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ラフィーネ国母

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴36件2024年12月16日更新

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.32

533人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市国母8丁目25-15
交通
  • ＪＲ身延線「国母駅」徒歩5分
築年月
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ国母の販売中の中古物件

ラフィーネ国母をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ラフィーネ国母の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラフィーネ国母の基本情報

ラフィーネ国母は、2000年08月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は窪田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,849万～2,648万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフィーネコクボ管理会社イオンディライト
住所山梨県 甲府市 国母8丁目25-15管理形態委託
郵便番号〒400-0043管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社窪田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市国母8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の国母駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 山梨信用金庫国母支店 (271 m)
    • 中央労働金庫甲府昭和ローンセンター (549 m)
    • 山梨中央銀行 中央市場支店 (582 m)
    • 山梨中央銀行国母支店 (587 m)
    • 甲府信用金庫国母支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー甲府昭和店内出張所(ATM) (913 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 甲府昭和店 共同出張所 (968 m)
    • 山梨中央銀行 後屋支店 (990 m)
    • 山梨県民信用組合 後屋支店 (1000 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 昭和国母店 (298 m)
    • セブンイレブン 昭和西条南店 (321 m)
    • ローソン 昭和西条梅ノ木店 (502 m)
    • ファミリーマート 甲府市場西店 (616 m)
    • セブンイレブン 甲府国母工業団地店 (624 m)
    • セブンイレブン 昭和町NTT前店 (726 m)
    • セブンイレブン 昭和町清水新居店 (934 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 甲府昭和店 (717 m)
    • TINDAHAN・PHILIPPINE・CORNER (869 m)
    • オギノ 国母店 (892 m)
    • スーパーセンタートライアル 甲府昭和店 (909 m)
    • 株式会社マルヤ水産甲府生鮮市場国母店 (934 m)
    • 甲府生鮮市場 (934 m)
    • イトーヨーカドー 甲府昭和店 (971 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 甲府市立上条中学校 (725 m)
    • 甲府市立国母小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 国母窓口センター (554 m)
    • 甲府市役所 産業部 農林振興室 地方卸売市場 (726 m)
    • 南甲府警察署 昭和国母交番 (780 m)
    • 山梨県警察本部 南甲府警察署 昭和国母交番 (781 m)
    • 山梨県警察本部 南甲府警察署 大国警察官駐在所 (978 m)
    • 南甲府警察署 大国警察官駐在所 (979 m)
    • 甲府市役所 あすなろ学級南分級 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤内科循環器科医院 (74 m)
    • 甲府中村歯科 (92 m)
    • ベストライフ甲府 (97 m)
    • 内田眼科医院 (108 m)
    • アスモ介護サービス国母 (177 m)
    • ツクイ甲府国母 (199 m)
    • なかじま胃腸クリニック (208 m)
    • 甲府昭和みみ・はな・のどクリニック (262 m)
    • 角野歯科医院 (351 m)
    • 国母整骨院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 国母保育園 (384 m)
    • キッズルームPippi (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラフィーネ国母の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフィーネ国母の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,849万～2,648万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年12月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より20.4% 高い↑
山梨県の平均より74.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 24位
甲府市
65棟中 23位
国母
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラフィーネ国母の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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ラフィーネ国母の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,920万〜2,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラフィーネ国母の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜1,990万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月1,630万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)南-
2022年12月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2022年11月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年10月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年9月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラフィーネ国母の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,450万円（21.2万円）
71〜80㎡28件1,546.3万円（21.6万円）
81〜90㎡2件1,945万円（23.5万円）
91〜100㎡7件1,944.3万円（20.4万円）

ラフィーネ国母の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,546.3万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ラフィーネ国母の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,478.8万円20.8万円
3階〜6階1,798.9万円22万円
7階〜8階1,450万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,566.2万円21.7万円
4LDK/4SLDK等1,944.3万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,647.3万円21.4万円

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ラフィーネ国母の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラフィーネ国母には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラフィーネ甲府2024年7月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
レヂオンス大里2023年4月6.9万円3LDK--
メゾン甲府2018年2月4.5万円1LDK9.0万円4.5万円
コアマンション甲府レイシャス2016年10月11.5万円3SLDK11.5万円11.5万円
グランヴィ国母2016年9月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ラフィーネ国母へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラフィーネ国母周辺の中古マンション

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ラフィーネ甲府

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩27分
甲府市下石田2丁目

780万〜1,680万円

67㎡〜81㎡
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グランヴィ国母

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩22分
甲府市国母1丁目

1,050万〜2,280万円

74㎡〜88㎡
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メゾン甲府

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩26分
甲府市国母1丁目

290万〜590万円

40㎡〜61㎡
NO IMAGE

サーパス国母

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩28分
甲府市国母1丁目

1,790万〜2,650万円

79㎡〜88㎡
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レヂオンス大里

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩27分
甲府市大里町

630万〜1,180万円

57㎡〜70㎡
NO IMAGE

ニュー徳行ハイツ

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩32分
甲府市徳行2丁目

520万〜680万円

41㎡〜51㎡

ラフィーネ国母周辺の相場が近い中古マンション

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ポレスター甲府アルプス通り

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩20分
甲府市塩部3丁目

2,280万〜2,600万円

74㎡〜94㎡
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サーパス下飯田

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩32分
甲府市下飯田1丁目

1,480万〜2,490万円

67㎡〜92㎡
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サーパスタワー下飯田

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩29分
甲府市下飯田1丁目

1,680万〜2,480万円

69㎡〜88㎡
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ポレスター幸町

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩8分
甲府市幸町

1,780万〜2,580万円

74㎡〜90㎡
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サーパス国母

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩28分
甲府市国母1丁目

1,790万〜2,650万円

79㎡〜88㎡
NO IMAGE

ポレスター湯村

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩35分
甲府市湯村3丁目

1,950万〜2,780万円

72㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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