ラフィーネ栗東安養寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.4％ | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.95
- 住所
- 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20
- 交通
- ＪＲ草津線「手原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラフィーネ栗東安養寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネリットウアンヨウジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 栗東市 安養寺1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-3015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県栗東市安養寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の手原駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA栗東市本店 (75 m)
- 滋賀銀行栗東支店 (79 m)
- 京都信用金庫栗東支店 (148 m)
- 滋賀中央信用金庫栗東支店 (155 m)
- 滋賀県信用組合栗東支店 (365 m)
- 関西みらい銀行 栗東支店 (650 m)
- ファミリーマート栗東手原 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート栗東小野店内出張所(ATM) (820 m)
- ファミリーマート栗東安養寺 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 公園1件
- 自然観察の森 (949 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 栗東安養寺一丁目店 (95 m)
- ファミリーマート 栗東手原店 (272 m)
- ヤマザキYショップ栗東店 (576 m)
- ファミリーマート 栗東中学校前店 (586 m)
- セブンイレブン 栗東中央店 (686 m)
- ファミリーマート 栗東小野店 (822 m)
- セブンイレブン 栗東上鈎南店 (871 m)
- ファミリーマート 栗東下鈎店 (962 m)
- スーパー2件
- フレンドマート 栗東店 (78 m)
- STAR(スター) 安養寺店 (636 m)
- 学校/教育施設6件
- 栗東市立栗東中学校 (568 m)
- 滋賀県立聾話学校 (658 m)
- 滋賀県立栗東高校 (686 m)
- 治田東学童保育所ひまわりクラブ (719 m)
- 栗東市立 治田東児童館 (815 m)
- 栗東市立治田東小学校 (937 m)
- 公共施設/機関9件
- 栗東市役所 (227 m)
- 栗東市役所 子ども発達支援室 幼児ことばの教室 (385 m)
- 草津警察署 手原駅前交番 (408 m)
- 栗東市役所 商工観光労政課 観光振興係・馬事業推進係 (439 m)
- 滋賀県高速道路交通警察隊 (470 m)
- 安養寺西区自治会館 (587 m)
- コミュニティセンター 治田東 (743 m)
- 交通機動隊 (773 m)
- 栗東市役所 子ども発達支援課 発達支援係 (815 m)
- 病院/医療10件
- あらき内科クリニック (12 m)
- 中沢歯科医院 (47 m)
- 片岡クリニック (48 m)
- 梅井外科・皮フ科クリニック (59 m)
- 山田歯科 (108 m)
- 栗東山田歯科 (111 m)
- うかい歯科 (168 m)
- デイサービスらっく安養寺 (182 m)
- てはらクリニック (256 m)
- 高森歯科 (280 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 栗東くじら小規模保育園 (423 m)
- 治田東幼児園 (468 m)
- 栗東市立治田東幼稚園 (502 m)
- 栗東くじら保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ栗東安養寺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラフィーネ栗東安養寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ栗東安養寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,511万～3,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 栗東市の平均より26.8% 高い↑ 滋賀県の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ栗東安養寺の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
栗東市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフィーネ栗東安養寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ栗東安養寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2012年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ栗東安養寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,175万円 | 24.3万円 |
| 4階〜12階 | 1,876.7万円 | 24.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,812万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,461.3万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,175万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,393.6万円 | 29.7万円 |
ラフィーネ栗東安養寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラフィーネ栗東安養寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 10.0万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 76.41㎡ | 10.0万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 7.4万円 | 3LDK | 76.41㎡ | 10.0万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 76.41㎡ | 10.0万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィーネ栗東安養寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 76.41㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 89.65㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 6.7万〜7万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 78.66㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 6.8万〜7.2万円 76.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
