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エイルマンション広面レガーロ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴22件2023年06月06日更新
家賃相場12万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％7階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.09

948人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市広面字蓮沼9-1
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩35分
築年月
2009年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション広面レガーロの販売中の中古物件

エイルマンション広面レガーロをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エイルマンション広面レガーロの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エイルマンション広面レガーロの基本情報

エイルマンション広面レガーロは、作州商事によって2009年11月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は創和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2LDK（和コーナー）＋サービスルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,728万～2,663万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルマンションヒロオモテレガーロ管理会社合人社計画研究所
住所秋田県 秋田市 広面字蓮沼9-1管理形態-
郵便番号〒010-0041管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩35分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社作州商事バイク置き場あり
施工会社創和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市広面字蓮沼に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩35分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • みずほ銀行 マックスバリュ広面店出張所 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 秋田大学医学部附属病院内出張所(ATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田広面北店内出張所(ATM) (473 m)
    • 秋田県信用組合 東支店 (533 m)
    • 秋田銀行広面支店 (605 m)
    • 北都銀行広面支店 (687 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 秋田大学病院店 (172 m)
    • ファミリーマート 秋田広面北店 (472 m)
    • ローソン 秋田広面蓮沼店 (475 m)
    • セブンイレブン 秋田広面谷内佐渡店 (837 m)
    • デイリーヤマザキ 柳田川崎店 (877 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 広面店 (77 m)
    • ITOKU(いとく) 秋田東店 (924 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 秋田大学 医学部 (172 m)
    • 秋田大学 本道キャンパス (288 m)
    • 国立秋田大学医学部 (291 m)
    • 秋田市立広面小学校 (368 m)
    • 秋田市 広面児童館 (394 m)
    • キッズクラブ・フレンドリー (798 m)
    • こばと学童保育クラブ (969 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 秋田大学附属図書館医学図書館 (244 m)
    • 城東消防署広面出張所 (334 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田小児科医院 (19 m)
    • 秋田大学医学部附属病院 (168 m)
    • 秋田はすぬまクリニック (181 m)
    • 広面中村歯科医院 (188 m)
    • 秋田認知症介護支援センターふきのとう広面 (213 m)
    • 神眼科クリニック (236 m)
    • 清水産婦人科クリニック (253 m)
    • ホームホスピス秋田くららの家 (343 m)
    • くららの家手形山 (347 m)
    • 小児科内科橋本愛隣医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 千秋保育園 (123 m)
    • ニチイキッズ秋田ひろおもて保育園 (215 m)
    • 手形山幼稚園 (371 m)
    • こひつじ保育園 (404 m)
    • 小規模認可施設広面みなと園 (578 m)
    • こばと保育園 (748 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイルマンション広面レガーロの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルマンション広面レガーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万～2,663万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
84万円 〜 97万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より28.4% 高い↑
秋田県の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 24位
秋田市
87棟中 24位
広面
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • エイルマンション広面レガーロの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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エイルマンション広面レガーロの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↓2,070万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルマンション広面レガーロの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,200万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,080万円6〜102LDK（和コーナー）＋サービスルーム約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年6月3,080万円6〜102LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年5月3,080万円6〜102LDK（和コーナー）＋サービスルーム約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年5月3,080万円6〜102LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年4月3,080万円6〜102LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイルマンション広面レガーロの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,140万円（31.1万円）
71〜80㎡1件2,250万円（28.5万円）
81〜90㎡7件2,300万円（28万円）
91〜100㎡9件3,050万円（33.9万円）

エイルマンション広面レガーロの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,050万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エイルマンション広面レガーロの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,412万円28.9万円
7階〜9階2,266.7万円32.9万円
10階〜11階2,856.7万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,550.7万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,520万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,663.9万円32.6万円

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エイルマンション広面レガーロの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円2LDK66.12㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2016年5月12.0万円2LDK66.12㎡24.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション広面レガーロの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.2万〜11.8万円
66.12㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
82.03㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.9万〜12.5万円
68.9㎡ / 南
10階15.6万〜16.4万円
90.03㎡ / 南
11階11.7万〜12.3万円
68.9㎡ / -
12階
13階

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エイルマンション広面レガーロへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エイルマンション広面レガーロ周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンデュエル広面2グランライズ

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩33分
秋田市広面字蓮沼

1,600万〜2,800万円

54㎡〜91㎡
NO IMAGE

トーカンジェネラス広面

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩33分
秋田市広面字糠塚

1,330万〜2,380万円

68㎡〜97㎡
NO IMAGE

サンデュエル広面

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩29分
秋田市広面字谷地沖

1,400万〜2,300万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンデュエル手形

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩10分
秋田市手形字中谷地

1,600万〜2,890万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

トーカンマンション千秋城下町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩10分
秋田市千秋城下町

1,100万〜1,780万円

65㎡〜75㎡
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ツインマークス(イースト･ウエスト)

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩5分
秋田市手形字山崎

2,380万〜4,280万円

62㎡〜111㎡

エイルマンション広面レガーロ周辺の相場が近い中古マンション

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サンデュエル広面

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩29分
秋田市広面字谷地沖

1,400万〜2,300万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパス山王けやき通り

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩33分
秋田市山王5丁目

1,898万〜2,280万円

69㎡〜80㎡
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サーパス千秋矢留

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,830万〜3,180万円

57㎡〜88㎡
NO IMAGE

ランドシティ千秋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,740万〜2,780万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

サーパス秋田駅前

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩6分
秋田市中通7丁目

1,680万〜2,900万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス保戸野すわ町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩22分
秋田市保戸野すわ町

2,050万円

73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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