ネオライフ今津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
8階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 8階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.0
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県岩国市今津町4丁目16-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩19分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオライフ今津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオライフイマヅ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 今津町4丁目16-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒740-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市今津町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩19分、ＪＲ岩徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西岩国駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA岩国市本所 (209 m)
- 山口県信用保証協会岩国支店 (475 m)
- 山口銀行岩国市役所出張所 (545 m)
- JA岩国市川下支所 (779 m)
- 東山口信用金庫岩国支店 (888 m)
- もみじ銀行岩国支店 (919 m)
- 広島銀行岩国支店 (997 m)
- 公園1件
- 長山公園 (341 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 岩国今津町店 (221 m)
- デイリーヤマザキ 岩国今津店 (674 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布店 (735 m)
- セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 岩国山手4丁目店 (930 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (959 m)
- 株式会社リカーマリフコスモ店 (960 m)
- スーパー4件
- 中央フード 山手店 (253 m)
- FRESTA(フレスタ) 室の木店 (798 m)
- ミヨシマート (852 m)
- 業務用食品スーパー 岩国店 (886 m)
- 学校/教育施設2件
- 岩国市立川下小学校 (606 m)
- 岩国市立麻里布小学校 (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 岩国市役所 本庁 教育委員会 文化財保護課 白蛇屋内飼育施設 (148 m)
- 今津ふれあいセンター (246 m)
- 岩国警察署 深須駐在所 (539 m)
- 岩国市役所 (539 m)
- 岩国市役所 本庁 (542 m)
- 岩国警察署 (677 m)
- 川下出張所 (815 m)
- ハローワーク岩国 (872 m)
- 岩国税務署 (955 m)
- 岩国市中央図書館麻里布分室 (998 m)
- 病院/医療10件
- 岩国中央病院 (55 m)
- 後藤皮膚科クリニック (106 m)
- 石橋整骨院 (139 m)
- ホワイト歯科クリニック・歯科インプラントセンター (189 m)
- のんびり村今津 (206 m)
- 山手内科外科医院 (211 m)
- 毛利小児科 (216 m)
- やすおか皮フ科クリニック (219 m)
- やすだクリニック (260 m)
- 今津歯科 (272 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 今津幼稚園 (108 m)
- 称光寺保育園 (413 m)
- キッズスクール (443 m)
- ファンキーモモ (443 m)
- 法寿幼稚園 (723 m)
- 岩国川下幼稚園 (779 m)
- 万行寺保育園 (945 m)
- あさひ保育園 (976 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオライフ今津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオライフ今津の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオライフ今津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,625万～2,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より1.8% 低い↓ 山口県の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオライフ今津の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ネオライフ今津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオライフ今津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,100万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオライフ今津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,066.7万円（29.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,550万円（19.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,880万円（22.3万円） |
ネオライフ今津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,066.7万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオライフ今津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,973.3万円 | 25.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,550万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,066.7万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,797.5万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 22.3万円 |
ネオライフ今津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオライフ今津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオライフ今津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドール岩国アカシア通り | 2023年6月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ベルハーモニー麻里布 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| グランビュー麻里布 | 2017年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 28.8万円 | - |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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