万円23.6万円
サンマンションアーツ山の手6番館2015年3月13.0万円3LDK-26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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