ロイヤルガーデン防府
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.62
- 住所
- 山口県防府市美和町1-7
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「防府駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン防府の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルガーデンホウフ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 防府市 美和町1-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒747-0025 | 管理員 | - |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市美和町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の防府駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東山口信用金庫本店 (504 m)
- セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (686 m)
- 広島銀行 防府支店 (838 m)
- 三井住友信託銀行山口防府支店 (969 m)
- 山口銀行 宮市支店 (974 m)
- もみじ銀行防府支店 (979 m)
- 公園1件
- 国衙一丁目広場 (652 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 防府美和町店 (61 m)
- セブンイレブン 防府南松崎町店 (340 m)
- セブンイレブン 防府緑町店 (340 m)
- セブンイレブン 防府国衙店 (357 m)
- ファミリーマート 防府鋳物師町店 (650 m)
- ローソン 防府戎町二丁目店 (951 m)
- ファミリーマート 防府車塚町店 (986 m)
- スーパー2件
- The Big(ザ・ビッグ) 防府店 (484 m)
- Aruk(アルク) 防府店 (662 m)
- 学校/教育施設6件
- こども療育スポット・キャンバス (281 m)
- 楽さん家放課後等デイサービス (356 m)
- 防府市立松崎小学校 (469 m)
- 防府市立勝間小学校 (685 m)
- YIC看護福祉専門学校 (903 m)
- 私立誠英高校 (945 m)
- 公共施設/機関5件
- 防府税務署 (466 m)
- 防府市 松崎公民館 (819 m)
- 防府市役所 総合政策部 山頭火ふるさと館 (824 m)
- 防府市 勝間公民館 (839 m)
- 防府市立防府図書館 (865 m)
- 病院/医療10件
- 松村内科医院 (59 m)
- 木村眼科 (217 m)
- 緑町三祐病院 (278 m)
- 三田尻訪問看護ステーション (283 m)
- きむら歯科医院 (301 m)
- 佐伯医院 (343 m)
- ひらた内科呼吸器科医院 (350 m)
- 楽さん家 グループホーム (356 m)
- 田村歯科医院 (359 m)
- かずき歯科クリニック (367 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みどり保育園 (326 m)
- 認定こども園松崎幼稚園 (457 m)
- 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (469 m)
- 双葉保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン防府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン防府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,085万~1,533万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 防府市の平均より4.8% 低い↓ 山口県の平均より10.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン防府の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン防府の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルガーデン防府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,498万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,168万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して+66.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルガーデン防府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 34件 | 1,188.1万円(18.4万円) |
ロイヤルガーデン防府の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,188.1万円(㎡単価18.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルガーデン防府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,139.9万円 | 17.3万円 |
3階 | 1,103.5万円 | 17.3万円 |
4階 | 570万円 | 8.5万円 |
5階 | 1,200万円 | 18.7万円 |
6階 | 1,423万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,161.4万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,200万円 | 17万円 |
東 | 1,152.4万円 | 17.8万円 |
西 | 1,480万円 | 23.2万円 |
ロイヤルガーデン防府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルガーデン防府の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルガーデン防府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
勝間マンション | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
緑町1番館 | 2023年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
カリヨンマンション | 2017年5月 | 4.0万円 | 1R | 8.0万円 | - |
サーパス上天神町 | 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
サントノーレ防府 | 2015年5月 | 7.3万円 | 2LDK | 14.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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