• 検索結果がここに表示されます

グランヴィ南甲府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴53件2024年12月16日更新

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.11

342人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市里吉4丁目6-26
交通
  • ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩17分
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランヴィ南甲府の販売中の中古物件

グランヴィ南甲府をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランヴィ南甲府の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランヴィ南甲府の基本情報

グランヴィ南甲府は、1996年01月に竣工された総戸数96戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,480万～1,859万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴィミナミコウフ管理会社大日ママクリーン
住所山梨県 甲府市 里吉4丁目6-26管理形態委託
郵便番号〒400-0822管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市里吉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の南甲府駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。善光寺駅から徒歩21分、酒折駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 山梨中央銀行自治会館出張所 (518 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 甲府里吉三丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 甲府蓬沢店 (416 m)
    • ファミリーマート 甲府里吉店 (458 m)
    • ファミリーマート 甲府朝気店 (691 m)
    • セブンイレブン 甲府国玉店 (692 m)
    • セブンイレブン 甲府砂田町店 (781 m)
    • セブンイレブン 甲府朝気3丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 甲府住吉3丁目店 (954 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 里吉店 (315 m)
    • ザ・ビッグ 甲府住吉店 (698 m)
    • バロー国玉店 (918 m)
    • IT'S MORE(イッツモア) 増坪店 (948 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 甲斐清和高等学校 里吉グランド (538 m)
    • 甲府市立東小学校 (742 m)
    • 山梨理容専門学校 (892 m)
    • 山梨学院 法人本部 砂田ツインソフトボール場 (914 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 山梨県後期高齢者医療広域連合 (518 m)
    • 山梨県出先機関 職員研修所 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田歯科クリニック (94 m)
    • 南甲府クリニック (155 m)
    • ゆう整骨院 (162 m)
    • 七沢歯科医院 (233 m)
    • 里吉内科クリニック (242 m)
    • ハニー歯科 (310 m)
    • 社会福祉法人シーアンドシー福祉会 (386 m)
    • デイサービスセンター・笑くぼ (569 m)
    • デイサービス鶴千亀万花 (592 m)
    • ひのはら整形外科ペインクリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 友愛保育園 (179 m)
    • くだま保育園 子育て支援センター (474 m)
    • みたま幼稚園 (639 m)
    • 幼保連携型認定こども園すみよし愛児園 (912 m)
    • 認定こども園甲府みなみ幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴィ南甲府の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランヴィ南甲府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴィ南甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,480万～1,859万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
71万円 〜 86万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より3.7% 低い↓
山梨県の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 40位
甲府市
65棟中 36位
里吉
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランヴィ南甲府の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランヴィ南甲府の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランヴィ南甲府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,785万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月1,730万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)西-
2022年6月1,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年5月1,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南済
2020年10月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-
2020年9月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランヴィ南甲府の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件1,276.4万円（18.5万円）
71〜80㎡36件1,132.9万円（15.8万円）

グランヴィ南甲府の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,132.9万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランヴィ南甲府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,115万円15.7万円
3階〜4階1,190万円17.3万円
5階1,313.7万円19.1万円
6階1,180万円16.5万円
7階1,165万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,180.9万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,175.3万円16.6万円

グランヴィ南甲府の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランヴィ南甲府の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランヴィ南甲府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランヴィ南甲府駅前2024年11月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
レヂオンス甲府2024年6月5.5万円4DK11.0万円-
ダイアパレス甲府城東2023年10月5.5万円1LDK5.5万円5.5万円
サーパス青沼2016年9月9.6万円3LDK9.6万円9.6万円
レジオンス甲府パート22016年3月5.8万円4DK17.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランヴィ南甲府へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランヴィ南甲府周辺の中古マンション

NO IMAGE

レジオンス甲府パート2

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩12分
甲府市青葉町

650万〜1,298万円

68㎡〜77㎡
NO IMAGE

ダイアパレス甲府城東

ＪＲ身延線「善光寺駅」徒歩7分
甲府市城東5丁目

500万〜1,280万円

39㎡〜98㎡
NO IMAGE

サーパス青沼

ＪＲ身延線「金手駅」徒歩14分
甲府市青沼2丁目

1,550万〜2,780万円

71㎡〜89㎡
NO IMAGE

グランヴィ南甲府駅前

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩3分
甲府市南口町

1,300万〜2,090万円

75㎡〜80㎡
NO IMAGE

レヂオンス甲府

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩7分
甲府市住吉3丁目

490万〜930万円

55㎡〜68㎡
NO IMAGE

ダイアパレス甲府城東2

ＪＲ身延線「善光寺駅」徒歩8分
甲府市城東3丁目

580万〜1,280万円

52㎡〜98㎡

グランヴィ南甲府周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

モナーク甲府

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩15分
甲府市元紺屋町

980万〜2,650万円

59㎡〜100㎡
NO IMAGE

ポレスターブロードシティ高畑

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩29分
甲府市高畑2丁目

1,680万〜2,850万円

84㎡〜102㎡
NO IMAGE

グランヴィ国母

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩22分
甲府市国母1丁目

1,050万〜2,280万円

74㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション甲府中央

ＪＲ身延線「金手駅」徒歩15分
甲府市中央4丁目

210万〜1,780万円

18㎡〜75㎡
NO IMAGE

コアマンション甲府レイシャス

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩34分
甲府市徳行2丁目

1,480万〜2,490万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

ラブリハイツ甲府

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩4分
甲府市北口1丁目

1,100万〜3,950万円

49㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山梨県甲府市の人気エリアから中古マンションを探す

山梨県の市区町村からマンションを探す

山梨県の路線から探す

甲府市の他のエリアから中古マンションを探す

甲府市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる