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レヂオンス大里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴39件2020年11月24日更新
家賃相場6.9万 〜 10万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.81

175人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市大里町4174-2
交通
  • ＪＲ身延線「国母駅」徒歩27分
築年月
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レヂオンス大里の販売中の中古物件

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レヂオンス大里の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レヂオンス大里の基本情報

レヂオンス大里は、1994年10月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は805万～995万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヂオンスオオサト管理会社サービスワン
住所山梨県 甲府市 大里町4174-2管理形態委託
郵便番号〒400-0053管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり194円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市大里町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の国母駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。甲斐住吉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 甲府信用金庫大里支店 (32 m)
    • JA甲府市大鎌田支店 (262 m)
    • セブン銀行 コニカミノルタサプライズ本社 共同出張所 (682 m)
    • 山梨中央銀行 後屋支店 (813 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 甲府大里店 (422 m)
    • セブンイレブン 甲府宮原町店 (429 m)
    • ローソン 甲府大里町店 (561 m)
    • ローソン 甲府万才橋店 (637 m)
    • ファミリーマート 甲府大里店 (672 m)
    • ローソン 甲府堀之内店 (685 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 甲府市立大里小学校 (749 m)
    • 甲府市立城南中学校 (751 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 大里窓口センター (759 m)
    • 山梨県警察本部 南甲府警察署 大里警察官駐在所 (797 m)
    • 南甲府警察署 大里警察官駐在所 (799 m)
    • 南甲府警察署 大国警察官駐在所 (906 m)
    • 山梨県警察本部 南甲府警察署 大国警察官駐在所 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 健友堂クリニック (278 m)
    • みちだ歯科クリニック (283 m)
    • くまざわ歯科医院 (285 m)
    • 大里ヘルシー施術院 (343 m)
    • あきやま接骨院 (363 m)
    • ながまつ医院 (444 m)
    • OZ歯科口腔外科クリニック (469 m)
    • 桜林内科消化器科医院 (475 m)
    • 三神医院 (497 m)
    • おおくにいきいきプラザ おおくに訪問介護ステーション (510 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大鎌田保育園 (261 m)
    • 大里保育園 (315 m)
    • 認定こども園甲府大里幼稚園 (356 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヂオンス大里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヂオンス大里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格805万～995万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較甲府市の平均より37.5% 低い↓
山梨県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 64位
甲府市
65棟中 50位
大里町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レヂオンス大里の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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レヂオンス大里の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↑890万〜930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レヂオンス大里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,180万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南-
2020年10月800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南-
2020年10月850万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)--
2020年9月850万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)--
2020年9月800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レヂオンス大里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件850万円（14.9万円）
61〜70㎡34件883.8万円（14.1万円）
71〜80㎡1件1,050万円（14.9万円）

レヂオンス大里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は883.8万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レヂオンス大里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階897.2万円14.4万円
3階〜4階890万円13.8万円
5階630万円10.4万円
6階830万円13万円
7階903万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等886.4万円14.5万円
3LDK/3SLDK等891.9万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西922.8万円15万円
東884.3万円13.2万円

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レヂオンス大里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.9万円3LDK60.68㎡--1〜5東
2017年5月10.0万円3LDK71.58㎡10.0万円10.0万円6〜10東
2017年4月10.0万円3LDK71.58㎡10.0万円10.0万円6〜10東
2017年3月10.0万円3LDK71.58㎡10.0万円10.0万円6〜10東
2017年2月10.0万円3LDK71.58㎡10.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂオンス大里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
60.68㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
64.05㎡ / -
3階
4階7.4万〜7.8万円
64.5㎡ / 東
5階6.7万〜7.1万円
60.68㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
64.04㎡ / 南東
7階7.5万〜7.9万円
67.12㎡ / 東

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レヂオンス大里へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レヂオンス大里周辺の中古マンション

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ラフィーネ国母

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩5分
甲府市国母8丁目

1,260万〜1,990万円

68㎡〜95㎡
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ステータスヒル甲府参番館

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩7分
甲府市中小河原1丁目

590万〜880万円

57㎡〜60㎡
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レヂオンス甲府

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩7分
甲府市住吉3丁目

490万〜930万円

55㎡〜68㎡
NO IMAGE

グランヴィ国母

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩22分
甲府市国母1丁目

1,050万〜2,280万円

74㎡〜88㎡
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グランヴィ南甲府駅前

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩3分
甲府市南口町

1,300万〜2,090万円

75㎡〜80㎡
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ポレスター幸町

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩8分
甲府市幸町

1,780万〜2,580万円

74㎡〜90㎡

レヂオンス大里周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス新平和通り

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩16分
甲府市伊勢2丁目

550万〜1,080万円

50㎡〜65㎡
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ラレジダンスドグロワール

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩8分
甲府市丸の内2丁目

120万〜550万円

14㎡〜38㎡
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サンコーレ甲運

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩11分
甲府市川田町

250万〜1,480万円

25㎡〜92㎡
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ウイング甲府中央

ＪＲ身延線「金手駅」徒歩10分
甲府市中央4丁目

750万〜1,649万円

53㎡〜77㎡
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メゾン･ド･アルドゥール

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩7分
甲府市朝日1丁目

120万〜360万円

14㎡〜20㎡
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ニュー徳行ハイツ

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩32分
甲府市徳行2丁目

520万〜680万円

41㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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