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グランビュー麻里布

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新
家賃相場9.6万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.77

住所
山口県岩国市麻里布町4丁目19-27
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩9分
築年月
1995年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランビュー麻里布の販売中の中古物件

グランビュー麻里布をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランビュー麻里布の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランビュー麻里布の基本情報

グランビュー麻里布は、1995年07月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,220万～1,660万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランビューマリフ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所山口県 岩国市 麻里布町4丁目19-27管理形態-
郵便番号〒740-0018管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県岩国市麻里布町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩9分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西中国信用金庫岩国中央支店 (211 m)
    • 信用組合広島商銀岩国支店 (305 m)
    • 東山口信用金庫岩国支店 (441 m)
    • 株式会社西京銀行 岩国支店 (447 m)
    • 西京銀行和木支店 (448 m)
    • 広島銀行岩国支店 (570 m)
    • 山口銀行岩国支店 (576 m)
    • もみじ銀行岩国支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (637 m)
    • 山口銀行岩国市役所出張所 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岩国麻里布店 (66 m)
    • セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (211 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (231 m)
    • 株式会社リカーマリフコスモ店 (325 m)
    • ローソン 岩国駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布店 (458 m)
    • ポプラ 岩国立石店 (534 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (566 m)
    • ローソン 岩国麻里布二丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (865 m)
  • スーパー5件
    • 業務用食品スーパー 岩国店 (320 m)
    • フジグラン岩国 (643 m)
    • FRESTA(フレスタ) 室の木店 (683 m)
    • A-プライス 岩国店 (795 m)
    • 中央フード 山手店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (270 m)
    • ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (480 m)
    • 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (495 m)
    • 岩国市立麻里布小学校 (545 m)
    • 松陰高等学校 (545 m)
    • 岩国市立麻里布中学校 (547 m)
    • 岩国市立東小学校 (814 m)
    • 岩国市立東中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩国市中央図書館麻里布分室 (205 m)
    • 岩国税務署 (240 m)
    • ハローワーク岩国 (365 m)
    • 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (392 m)
    • 岩国警察署 麻里布交番 (411 m)
    • 岩国市交通局 駅前営業所 (562 m)
    • 岩国警察署 (573 m)
    • 岩国市役所 本庁 (746 m)
    • 岩国警察署 深須駐在所 (748 m)
    • 岩国市役所 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 安東第二歯科医院 (157 m)
    • ごちょう眼科 (159 m)
    • 松井歯科医院 (180 m)
    • 訪問介護サービスことり (198 m)
    • 社協ヘルパーセンター岩国 (200 m)
    • ヘルシーさくらんぼ (270 m)
    • 大谷整形外科 (377 m)
    • 鷲田医院 (387 m)
    • デイサービスセンター山手倶楽部 (399 m)
    • アーチ接骨院 (420 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 岩国市立えきまえ保育園 (212 m)
    • 岩国聖母幼稚園 (405 m)
    • 麻里布保育園 (629 m)
    • 認定こども園むろのき幼稚園 (757 m)
    • キッズスクール (788 m)
    • ファンキーモモ (788 m)
    • 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランビュー麻里布の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランビュー麻里布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,220万～1,660万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 75万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岩国市の平均より19.0% 低い↓
山口県の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 212位
岩国市
32棟中 25位
麻里布町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランビュー麻里布の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

  • 岩国市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランビュー麻里布の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランビュー麻里布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,700万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,600万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南西済
2024年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年1月1,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2023年12月1,700万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)南西済
2023年12月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランビュー麻里布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,493.8万円（22.2万円）
71〜80㎡14件1,427.1万円（19.8万円）

グランビュー麻里布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,493.8万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランビュー麻里布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,337.1万円19.2万円
4階〜6階1,555.3万円22.7万円
7階〜9階1,330万円18.2万円
10階〜12階1,393.3万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,548.6万円22.7万円
3LDK/3SLDK等1,407.4万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,467.1万円21万円
東1,210万円16.9万円

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グランビュー麻里布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.6万円3LDK73.6㎡28.8万円-11〜15-
2017年2月9.6万円3LDK73.6㎡28.8万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランビュー麻里布の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8万円
65.29㎡ / 南東
3階8.7万〜9.1万円
69.62㎡ / 南
4階7.8万〜8.1万円
66.15㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
71.5㎡ / 東
5階8.3万〜8.7万円
70.63㎡ / -
6階8.5万〜9万円
70.63㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
72.05㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
73.6㎡ / -
9階8.9万〜9.3万円
73.6㎡ / 南東
10階
11階8.9万〜9.3万円
73.6㎡ / -
12階8.9万〜9.4万円
73.6㎡ / -
13階
14階

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グランビュー麻里布へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランビュー麻里布周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバンスクエア麻里布

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩5分
岩国市麻里布町4丁目

1,200万〜2,290万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

ラルウェンディ岩国駅前

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩3分
岩国市麻里布町4丁目

2,680万〜3,480万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

ベルマリオ麻里布公園

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩7分
岩国市麻里布町5丁目

880万〜1,650万円

58㎡〜69㎡
NO IMAGE

エンブレム麻里布

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩7分
岩国市麻里布町5丁目

800万〜1,050万円

59㎡〜62㎡
NO IMAGE

ポレスター麻里布タワージュエル

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩9分
岩国市麻里布町6丁目

2,050万〜2,400万円

79㎡〜84㎡
NO IMAGE

レジデンス麻里布

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩7分
岩国市麻里布町5丁目

165万〜630万円

42㎡〜61㎡

グランビュー麻里布周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

地御前ロジュマン

広島電鉄宮島線「地御前駅」徒歩5分
廿日市市地御前3丁目

1,000万〜2,580万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

コアマンション桜木

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩29分
周南市桜木1丁目

780万〜1,480万円

55㎡〜95㎡
NO IMAGE

サーパス若草町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩23分
周南市若草町

1,150万〜1,698万円

57㎡〜74㎡
NO IMAGE

サーパス速玉公園

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩14分
周南市速玉町

980万〜2,100万円

63㎡〜89㎡
NO IMAGE

エトワール辻町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩22分
周南市辻町

1,500万〜1,700万円

73㎡〜86㎡
NO IMAGE

サントノーレ大竹新町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「大竹駅」徒歩7分
大竹市新町1丁目

1,600万〜2,280万円

77㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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