ノヴェルコート南一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.83
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市南一番町10-36
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩25分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノヴェルコート南一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノヴェルコートミナミイチバンチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 南一番町10-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒990-2441 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市南一番町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス南三番町店出張所 (266 m)
- 山形銀行 南四番町支店 (354 m)
- JA山形市美畑支店 (366 m)
- 山形信用金庫荒楯支店 (483 m)
- 山形信用金庫 本部 (486 m)
- きらやか銀行桜田支店 (757 m)
- きらやか銀行東青田支店 (758 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 山形深町店 共同出張所 (870 m)
- 信金中央金庫東北支店山形県分室 (899 m)
- 山形信用金庫本店 (899 m)
- 公園2件
- みなみ公園 (45 m)
- 荒楯中央公園 (738 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 山形南一番町店 (175 m)
- ローソン 南四番町店 (401 m)
- ローソン 山形荒楯町二丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 山形南栄町二丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 山形南栄町2丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 山形鳥居ケ丘店 (882 m)
- スーパー7件
- マートふなこし (173 m)
- マックスバリュ エクスプレス南三番町店 (260 m)
- 山形清分美畑店 (420 m)
- 元気市場たかはし元木店 (671 m)
- 株式会社ヨークベニマル 山形深町店 (866 m)
- ヨークベニマル山形深町店 (866 m)
- マックスバリュ 青田店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学山形高校 (531 m)
- 日本大学山形中学校 (534 m)
- 山形県立山形西高校 (579 m)
- なかよしクラブ (715 m)
- 山形市立第六小学校 (741 m)
- 山形県立山形中央高校 (796 m)
- 山形県立 山形中央高等学校 職員室 (796 m)
- 山形市立南小学校 (868 m)
- 寺小屋あおぞら (880 m)
- 東北芸術工科大学 やまがた藝術学舎 東北復興支援機構 (986 m)
- 公共施設/機関5件
- 山形県警察本部 山形警察署 南二番町交番 (381 m)
- 村山総合支庁 本庁舎 (671 m)
- 村山総合支庁本庁舎 総合案内窓口 (672 m)
- 山形県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (675 m)
- 荒楯町内会公民館 (747 m)
- 病院/医療10件
- あきらクリニック (174 m)
- 加賀山医院 (202 m)
- あんずの家居宅介護支援事業所 (202 m)
- 山形クリニック (264 m)
- 山形泌尿器科クリニック (267 m)
- もも太郎さん 南四番町 (272 m)
- 森谷歯科医院 (312 m)
- はやかわ歯科クリニック (345 m)
- おおたけ医院 (351 m)
- 村岡接骨院 (375 m)
- 幼稚園/保育園7件
- とちの実保育園 (206 m)
- すこやか保育園 (426 m)
- ニチイキッズ山形 わかば保育園 (730 m)
- セロン南保育園 (752 m)
- あこや保育園 (804 m)
- あおぞら幼稚園 (850 m)
- 南光幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノヴェルコート南一番町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にノヴェルコート南一番町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノヴェルコート南一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,457万～1,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 山形市の平均より5.2% 高い↑ 山形県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノヴェルコート南一番町の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノヴェルコート南一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノヴェルコート南一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,820万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,820万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノヴェルコート南一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,722.5万円 | 22.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,641.1万円 | 20.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,765.8万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675.8万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,757.8万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,739.4万円 | 22.4万円 |
ノヴェルコート南一番町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノヴェルコート南一番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノヴェルコート南一番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ南二番町 | 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| アーク山形八日町 | 2019年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| Dクラディア八日町 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ネオハイツ荒楯 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ネオステージ三日町 | 2016年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 40.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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