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センチュリー石和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴228件2024年01月17日更新
家賃相場5.5万円
表面利回り13.5％ 〜 16.6％4階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.41

住所
山梨県笛吹市石和町八田302
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩20分
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

センチュリー石和の販売中の中古物件

センチュリー石和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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センチュリー石和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

センチュリー石和の基本情報

センチュリー石和は、1991年10月に竣工された総戸数54戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約79㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は399万～1,170万円、参考相場単価は9万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーイサワ管理会社センチュリー石和リバーサイド
住所山梨県 笛吹市 石和町八田302管理形態自主管理
郵便番号〒406-0023管理員なし
築年月1991年10月管理費1㎡あたり421円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県笛吹市石和町八田に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の石和温泉駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JAふえふき石和支所 (218 m)
    • 山梨県民信用組合 石和支店 (606 m)
    • 山梨信用金庫石和支店 (836 m)
    • JAふえふき岡部支所 (977 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 笛吹高校前店 (648 m)
    • ローソン 笛吹石和町店 (762 m)
    • セブンイレブン 山梨石和店 (799 m)
    • 有限会社寺本商店 (813 m)
    • ローソン 春日居鎮目店 (870 m)
    • セブンイレブン 石和温泉駅前店 (922 m)
    • ファミリーマート 石和町市部店 (990 m)
  • スーパー1件
    • クック-Y 石和店 (923 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 笛吹市立石和南小学校 (684 m)
    • 託児所OLive (693 m)
    • 笛吹市立石和北小学校 (720 m)
    • 山梨県立笛吹高等学校 (792 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 笛吹市役所 八田書院管理室 (392 m)
    • 東町公民館 (515 m)
    • 笛吹市役所 (642 m)
    • 笛吹市消防本部 (734 m)
    • 笛吹市消防署 (740 m)
    • 笛吹市役所 保健福祉部 福祉総務課 福祉総務担当 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 茂手木歯科医院 (251 m)
    • ショートステイ鶴千亀万 (303 m)
    • デイサービスセンター鶴千亀万鳥 (303 m)
    • 小林医院 (315 m)
    • 安部整骨院 (343 m)
    • 中川歯科医院 (447 m)
    • 石和武井歯科医院 (483 m)
    • 石和温泉病院総合在宅支援事業所 (500 m)
    • 石和温泉病院 (536 m)
    • 奈須内科 (572 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 笛吹市立石和第一保育所 (230 m)
    • OLive保育園石和窪中島園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリー石和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリー石和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格399万～1,170万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
31万円 〜 48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較笛吹市の平均より1.1% 低い↓
山梨県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 105位
笛吹市
14棟中 8位
石和町八田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • センチュリー石和の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.4万円

  • 笛吹市の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.7万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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センチュリー石和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリー石和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,250万円です。専有面積は約42㎡〜約79㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(228件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月490万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)西-
2024年1月570万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)南西-
2024年1月690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)南西-
2024年1月980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年12月980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-

会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.09％下落しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

センチュリー石和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡23件443.5万円（9.6万円）
51〜60㎡148件557.3万円（10.3万円）
61〜70㎡33件633.5万円（9.8万円）
71〜80㎡31件832.3万円（10.7万円）

センチュリー石和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は557.3万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

センチュリー石和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階498.5万円9.5万円
3階〜4階601.8万円10.1万円
5階〜6階663.6万円11.2万円
7階880万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等620.4万円11.7万円
2LDK/2SLDK等530.2万円9.9万円
3LDK/3SLDK等749.3万円10.3万円
5LDK/5SLDK等880万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西589万円10.5万円
西593.8万円10万円
北/北東/北西380万円5.6万円

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センチュリー石和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.5万円2DK43.8㎡5.5万円-1〜5南東
2016年12月5.5万円2DK43.8㎡5.5万円-1〜5南東
2016年11月5.5万円2DK43.8㎡5.5万円-1〜5南東
2016年10月5.5万円2DK43.8㎡5.5万円-1〜5南東
2016年9月5.5万円2DK43.8㎡5.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリー石和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
55.58㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
55.57㎡ / 西		7.2万〜7.5万円
67.77㎡ / 北
3階5.9万〜6.2万円
51.51㎡ / -		6.3万〜6.7万円
54.77㎡ / 南東		9.1万〜9.5万円
78.84㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
51.51㎡ / 南		7.6万〜8万円
67.77㎡ / 西
5階7.3万〜7.7万円
63.16㎡ / -		7.3万〜7.7万円
63.16㎡ / -
6階6.2万〜6.6万円
53.15㎡ / 南東		9.4万〜9.8万円
79.53㎡ / 南西
7階9.5万〜10万円
78.57㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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センチュリー石和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

センチュリー石和周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラピス石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩18分
笛吹市石和町八田

680万〜1,298万円

58㎡〜93㎡
NO IMAGE

アルカディア石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩17分
笛吹市石和町八田

200万〜1,500万円

42㎡〜90㎡
NO IMAGE

リゾーム石和2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩21分
笛吹市石和町川中島

250万〜1,100万円

34㎡〜84㎡
NO IMAGE

シェソワ甲斐の杜

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩14分
笛吹市春日居町鎮目

400万〜1,300万円

31㎡〜71㎡
NO IMAGE

春日居ライフピアマンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩15分
笛吹市春日居町鎮目

180万〜590万円

33㎡〜86㎡
NO IMAGE

リゾーム石和1番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩20分
笛吹市石和町川中島

250万〜600万円

50㎡〜53㎡

センチュリー石和周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション塩山

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「塩山駅」徒歩5分
甲州市塩山赤尾

450万〜800万円

46㎡〜64㎡
NO IMAGE

サンライフ春日居

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩13分
笛吹市春日居町鎮目

390万〜990万円

37㎡〜83㎡
NO IMAGE

リゾーム石和2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩21分
笛吹市石和町川中島

250万〜1,100万円

34㎡〜84㎡
NO IMAGE

エクセレントプラザ石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩36分
笛吹市石和町唐柏

460万〜900万円

53㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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