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ローレルスクエア津南が丘1番館

★★★★☆4.05 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

住所
三重県津市南が丘1丁目23-1
交通
築年数
1999年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア津南が丘1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較三重県の平均より37.2% 高い↑
津市の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
三重県
344棟中 79位
津市
55棟中 23位
南が丘
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローレルスクエア津南が丘1番館の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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ローレルスクエア津南が丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア津南が丘1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年2月2,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア津南が丘1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円3LDK74.08㎡36.0万円36.0万円1〜5
2015年9月12.0万円3LDK74.08㎡36.0万円36.0万円1〜5
2015年3月11.8万円4LDK90.11㎡23.6万円23.6万円1〜5南東
2015年3月11.8万円4LDK94.07㎡23.6万円23.6万円1〜5
2015年2月13.8万円4LDK94.07㎡27.6万円27.6万円1〜5
2015年1月15.0万円4LDK90.11㎡30.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア津南が丘1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
74.06㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
86.23㎡ / 北
2階10.7万円〜11.9万円
86.23㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
90.11㎡ / 南東
4階9.4万円〜10.4万円
74.06㎡ / 南東
5階9.6万円〜10.6万円
74.08㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
90.11㎡ / 南
6階12.0万円〜13.2万円
94.07㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
76.25㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
94.88㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.05(三重県)

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ローレルスクエア津南が丘1番館の基本情報

三重県津市南が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の南が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエアツミナミガオカイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所三重県 津市 南が丘1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒514-0822管理員日勤
築年数1999年6月管理費1㎡あたり67円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 津南が丘郵便局 (184 m)
    • サークルK津市垂水 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サークルK津潮見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート津岩田 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • 公園4件
    • 南が丘ツツジ公園 (465 m)
    • 南が丘野鳥公園 (520 m)
    • 岩田池公園 (932 m)
    • 青渓霊苑 (960 m)
  • コンビニ3件
    • サークルK 津市垂水店 (400 m)
    • サークルK 津潮見ヶ丘店 (730 m)
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    • 津市立南が丘小学校 (236 m)
    • 放課後児童クラブ 南が丘たんぽぽクラブ (274 m)
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    • 三重県交通安全研修センターセーフティプラザみえ (450 m)
    • 三重県警察本部 三重県運転免許センター (450 m)
    • 三重県運転免許センター (478 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大西内科ハートクリニック (568 m)
    • かまたに歯科 (634 m)
    • やまぐちクリニック (693 m)
    • 山口内科 (722 m)
    • たなか歯科医院 (731 m)
    • みなみがおか歯科・矯正歯科 (790 m)
    • にし整形外科 (813 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ルーテル二葉幼稚園 (133 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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