ノヴェルコート文翔館街区イーストコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.85
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市六日町6-62
- 交通
- JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの基本情報
建物・設備
名称 | ノヴェルコートブンショウカンガイクイーストコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 山形県 山形市 六日町6-62 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒990-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市六日町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の北山形駅で徒歩18分、JR左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。山形駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらやか銀行桜町支店 (296 m)
- きらやか銀行七日町支店 (296 m)
- きらやか銀行蔵王支店 (296 m)
- JAやまがた七日町ふれあい支店 (455 m)
- 農林中央金庫山形支店 (455 m)
- 山形信用金庫山形営業部 (464 m)
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- 馬見ケ崎川河川緑地 (627 m)
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- コンビニ6件
- ローソン 七日町店 (381 m)
- ローソン 山形七日町一丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 山形錦町店 (686 m)
- ファミリーマート 山形七日町二丁目店 (837 m)
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- 山形県警察本部 山形警察署 七日町交番 (403 m)
- 山形県 山形県こども館 (403 m)
- 山形警察署 七日町交番 (404 m)
- 山形家庭裁判所 (408 m)
- 病院/医療10件
- 山形サトウクリニック (96 m)
- 橋本歯科医院 (173 m)
- 緑町関口クリニック (180 m)
- 後藤歯科医院 (224 m)
- ケアセンターとこしえ山形薬師町 (250 m)
- 高田歯科医院 (274 m)
- ごとう歯科・矯正歯科クリニック (299 m)
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- あいおい歯科クリニック (383 m)
- 山形市歯科医師会休日救急歯科診療所 (385 m)
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- さくら保育園 (232 m)
- 千歳認定こども園 (510 m)
- 七日町まちなか保育園 (647 m)
- 木の実北保育園 (757 m)
- みどりのもり保育園 (784 m)
- 大谷幼稚園 (811 m)
- 木の実保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にノヴェルコート文翔館街区イーストコートの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,148万~1,730万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 山形市の平均より5.8% 高い↑ 山形県の平均より7.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,380万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
2019年12月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
2019年11月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
2019年10月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
2019年9月 | 1,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.31%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.66%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,410万円(25.3万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 1,963.3万円(26.7万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 2,040.7万円(25.2万円) |
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,040.7万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
山形市の売買相場 | ノヴェルコート文翔館街区イーストコートのある山形市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.04%下落(-386.6万円)、前年比で−41.66%下落(-534.9万円)しています。 |
---|
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,040.7万円 | 25.2万円 |
3階〜4階 | 1,452万円 | 23.6万円 |
5階〜9階 | 2,205万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,433.3万円 | 25.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 21.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,091.2万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,950万円 | 27.4万円 |
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サーパス緑町(山形市) | 2024年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
ロイヤルプラザ相生町 | 2024年7月 | 4.4万円 | 4LDK | - | - |
シャンポール六日町 | 2023年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | - |
ライオンズマンション相生町 | 2020年7月 | 7.1万円 | 2LDK | 7.1万円 | - |
朝日プラザ緑町 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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