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トーカンジェネラス広面

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円5階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴12件2022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％5階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.85

960人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市広面字糠塚110-1
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩33分
築年月
2000年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンジェネラス広面の販売中の中古物件

トーカンジェネラス広面をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トーカンジェネラス広面の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーカンジェネラス広面の基本情報

トーカンジェネラス広面は、2000年12月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約97㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,425万～2,174万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンジェネラスヒロオモテ管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 広面字糠塚110-1管理形態-
郵便番号〒010-0041管理員-
築年月2000年12月管理費1㎡あたり197円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩33分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市広面字糠塚に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩33分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 秋田県信用組合 東支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 秋田大学医学部附属病院内出張所(ATM) (256 m)
    • 秋田銀行広面支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田広面北店内出張所(ATM) (362 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ広面店出張所 (423 m)
    • 北都銀行広面支店 (600 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 秋田広面蓮沼店 (167 m)
    • ローソン 秋田大学病院店 (301 m)
    • ファミリーマート 秋田広面北店 (360 m)
    • セブンイレブン 秋田広面谷内佐渡店 (536 m)
    • デイリーヤマザキ 柳田川崎店 (710 m)
    • セブンイレブン 秋田広面店 (783 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 広面店 (393 m)
    • ITOKU(いとく) 秋田東店 (865 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 秋田大学 医学部 (322 m)
    • 秋田大学 本道キャンパス (326 m)
    • 国立秋田大学医学部 (326 m)
    • 秋田市立広面小学校 (526 m)
    • 秋田市 広面児童館 (528 m)
    • キッズクラブ・フレンドリー (600 m)
    • こばと学童保育クラブ (696 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 城東消防署広面出張所 (253 m)
    • 秋田大学附属図書館医学図書館 (255 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水産婦人科クリニック (104 m)
    • さとう歯科医院 (128 m)
    • 秋田はすぬまクリニック (152 m)
    • 広面中村歯科医院 (211 m)
    • いこい(合同会社) (226 m)
    • 鎌田循環器科内科クリニック (242 m)
    • 秋田大学医学部附属病院 (249 m)
    • あきた乳腺クリニック (277 m)
    • 秋田往診クリニック (309 m)
    • 石田小児科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ニチイキッズ秋田ひろおもて保育園 (185 m)
    • 千秋保育園 (266 m)
    • 小規模認可施設広面みなと園 (352 m)
    • こばと保育園 (423 m)
    • こひつじ保育園 (424 m)
    • 手形山幼稚園 (696 m)
    • 下北手幼稚園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンジェネラス広面の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンジェネラス広面の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,425万～2,174万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より5.9% 高い↑
秋田県の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 39位
秋田市
87棟中 38位
広面
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンジェネラス広面の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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トーカンジェネラス広面の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比↓1,930万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンジェネラス広面の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年10月1,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年9月1,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年7月1,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)--
2020年11月2,380万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンジェネラス広面の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,330万円（19.4万円）
71〜80㎡1件1,590万円（21.8万円）
81〜90㎡4件1,890万円（21.1万円）
91〜100㎡7件2,271.4万円（24万円）

トーカンジェネラス広面の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,271.4万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

トーカンジェネラス広面の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,703.3万円20.6万円
3階〜4階1,590万円21.8万円
5階〜6階2,060万円22万円
7階〜8階2,270万円24.3万円
9階2,380万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,904.3万円22.8万円
4LDK/4SLDK等2,054.3万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,015.5万円22.7万円

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トーカンジェネラス広面の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1SLDK60.5㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2017年5月10.0万円1SLDK60.5㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2017年4月10.0万円1SLDK60.5㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2017年3月10.0万円1SLDK60.5㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2017年2月10.0万円1SLDK60.5㎡10.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンジェネラス広面の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
60.5㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
68.43㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
89.54㎡ / 南
2階
3階11.3万〜11.9万円
72.84㎡ / -
4階
5階
6階14.8万〜15.5万円
93.53㎡ / -
7階
8階15.3万〜16.1万円
93.53㎡ / 南
9階16万〜16.8万円
97.46㎡ / 南

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トーカンジェネラス広面へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーカンジェネラス広面周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンデュエル広面2グランライズ

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩33分
秋田市広面字蓮沼

1,600万〜2,800万円

54㎡〜91㎡
NO IMAGE

エイルマンション広面レガーロ

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩35分
秋田市広面字蓮沼

1,380万〜3,200万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンデュエル広面

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩29分
秋田市広面字谷地沖

1,400万〜2,300万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンデュエル手形

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩10分
秋田市手形字中谷地

1,600万〜2,890万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

ツインマークス(イースト･ウエスト)

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩5分
秋田市手形字山崎

2,380万〜4,280万円

62㎡〜111㎡
NO IMAGE

トーカンマンション千秋城下町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩10分
秋田市千秋城下町

1,100万〜1,780万円

65㎡〜75㎡

トーカンジェネラス広面周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クルーザーバレー山王

ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩41分
秋田市山王沼田町

1,880万〜4,000万円

80㎡〜99㎡
NO IMAGE

サーパス山王中園町

ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩41分
秋田市山王中園町

1,450万〜2,150万円

72㎡〜73㎡
NO IMAGE

トーカンマンション泉2番館

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉中央2丁目

1,680万〜2,200万円

67㎡〜88㎡
NO IMAGE

ジェネラス大町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分
秋田市大町3丁目

1,690万〜2,390万円

75㎡〜99㎡
NO IMAGE

ジェネラス中通

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩13分
秋田市中通5丁目

1,300万〜2,380万円

55㎡〜101㎡
NO IMAGE

サーパス南通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
秋田市中通6丁目

1,790万〜2,580万円

70㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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