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リーヴル石和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
5階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円5階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴227件2024年01月29日更新

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.37

住所
山梨県笛吹市石和町川中島63-1
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩25分
築年月
1988年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーヴル石和の販売中の中古物件

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リーヴル石和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーヴル石和の基本情報

リーヴル石和は、1988年06月に竣工された総戸数80戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は503万～1,000万円、参考相場単価は9万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーヴルイサワ管理会社日本ハウズイング
住所山梨県 笛吹市 石和町川中島63-1管理形態委託
郵便番号〒406-0024管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり386円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県笛吹市石和町川中島に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の石和温泉駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。春日居町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 甲府信用金庫笛吹支店 (732 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 笛吹春日居町小松店 (471 m)
    • ローソン 春日居鎮目店 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日居サイバーナイフ・リハビリ病院 (301 m)
    • 諸角歯科医院 (560 m)
    • 雨宮歯科医院 (587 m)
    • 日原整骨院 (611 m)
    • デイサービスセンター弘寿園 (630 m)
    • 石和武井歯科医院 (640 m)
    • 富士温泉病院 (722 m)
    • 山梨リハビリテーション病院 (749 m)
    • 居宅介護支援事業所まごの家 (768 m)
    • あい笛吹 (858 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーヴル石和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格503万～1,000万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 15万円
坪単価
30万円 〜 50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較笛吹市の平均より4.9% 低い↓
山梨県の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 108位
笛吹市
14棟中 9位
石和町川中島
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リーヴル石和の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円

  • 笛吹市の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.7万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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リーヴル石和の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↓560万〜590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーヴル石和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、399万〜1,100万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月598万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南-
2024年1月420万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)東-
2024年1月400万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)東-
2024年1月630万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)東-
2024年1月399万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-45.1％下落しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーヴル石和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡39件603.3万円（10.7万円）
61〜70㎡200件578万円（9.2万円）

リーヴル石和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は578万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リーヴル石和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階500.2万円8万円
3階〜4階551.6万円8.8万円
5階〜6階582.2万円9.3万円
7階〜8階697.8万円11.6万円
9階〜10階612万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等650万円11.8万円
2LDK/2SLDK等611.6万円9.7万円
3LDK/3SLDK等578万円9.5万円
4LDK/4SLDK等480万円7.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西604.6万円9.9万円
東527.5万円8.5万円
西545.6万円8.7万円

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リーヴル石和の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーヴル石和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
春日居ライフピアマンション2024年10月4.8万円1SK--
シェソワ甲斐の杜2023年10月5.5万円1LDK-5.5万円
石和クレアールマンション2023年6月8.2万円1LDK--
リヴァージュ石和2017年5月6.5万円1LDK6.5万円13.0万円
リゾーム石和1番館2017年4月5.0万円3DK5.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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リーヴル石和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーヴル石和周辺の中古マンション

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リヴァージュ石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩27分
笛吹市石和町川中島

430万〜800万円

51㎡〜70㎡
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リゾーム石和1番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩20分
笛吹市石和町川中島

250万〜600万円

50㎡〜53㎡
NO IMAGE

リゾーム石和2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩21分
笛吹市石和町川中島

250万〜1,100万円

34㎡〜84㎡
NO IMAGE

石和クレアールマンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「春日居町駅」徒歩26分
笛吹市石和町川中島

450万〜1,350万円

56㎡〜64㎡
NO IMAGE

春日居ライフピアマンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩15分
笛吹市春日居町鎮目

180万〜590万円

33㎡〜86㎡
NO IMAGE

シェソワ甲斐の杜

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩14分
笛吹市春日居町鎮目

400万〜1,300万円

31㎡〜71㎡

リーヴル石和周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション塩山

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「塩山駅」徒歩5分
甲州市塩山赤尾

450万〜800万円

46㎡〜64㎡
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サンライフ春日居

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩13分
笛吹市春日居町鎮目

390万〜990万円

37㎡〜83㎡
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リゾーム石和2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩21分
笛吹市石和町川中島

250万〜1,100万円

34㎡〜84㎡
NO IMAGE

エクセレントプラザ石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩36分
笛吹市石和町唐柏

460万〜900万円

53㎡〜84㎡
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センチュリー石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩20分
笛吹市石和町八田

300万〜1,250万円

42㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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