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リヴァージュ石和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴592023年07月06日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り13.1% 〜 16.05階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.26

住所
山梨県笛吹市石和町川中島30-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「石和温泉駅」徒歩27分
築年月
1991年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リヴァージュ石和の基本情報

リヴァージュ石和は、1991年12月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約70㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は414万~568万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴァージュイサワ管理会社-
住所山梨県 笛吹市 石和町川中島30-1管理形態委託
郵便番号〒406-0024管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり324円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県笛吹市石和町川中島に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の石和温泉駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。春日居町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 甲府信用金庫笛吹支店 (693 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 笛吹春日居町小松店 (394 m)
    • セブンイレブン 笛吹一宮坪井店 (861 m)
    • ローソン 春日居鎮目店 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日居サイバーナイフ・リハビリ病院 (411 m)
    • 日原整骨院 (466 m)
    • デイサービスセンター弘寿園 (489 m)
    • 雨宮歯科医院 (564 m)
    • 山梨リハビリテーション病院 (638 m)
    • 富士温泉病院 (648 m)
    • 諸角歯科医院 (667 m)
    • 居宅介護支援事業所まごの家 (690 m)
    • 石和武井歯科医院 (777 m)
    • 一宮温泉病院 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴァージュ石和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格414万~568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較笛吹市の平均より15.9% 低い↓
山梨県の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 114位
笛吹市
14棟中 11位
石和町川中島
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リヴァージュ石和の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    26.8万円
  • 笛吹市の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

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リヴァージュ石和の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜580万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リヴァージュ石和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜800万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月450万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)西-
2023年6月450万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)西-
2022年12月450万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)--
2022年11月690万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)西-
2022年10月690万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リヴァージュ石和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:13.1% 〜 16.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1LDK59.11㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円2LDK65.97㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2017年4月6.5万円2LDK65.97㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2017年3月6.5万円2LDK65.97㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2017年2月6.5万円2LDK65.97㎡13.0万円6.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴァージュ石和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜7万円
70.35㎡ / 南西
3階5.8万〜6.1万円
62.92㎡ / 西
6万〜6.4万円
65.97㎡ / 西
4階5.8万〜6.1万円
62.92㎡ / 西
6.1万〜6.4万円
65.97㎡ / 西
5階5.2万〜5.5万円
56.38㎡ / 西
6.9万〜7.2万円
70.35㎡ / 南
6階5.9万〜6.2万円
62.92㎡ / 西
7階5.3万〜5.5万円
56.3㎡ / 西
6.6万〜6.9万円
70.35㎡ / 西
8階5.9万〜6.2万円
62.92㎡ / 西
6.4万〜6.7万円
65.97㎡ / -
9階5.6万〜5.9万円
59.11㎡ / 西
6.7万〜7万円
70.35㎡ / 西

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