リヴァージュ石和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 580万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 580万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.0％ | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.25
- 住所
- 山梨県笛吹市石和町川中島30-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
リヴァージュ石和の販売中の中古物件
リヴァージュ石和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
リヴァージュ石和の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リヴァージュ石和の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴァージュイサワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 笛吹市 石和町川中島30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒406-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県笛吹市石和町川中島に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の石和温泉駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。春日居町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 甲府信用金庫笛吹支店 (693 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 笛吹春日居町小松店 (394 m)
- セブンイレブン 笛吹一宮坪井店 (861 m)
- ローソン 春日居鎮目店 (952 m)
- 病院/医療10件
- 春日居サイバーナイフ・リハビリ病院 (411 m)
- 日原整骨院 (466 m)
- デイサービスセンター弘寿園 (489 m)
- 雨宮歯科医院 (564 m)
- 山梨リハビリテーション病院 (638 m)
- 富士温泉病院 (648 m)
- 諸角歯科医院 (667 m)
- 居宅介護支援事業所まごの家 (690 m)
- 石和武井歯科医院 (777 m)
- 一宮温泉病院 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴァージュ石和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリヴァージュ石和の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴァージュ石和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 411万～565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 笛吹市の平均より16.2% 低い↓ 山梨県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 560万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴァージュ石和の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.6万円
笛吹市の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.7万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴァージュ石和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜580万円対前年同月比↑ | 560万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴァージュ石和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜800万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2022年11月 | 690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して-38.95％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴァージュ石和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 446万円（8.1万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 503.6万円（7.7万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 711.8万円（10.1万円） |
リヴァージュ石和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は711.8万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リヴァージュ石和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 502.5万円 | 7.1万円 |
| 3階〜4階 | 506.6万円 | 7.8万円 |
| 5階〜6階 | 638.5万円 | 9.7万円 |
| 7階〜8階 | 699.5万円 | 10.4万円 |
| 9階 | 730万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 9.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 646.9万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 621.3万円 | 8.8万円 |
| 東 | 540万円 | 7.7万円 |
| 西 | 645.8万円 | 9.7万円 |
リヴァージュ石和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リヴァージュ石和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 59.11㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.97㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.97㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.97㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.97㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴァージュ石和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7万円 70.35㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 62.92㎡ / 西 | 6万〜6.4万円 65.97㎡ / 西 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 62.92㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 65.97㎡ / 西 |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 56.38㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 70.35㎡ / 南 |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 62.92㎡ / 西 | |
| 7階 | 5.3万〜5.5万円 56.3㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 70.35㎡ / 西 |
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 62.92㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 65.97㎡ / - |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 59.11㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 70.35㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴァージュ石和へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リヴァージュ石和周辺の中古マンション
リヴァージュ石和周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山梨県笛吹市の人気エリアから中古マンションを探す
山梨県の市区町村からマンションを探す
山梨県の路線から探す
笛吹市の他のエリアから中古マンションを探す
- 石和町市部
- 石和町井戸
- 石和町今井
- 石和町上平井
- 石和町唐柏
- 石和町川中島
- 石和町窪中島
- 石和町小石和
- 石和町河内
- 石和町下平井
- 石和町砂原
- 石和町中川
- 石和町八田
- 石和町東油川
- 石和町東高橋
- 石和町広瀬
- 石和町松本
- 石和町山崎
- 石和町四日市場
- 一宮町新巻
- 一宮町石
- 一宮町市之蔵
- 一宮町一ノ宮
- 一宮町金沢
- 一宮町金田
- 一宮町上矢作
- 一宮町神沢
- 一宮町北野呂
- 一宮町北都塚
- 一宮町狐新居
- 一宮町国分
- 一宮町小城
- 一宮町塩田
- 一宮町地蔵堂
- 一宮町下矢作
- 一宮町末木
- 一宮町千米寺
- 一宮町竹原田
- 一宮町田中
- 一宮町土塚
- 一宮町坪井
- 一宮町中尾
- 一宮町橋立
- 一宮町東新居
- 一宮町東原
- 一宮町南野呂
- 一宮町本都塚
- 春日居町加茂
- 春日居町熊野堂
- 春日居町桑戸
- 春日居町国府
- 春日居町小松
- 春日居町鎮目
- 春日居町下岩下
- 春日居町寺本
- 春日居町徳条
- 春日居町別田
- 境川町石橋
- 境川町大窪
- 境川町大黒坂
- 境川町大坪
- 境川町小黒坂
- 境川町小山
- 境川町寺尾
- 境川町藤垈
- 境川町坊ヶ峯
- 境川町前間田
- 境川町三椚
- 御坂町井之上
- 御坂町大野寺
- 御坂町尾山
- 御坂町金川原
- 御坂町上黒駒
- 御坂町栗合
- 御坂町国衙
- 御坂町下黒駒
- 御坂町下野原
- 御坂町蕎麦塚
- 御坂町竹居
- 御坂町藤野木
- 御坂町夏目原
- 御坂町成田
- 御坂町二之宮
- 御坂町八千蔵
- 八代町大間田
- 八代町岡
- 八代町北
- 八代町高家
- 八代町竹居
- 八代町永井
- 八代町奈良原
- 八代町増利
- 八代町南
- 八代町米倉
- 芦川町新井原
- 芦川町鶯宿
- 芦川町上芦川
- 芦川町中芦川
- 石和町駅前
