ポレスター岩国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
7階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 7階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.98
- 住所
- 山口県岩国市今津町1丁目15-2
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ポレスター岩国の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターイワクニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 今津町1丁目15-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒740-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市今津町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩11分、ＪＲ岩徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行岩国市役所出張所 (104 m)
- 山口県信用保証協会岩国支店 (180 m)
- もみじ銀行岩国支店 (334 m)
- 広島銀行岩国支店 (413 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (421 m)
- 西京銀行和木支店 (521 m)
- 株式会社西京銀行 岩国支店 (521 m)
- JA岩国市本所 (560 m)
- 西中国信用金庫岩国中央支店 (707 m)
- 信用組合広島商銀岩国支店 (721 m)
- 公園1件
- 長山公園 (937 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (200 m)
- デイリーヤマザキ 岩国今津店 (201 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布店 (379 m)
- 株式会社リカーマリフコスモ店 (480 m)
- ローソン 岩国麻里布二丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (568 m)
- ファミリーマート 岩国三笠町店 (597 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (646 m)
- ファミリーマート 岩国麻里布店 (749 m)
- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (773 m)
- スーパー6件
- フジグラン岩国 (419 m)
- 中央フード 山手店 (483 m)
- 業務用食品スーパー 岩国店 (612 m)
- ミヨシマート (712 m)
- FRESTA(フレスタ) 室の木店 (824 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (917 m)
- 学校/教育施設7件
- 岩国市立麻里布小学校 (519 m)
- 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (546 m)
- クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (662 m)
- 岩国市立東中学校 (675 m)
- 松陰高等学校 (681 m)
- 岩国市立東小学校 (750 m)
- ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 岩国市役所 本庁 (107 m)
- 岩国市役所 (108 m)
- 岩国警察署 深須駐在所 (109 m)
- 岩国警察署 (229 m)
- 今津ふれあいセンター (354 m)
- 岩国健康福祉センター (503 m)
- 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (509 m)
- 岩国市中央図書館麻里布分室 (585 m)
- 岩国税務署 (640 m)
- ハローワーク岩国 (645 m)
- 病院/医療10件
- いなだ泌尿器科クリニック (63 m)
- 岡崎歯科医院 (63 m)
- 横井鍼灸整骨院 (77 m)
- 森脇神経科内科医院 (92 m)
- ふれんず老人保健施設 (92 m)
- 吉村歯科医院 (139 m)
- 久代歯科医院 (141 m)
- 友田クリニック (155 m)
- 三吉歯科 (180 m)
- 上田整形外科 (215 m)
- 幼稚園/保育園8件
- キッズスクール (206 m)
- ファンキーモモ (206 m)
- 今津幼稚園 (578 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (581 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (755 m)
- あさひ保育園 (788 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (896 m)
- 法寿幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター岩国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター岩国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,760万～2,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より3.4% 低い↓ 山口県の平均より20.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター岩国の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター岩国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター岩国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,150万円です。専有面積は約76㎡〜約83㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター岩国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,980万円（25.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,150万円（25.8万円） |
ポレスター岩国の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター岩国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,150万円 | 25.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,980万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,065万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,065万円 | 25.8万円 |
ポレスター岩国の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター岩国の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター岩国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドール岩国アカシア通り | 2023年6月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ベルハーモニー麻里布 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| グランビュー麻里布 | 2017年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 28.8万円 | - |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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