ラルウェンディ岩国駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.88
- 住所
- 山口県岩国市麻里布町4丁目1
- 交通
- ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラルウェンディ岩国駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラルウェンディイワクニエキマエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 麻里布町4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒740-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リバックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市麻里布町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 信用組合広島商銀岩国支店 (61 m)
- 西中国信用金庫岩国中央支店 (159 m)
- 株式会社西京銀行 岩国支店 (227 m)
- 西京銀行和木支店 (227 m)
- 山口銀行岩国支店 (250 m)
- 広島銀行岩国支店 (366 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (409 m)
- もみじ銀行岩国支店 (431 m)
- 中国労働金庫 岩国支店 (636 m)
- 東山口信用金庫岩国支店 (744 m)
- コンビニ10件
- ローソン 岩国駅前店 (125 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (202 m)
- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (203 m)
- 株式会社リカーマリフコスモ店 (320 m)
- ローソン 岩国麻里布二丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 岩国麻里布店 (399 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (406 m)
- ポプラ 岩国立石店 (418 m)
- セブンイレブン 岩国昭和町店 (535 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布店 (567 m)
- スーパー6件
- フジグラン岩国 (414 m)
- 業務用食品スーパー 岩国店 (576 m)
- A-プライス 岩国店 (625 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (703 m)
- マルキュウ 立石店 (949 m)
- FRESTA(フレスタ) 室の木店 (979 m)
- 学校/教育施設9件
- クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (128 m)
- ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (134 m)
- 松陰高等学校 (200 m)
- 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (231 m)
- 岩国市立東小学校 (468 m)
- 岩国市立東中学校 (635 m)
- 岩国市立麻里布小学校 (750 m)
- 山口県立岩国商業高校東分校 (869 m)
- 岩国市立麻里布中学校 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (30 m)
- 岩国警察署 麻里布交番 (77 m)
- 岩国市交通局 駅前営業所 (199 m)
- 岩国市中央図書館麻里布分室 (359 m)
- 岩国警察署 東交番 (467 m)
- 岩国税務署 (508 m)
- 岩国警察署 (596 m)
- 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (626 m)
- 岩国健康福祉センター (633 m)
- ハローワーク岩国 (639 m)
- 病院/医療10件
- 大谷整形外科 (55 m)
- まりふ内科・心療内科 (96 m)
- 岩国矯正歯科クリニック (96 m)
- ヘルシーさくらんぼ (128 m)
- 恩田歯科診療所 (136 m)
- 水島眼科 (165 m)
- 早野歯科医院 (202 m)
- マサキ外科肛門科 (216 m)
- 岩崎歯科医院 (228 m)
- ほりえ接骨院 (245 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 岩国市立えきまえ保育園 (378 m)
- 麻里布保育園 (504 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (583 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (690 m)
- 岩国聖母幼稚園 (762 m)
- キッズスクール (832 m)
- ファンキーモモ (832 m)
- 岩国市立ひがし保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラルウェンディ岩国駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラルウェンディ岩国駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,689万～3,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より64.9% 高い↑ 山口県の平均より106.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラルウェンディ岩国駅前の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラルウェンディ岩国駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラルウェンディ岩国駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラルウェンディ岩国駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,366.7万円 | 40万円 |
| 4階〜6階 | 2,680万円 | 42万円 |
| 7階〜9階 | 2,973.3万円 | 41.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,100万円 | 44.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,035.6万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,035.6万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102.4万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,142.9万円 | 42.1万円 |
ラルウェンディ岩国駅前の売却のご相談
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ラルウェンディ岩国駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラルウェンディ岩国駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス麻里布 | 2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| アルファステイツ岩国駅前 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| アーバンタワー麻里布2番館 | 2023年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| エンブレム麻里布 | 2021年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 12.4万円 | - |
| ベルハーモニー麻里布 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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