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南国マンション青山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 810万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 810万円3階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.01

378人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市山の田東町12-1
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩17分
築年月
1980年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南国マンション青山の基本情報

南国マンション青山は、1980年09月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約102㎡、間取りが5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は703万～970万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンゴクマンションアオヤマ管理会社自主管理
住所山口県 下関市 山の田東町12-1管理形態自主管理
郵便番号〒751-0834管理員なし
築年月1980年9月管理費1㎡あたり117円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建6階建間取り3LDK、4DK、4SLK、4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市山の田東町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩17分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 山口銀行 山の田支店 (212 m)
    • 西中国信用金庫山の田支店 (267 m)
    • 西中国信用金庫熊野支店 (267 m)
    • ポプラ下関椋野 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • JA下関幡生支所 (832 m)
  • 公園3件
    • 幡生宮の下近隣公園 (479 m)
    • 幡生1号公園 (706 m)
    • 権現山公園 (884 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関幡生店 (259 m)
    • セブンイレブン 下関山の田店 (344 m)
    • セブンイレブン 下関稗田南町店 (514 m)
    • セブンイレブン 下関生野町店 (550 m)
    • セブンイレブン 下関稗田店 (799 m)
    • ローソン 下関武久一丁目店 (826 m)
  • スーパー3件
    • まるき 武久店 (722 m)
    • 佐伯ストアー (781 m)
    • you meマート(ゆめマート)幡生 (908 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 下関市立山の田小学校 (458 m)
    • 下関市立大学 (462 m)
    • 下関市立山の田中学校 (464 m)
    • 梅光学院 梅光多世代交流支援センター (796 m)
    • 下関市立生野小学校 (897 m)
    • 下関市 ゆたか児童館 (993 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下関市 北部公民館 (167 m)
    • 下関市立大学附属図書館 (544 m)
    • 下関警察署 北部交番 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人あずま会 介護老人保健施設葵の園・下関 (135 m)
    • 川野胃腸科内科医院 (184 m)
    • 小松歯科医院 (190 m)
    • 塩見内科クリニック (206 m)
    • さの歯科医院 (209 m)
    • 山の田整骨院 (220 m)
    • さくら・介護ステーション山の田 (220 m)
    • はたしま歯科医院 (230 m)
    • 阿久津歯科医院 (283 m)
    • 藤野産婦人科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 下関市立幡生保育園 (202 m)
    • 泉幼稚園 (449 m)
    • 梅光学院幼稚園 (790 m)
    • 弥生保育園 (859 m)
    • みのり保育園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南国マンション青山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南国マンション青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格703万～970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より47.8% 低い↓
山口県の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
780万 〜 810万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 404位
下関市
156棟中 137位
山の田東町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 南国マンション青山の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.4万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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南国マンション青山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜900万円対前年同月比↑780万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南国マンション青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,000万円です。専有面積は約74㎡〜約102㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月750万円6〜105LDK約100㎡ (約30坪)約7万円 (約24万円)南-
2023年1月1,250万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約12万円 (約40万円)南東-
2022年12月1,250万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約12万円 (約40万円)南東-
2022年11月1,250万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約12万円 (約40万円)南東-
2020年11月780万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して-37.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南国マンション青山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,003.7万円（13.5万円）
81〜90㎡22件1,542.3万円（18.8万円）
91〜100㎡2件1,025万円（10.7万円）
101㎡〜3件1,250万円（12.1万円）

南国マンション青山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,542.3万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

南国マンション青山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,044.5万円12.9万円
3階1,569万円19.1万円
4階〜6階959万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,381.7万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,110.6万円13.6万円
5LDK/5SLDK等750万円7.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,434万円17万円
東982万円13.2万円

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南国マンション青山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

南国マンション青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス武久町2017年5月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
アーデントクレイル山の田南町2017年2月8.5万円4DK8.5万円17.0万円
アーデント幡生2番館2017年1月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
サーパス山の田東町2015年6月9.0万円3LDK-9.0万円
レジデンス山の田2015年3月5.5万円1SLDK5.5万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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