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ローレルスクエア津南が丘2番館

★★★★☆4.09 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

住所
三重県津市南が丘1丁目23-1
交通
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア津南が丘2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較三重県の平均より42.8% 高い↑
津市の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
三重県
344棟中 65位
津市
55棟中 19位
南が丘
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルスクエア津南が丘2番館の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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ローレルスクエア津南が丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア津南が丘2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,150万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月2,150万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月2,530万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約97万円)-
2017年5月2,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア津南が丘2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.6万円3LDK72.93㎡28.8万円28.8万円1〜5南東
2015年1月10.0万円3LDK74.06㎡30.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア津南が丘2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
74.06㎡ / 東
2階9.9万〜10.9万円
81.52㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
76.28㎡ / 南東
4階10.6万〜11.7万円
86.23㎡ / 南
5階10.4万〜11.5万円
86.23㎡ / -
6階9.2万〜10.2万円
76.28㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.09(三重県)

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ローレルスクエア津南が丘2番館の基本情報

三重県津市南が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の南が丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエアツミナミガオカニバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所三重県 津市 南が丘1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒514-0822管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり67円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 津南が丘郵便局 (231 m)
    • サークルK津市垂水 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
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    • サークルK津潮見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
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    • 三重県運転免許センター (453 m)
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    • ルーテル二葉幼稚園 (179 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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