アドバンスツインタワー21みどり町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.53
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県防府市緑町2丁目3-40
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドバンスツインタワー21みどり町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスツインタワーニジュウイチミドリマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 防府市 緑町2丁目3-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒747-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東山口信用金庫本店 (645 m)
- セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (809 m)
- 広島銀行 防府支店 (876 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオンタウン防府内出張所(ATM) (936 m)
- 公園1件
- 国衙一丁目広場 (403 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 防府緑町店 (215 m)
- ファミリーマート 防府美和町店 (268 m)
- セブンイレブン 防府国衙店 (273 m)
- セブンイレブン 防府南松崎町店 (512 m)
- ファミリーマート 防府鋳物師町店 (570 m)
- ファミリーマート 防府車塚町店 (888 m)
- スーパー2件
- The Big(ザ・ビッグ) 防府店 (226 m)
- Aruk(アルク) 防府店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 防府市立勝間小学校 (375 m)
- こども療育スポット・キャンバス (403 m)
- 楽さん家放課後等デイサービス (664 m)
- 私立誠英高校 (749 m)
- 防府市立松崎小学校 (755 m)
- 防府看護専門学校 (874 m)
- 防府看護専門学校 高等課程准看護科 (876 m)
- YIC看護福祉専門学校 (878 m)
- 山口県立防府商工高校 (976 m)
- 防府市立国府中学校 (978 m)
- 公共施設/機関3件
- 防府税務署 (459 m)
- 防府市 勝間公民館 (569 m)
- 防府市立防府図書館 (908 m)
- 病院/医療10件
- 田村歯科医院 (201 m)
- 緑町三祐病院 (252 m)
- 勝間歯科医院 (254 m)
- 松村内科医院 (330 m)
- かずき歯科クリニック (378 m)
- ゆうの風三田尻 居宅介護支援事業所 (431 m)
- ゆうの風三田尻訪問介護ステーション (432 m)
- ゆうの風三田尻 デイサービスセンター (435 m)
- 大野循環器科内科 (462 m)
- 木村眼科 (527 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みどり保育園 (381 m)
- 双葉保育園 (438 m)
- 認定こども園松崎幼稚園 (675 m)
- 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (711 m)
- 双葉幼稚園 (881 m)
- 勝間保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンスツインタワー21みどり町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンスツインタワー21みどり町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,499万～1,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 防府市の平均より11.0% 低い↓ 山口県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンスツインタワー21みどり町の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンスツインタワー21みどり町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンスツインタワー21みどり町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約93㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-13.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンスツインタワー21みどり町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 17件 | 1,864.6万円（20万円） |
アドバンスツインタワー21みどり町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,864.6万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アドバンスツインタワー21みどり町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,604万円 | 17.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,799.7万円 | 19.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,130万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,799.7万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,604万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 16.9万円 |
アドバンスツインタワー21みどり町の売却のご相談
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アドバンスツインタワー21みどり町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンスツインタワー21みどり町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション車塚 | 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 勝間マンション | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| 緑町1番館 | 2023年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| カリヨンマンション | 2017年5月 | 4.0万円 | 1R | 8.0万円 | - |
| サントノーレ防府 | 2015年5月 | 7.3万円 | 2LDK | 14.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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