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ネオライフ今津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
8階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円8階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴6件更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.9

196人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県岩国市今津町4丁目16-5
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩19分
築年月
2002年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオライフ今津の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ネオライフ今津の基本情報

ネオライフ今津は、2002年10月に竣工された総戸数52戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,492万～1,925万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオライフイマヅ管理会社日本ハウズイング
住所山口県 岩国市 今津町4丁目16-5管理形態-
郵便番号〒740-0017管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり73円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩19分
  • ＪＲ岩徳線「西岩国駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県岩国市今津町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩19分、ＪＲ岩徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西岩国駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA岩国市本所 (209 m)
    • 山口県信用保証協会岩国支店 (475 m)
    • 山口銀行岩国市役所出張所 (545 m)
    • JA岩国市川下支所 (779 m)
    • 東山口信用金庫岩国支店 (888 m)
    • もみじ銀行岩国支店 (919 m)
    • 広島銀行岩国支店 (997 m)
  • 公園1件
    • 長山公園 (341 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岩国今津町店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 岩国今津店 (674 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布店 (735 m)
    • セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 岩国山手4丁目店 (930 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (959 m)
    • 株式会社リカーマリフコスモ店 (960 m)
  • スーパー4件
    • 中央フード 山手店 (253 m)
    • FRESTA(フレスタ) 室の木店 (798 m)
    • ミヨシマート (852 m)
    • 業務用食品スーパー 岩国店 (886 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岩国市立川下小学校 (606 m)
    • 岩国市立麻里布小学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩国市役所 本庁 教育委員会 文化財保護課 白蛇屋内飼育施設 (148 m)
    • 今津ふれあいセンター (246 m)
    • 岩国警察署 深須駐在所 (539 m)
    • 岩国市役所 (539 m)
    • 岩国市役所 本庁 (542 m)
    • 岩国警察署 (677 m)
    • 川下出張所 (815 m)
    • ハローワーク岩国 (872 m)
    • 岩国税務署 (955 m)
    • 岩国市中央図書館麻里布分室 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩国中央病院 (55 m)
    • 後藤皮膚科クリニック (106 m)
    • 石橋整骨院 (139 m)
    • ホワイト歯科クリニック・歯科インプラントセンター (189 m)
    • のんびり村今津 (206 m)
    • 山手内科外科医院 (211 m)
    • 毛利小児科 (216 m)
    • やすおか皮フ科クリニック (219 m)
    • やすだクリニック (260 m)
    • 今津歯科 (272 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 今津幼稚園 (108 m)
    • 称光寺保育園 (413 m)
    • キッズスクール (443 m)
    • ファンキーモモ (443 m)
    • 法寿幼稚園 (723 m)
    • 岩国川下幼稚園 (779 m)
    • 万行寺保育園 (945 m)
    • あさひ保育園 (976 m)
    • 岩国市立えきまえ保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオライフ今津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオライフ今津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,492万～1,925万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 75万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岩国市の平均より12.7% 低い↓
山口県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 156位
岩国市
32棟中 23位
今津町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオライフ今津の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 岩国市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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ネオライフ今津の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、79㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,720万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ネオライフ今津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,100万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,550万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)--
2020年7月2,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)--
2019年4月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--
2019年3月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--
2018年1月1,900万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオライフ今津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,066.7万円（29.6万円）
71〜80㎡1件1,550万円（19.4万円）
81〜90㎡3件1,880万円（22.3万円）

ネオライフ今津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,066.7万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ネオライフ今津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,973.3万円25.6万円
4階〜6階1,550万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,066.7万円29.6万円
4LDK/4SLDK等1,797.5万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880万円22.3万円

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ネオライフ今津の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオライフ今津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドール岩国アカシア通り2023年6月8.3万円2LDK8.3万円8.3万円
グラビスコート岩国アカシア通り2017年4月10.0万円3LDK30.0万円-
ベルハーモニー麻里布2017年3月9.0万円3LDK27.0万円-
グランビュー麻里布2017年3月9.6万円3LDK28.8万円-
アーバンタワーネクサス岩国2017年2月10.0万円3LDK20.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ネオライフ今津へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ネオライフ今津周辺の中古マンション

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グランドール岩国2番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩23分
岩国市山手町3丁目

1,280万〜1,890万円

66㎡〜93㎡
NO IMAGE

ポレスター岩国

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩11分
岩国市今津町1丁目

1,980万〜2,790万円

76㎡〜83㎡
NO IMAGE

エムブランド岩国

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩11分
岩国市今津町1丁目

2,480万〜2,690万円

81㎡〜88㎡
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グランドール岩国アカシア通り

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩11分
岩国市麻里布町6丁目

1,580万〜2,580万円

59㎡〜88㎡
NO IMAGE

アーバンタワーネクサス岩国

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩10分
岩国市麻里布町6丁目

1,300万〜2,300万円

61㎡〜121㎡
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ポレスター麻里布タワージュエル

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩9分
岩国市麻里布町6丁目

2,050万〜3,180万円

79㎡〜84㎡

ネオライフ今津周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルハイツ一茶苑

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「宮島口駅」徒歩6分
廿日市市宮島口西1丁目

1,650万〜8,500万円

77㎡〜144㎡
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サーパス昭和町(岩国市)

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩6分
岩国市昭和町1丁目

1,780万〜2,130万円

68㎡〜86㎡
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サーパス新南陽駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩4分
周南市清水1丁目

1,500万〜2,070万円

68㎡〜81㎡
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サーパス二番町第2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
周南市大字徳山

1,480万〜2,040万円

63㎡〜84㎡
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サーパスシティ周陽

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩32分
周南市大内町

1,480万〜2,398万円

63㎡〜88㎡
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ヴェルパーク地御前

広島電鉄宮島線「阿品東駅」徒歩10分
廿日市市地御前5丁目

890万〜3,180万円

70㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。