ラフィエール岩国駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.09
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県岩国市元町1丁目1-25
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィエール岩国駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィエールイワクニエキマエ | 管理会社 | 合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 元町1丁目1-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒740-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩5分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 広島銀行岩国支店 (249 m)
- 西京銀行和木支店 (263 m)
- 株式会社西京銀行 岩国支店 (264 m)
- 中国労働金庫 岩国支店 (301 m)
- もみじ銀行岩国支店 (321 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (214 m)
- ファミリーマート 岩国三笠町店 (285 m)
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- 株式会社リカーマリフコスモ店 (466 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (477 m)
- セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (531 m)
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- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (622 m)
- スーパー4件
- フジグラン岩国 (219 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 松陰高等学校 (159 m)
- 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (203 m)
- 岩国市立東中学校 (278 m)
- ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (336 m)
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- 山口県立岩国商業高校東分校 (557 m)
- 岩国市立麻里布小学校 (885 m)
- 公共施設/機関10件
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- 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (302 m)
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- 岩国警察署 (608 m)
- 岩国市役所 本庁 (696 m)
- 岩国市役所 (698 m)
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- ほりえ接骨院 (126 m)
- 早野歯科医院 (266 m)
- 高田耳鼻咽喉科クリニック (269 m)
- まりふ内科・心療内科 (270 m)
- 岩国矯正歯科クリニック (270 m)
- ヨネダ歯科クリニック (270 m)
- いしいケア・クリニック介護保険相談室 (271 m)
- いしいケア・クリニックデイサービスセンター (271 m)
- 訪問看護ステーションわかあゆ (271 m)
- ラ・スリーズ・小規模多機能型居宅介護 (271 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (299 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (334 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (603 m)
- 岩国市立ひがし保育園 (759 m)
- 麻里布保育園 (767 m)
- キッズスクール (803 m)
- ファンキーモモ (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィエール岩国駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィエール岩国駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,686万～1,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より4.9% 高い↑ 山口県の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィエール岩国駅前の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィエール岩国駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィエール岩国駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィエール岩国駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,700.7万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,937.5万円（26.3万円） |
ラフィエール岩国駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700.7万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラフィエール岩国駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,550万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,793.8万円 | 25.2万円 |
| 5階 | 1,350万円 | 20万円 |
| 6階 | 1,964万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,750.5万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,852.8万円 | 25.9万円 |
ラフィエール岩国駅前の売却のご相談
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ラフィエール岩国駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィエール岩国駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドール岩国アカシア通り | 2023年6月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| アルファステイツ岩国駅前 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ベルハーモニー麻里布 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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