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ノヴェルコート文翔館街区イーストコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴14件2022年06月28日更新

資産評価 [山形県]★★★☆☆3.85

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市六日町6-62
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「北山形駅」徒歩18分
築年月
2000年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの基本情報

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートは、2000年09月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,148万～1,730万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノヴェルコートブンショウカンガイクイーストコート管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 六日町6-62管理形態委託
郵便番号〒990-0054管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「北山形駅」徒歩18分
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市六日町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の北山形駅で徒歩18分、ＪＲ左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。山形駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらやか銀行桜町支店 (296 m)
    • きらやか銀行七日町支店 (296 m)
    • きらやか銀行蔵王支店 (296 m)
    • JAやまがた七日町ふれあい支店 (455 m)
    • 農林中央金庫山形支店 (455 m)
    • 山形信用金庫山形営業部 (464 m)
    • 山形銀行山形市役所支店 (479 m)
    • 山形銀行本店 (573 m)
    • JAやまがた本店 (629 m)
    • 荘内銀行 北山形支店 (750 m)
  • 公園4件
    • 県政史緑地 (331 m)
    • 薬師公園 (494 m)
    • 馬見ケ崎川河川緑地 (627 m)
    • ほっとなる広場 (792 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 七日町店 (381 m)
    • ローソン 山形七日町一丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 山形錦町店 (686 m)
    • ファミリーマート 山形七日町二丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 山形緑町3丁目店 (945 m)
    • とうかい (964 m)
  • スーパー3件
    • ヤマザワ宮町店 (751 m)
    • 七日町生鮮市場なないち (820 m)
    • ヤマザワ 宮町店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山形デザイン専門学校 (170 m)
    • 山形調理師専門学校 (205 m)
    • 山形ヘアファッションスクール (267 m)
    • 山形美容専門学校 (277 m)
    • 山形県立山形東高校 (284 m)
    • 明徳福祉専門学校 (294 m)
    • 山形県立山形工業高校 (376 m)
    • 山形理容学校 (420 m)
    • 山形市立第五中学校 (524 m)
    • 山形市立第四小学校 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形県男女共同参画センター・チェリア (369 m)
    • 山形産業保健推進センター (371 m)
    • 山形地方気象台 天気予報・技術課 (375 m)
    • 山形県 生涯学習センター (378 m)
    • 山形県立図書館 (379 m)
    • 山形簡易裁判所 (402 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 七日町交番 (403 m)
    • 山形県 山形県こども館 (403 m)
    • 山形警察署 七日町交番 (404 m)
    • 山形家庭裁判所 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形サトウクリニック (96 m)
    • 橋本歯科医院 (173 m)
    • 緑町関口クリニック (180 m)
    • 後藤歯科医院 (224 m)
    • ケアセンターとこしえ山形薬師町 (250 m)
    • 高田歯科医院 (274 m)
    • ごとう歯科・矯正歯科クリニック (299 m)
    • あい在宅福祉サービス(NPO法人) (338 m)
    • あいおい歯科クリニック (383 m)
    • 山形市歯科医師会休日救急歯科診療所 (385 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さくら保育園 (232 m)
    • 千歳認定こども園 (510 m)
    • 七日町まちなか保育園 (647 m)
    • 木の実北保育園 (757 m)
    • みどりのもり保育園 (784 m)
    • 大谷幼稚園 (811 m)
    • 木の実保育園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,148万～1,730万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 71万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較山形市の平均より5.8% 高い↑
山形県の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 40位
山形市
82棟中 33位
六日町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,660万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,380万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2019年12月1,898万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2019年11月1,898万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2019年10月1,898万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2019年9月1,998万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.31％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,410万円（25.3万円）
71〜80㎡6件1,963.3万円（26.7万円）
81〜90㎡9件2,040.7万円（25.2万円）

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,040.7万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

山形市の売買相場ノヴェルコート文翔館街区イーストコートのある山形市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.04%下落（-386.6万円）、前年比で−41.66%下落（-534.9万円）しています。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,040.7万円25.2万円
3階〜4階1,452万円23.6万円
5階〜9階2,205万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,433.3万円25.7万円
3LDK/3SLDK等1,480万円21.1万円
4LDK/4SLDK等2,091.2万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,950万円27.4万円

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス緑町(山形市)2024年8月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
ロイヤルプラザ相生町2024年7月4.4万円4LDK--
シャンポール六日町2023年4月8.0万円1LDK8.0万円-
ライオンズマンション相生町2020年7月7.1万円2LDK7.1万円-
朝日プラザ緑町2017年3月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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