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サーパス高麗本通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
7階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円7階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴17件2021年03月05日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％7階, 2SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市上之園町22-13
交通
  • 鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩8分
築年月
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス高麗本通りの販売中の中古物件

サーパス高麗本通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス高麗本通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス高麗本通りの基本情報

サーパス高麗本通りは、2001年02月に竣工された総戸数25戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約84㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,424万～3,036万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスコウライホンドオリ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 上之園町22-13管理形態委託
郵便番号〒890-0052管理員常駐
築年月2001年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市上之園町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の中洲通駅で徒歩8分、アクセス良好です。二中通駅から徒歩9分、都通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島信用金庫甲南支店 (55 m)
    • 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (248 m)
    • 鹿児島銀行みずほ通支店 (424 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (517 m)
    • 南日本銀行 中央支店 (580 m)
    • 福岡銀行鹿児島営業部 (584 m)
    • 日本銀行鹿児島支店 (585 m)
    • 鹿児島銀行荒田支店 (600 m)
    • JAかごしま中央荒田支店 (608 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (658 m)
  • 公園2件
    • 共研公園 (637 m)
    • 甲突川左岸緑地 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島甲南高校前店 (63 m)
    • セブンイレブン 鹿児島中洲通り店 (314 m)
    • ファミリーマート 慈愛の郷店 (315 m)
    • ファミリーマート 慈愛の郷店 (318 m)
    • セブンイレブン 鹿児島上之園町店 (319 m)
    • ローソン 鹿児島上荒田町店 (355 m)
    • ファミリーマート 荒田1丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 鹿児島荒田1丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 上之園町店 (453 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ通り店 (454 m)
  • スーパー10件
    • タイヨー 上荒田店 (480 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (595 m)
    • タイヨー 荒田店 (607 m)
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    • 甲南屋食料品店 (638 m)
    • タイヨー 武町店 (740 m)
    • コープかごしま 荒田店 (744 m)
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    • 鹿児島市立荒田小学校 (225 m)
    • 鹿児島市立甲南中学校 (282 m)
    • ファミリア放課後等デイサービスライブリー(NPO法人) (283 m)
    • タラデザイン専門学校 (310 m)
    • クラーク記念国際高等学校鹿児島キャンパス (312 m)
    • 鹿児島鍼灸専門学校 (357 m)
    • 赤塚学園美容・デザイン専門学校 (361 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島税務署 (281 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (292 m)
    • 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (310 m)
    • 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (327 m)
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    • 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (667 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (674 m)
    • 南国交通株式会社 本社 (691 m)
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  • 病院/医療10件
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    • むく歯科医院 (97 m)
    • 中央デンタルクリニック (116 m)
    • 森元整形外科 (152 m)
    • かねこクリニック (176 m)
    • ひさまつクリニック (205 m)
    • 林歯科医院 (238 m)
    • 小田代病院 (248 m)
    • 大福整骨院 (262 m)
    • もり整骨院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (163 m)
    • 認定こども園共研幼稚園 (263 m)
    • きずな保育園 (298 m)
    • 共研託児園 (306 m)
    • 共研託児園 (317 m)
    • 鹿児島こども園 (397 m)
    • CRAYONKIDS (399 m)
    • キッズベース (417 m)
    • 荒田はなうた保育園 (419 m)
    • ルンビニ保育園 (677 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス高麗本通りの簡易査定

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス高麗本通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,424万～3,036万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
104万円 〜 119万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より7.3% 高い↑
鹿児島県の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 154位
鹿児島市
377棟中 152位
上之園町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス高麗本通りの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

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サーパス高麗本通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス高麗本通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,850万円です。専有面積は約77㎡〜約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,600万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)東-
2020年10月2,690万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2020年9月2,690万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2020年9月2,750万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)--
2020年8月2,750万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス高麗本通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,542.9万円（32.7万円）
81〜90㎡2件2,550万円（30.2万円）

サーパス高麗本通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,542.9万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス高麗本通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,543.7万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,542.9万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,550万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,526.2万円32.3万円

サーパス高麗本通りの売却のご相談

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サーパス高麗本通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円4LDK84.33㎡13.0万円-6〜10-
2016年8月13.0万円4LDK84.33㎡13.0万円-6〜10南東
2016年7月13.0万円4LDK84.33㎡13.0万円-6〜10-
2015年11月12.0万円3LDK77.73㎡36.0万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス高麗本通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.2万円
84.33㎡ / 東
5階10.7万〜11.3万円
77.73㎡ / 東
6階
7階
8階12.2万〜12.8万円
84.33㎡ / 南東
9階10.9万〜11.5万円
77.73㎡ / 東
10階
11階
12階
13階
14階

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サーパス高麗本通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス高麗本通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

エムディア高麗町

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩8分
鹿児島市高麗町

3,150万〜3,800万円

70㎡
NO IMAGE

レジオン荒田

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩8分
鹿児島市荒田1丁目

2,350万〜2,580万円

60㎡
NO IMAGE

ジェネラス高麗町

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩9分
鹿児島市高麗町

1,980万〜3,480万円

60㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルフィーネ上之園

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩8分
鹿児島市上之園町

2,690万〜3,730万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

トーカンマンション高麗本通り

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩9分
鹿児島市高麗町

700万〜1,399万円

40㎡〜52㎡
NO IMAGE

トーカンジェネラス荒田

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩6分
鹿児島市荒田1丁目

1,999万〜2,230万円

71㎡

サーパス高麗本通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

フェスティオ鴨池アルバラート

鹿児島市電１系統「涙橋駅」徒歩24分
鹿児島市鴨池新町

2,280万〜2,550万円

69㎡〜91㎡
NO IMAGE

トーカンジェネラス荒田

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩6分
鹿児島市荒田1丁目

1,999万〜2,230万円

71㎡
NO IMAGE

アスティーナ高麗

鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩8分
鹿児島市高麗町

2,250万〜2,400万円

75㎡
NO IMAGE

トーカンマンション高見橋

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩3分
鹿児島市中央町

1,740万〜2,950万円

43㎡〜106㎡
NO IMAGE

ロフティ天保山公園

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩18分
鹿児島市天保山町

1,780万〜3,480万円

63㎡〜100㎡
NO IMAGE

アルファステイツ小松原

鹿児島市電１系統「谷山駅」徒歩6分
鹿児島市小松原2丁目

2,230万〜2,790万円

71㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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