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サーパス南通の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴46件更新
家賃相場12.9万 〜 13万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.03

572人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市中通6丁目4-39
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
築年月
2003年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス南通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス南通の基本情報

サーパス南通は、2003年08月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,704万～2,301万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所秋田県 秋田市 中通6丁目4-39管理形態委託
郵便番号〒010-0001管理員常駐
築年月2003年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市中通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩12分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 秋田銀行南通り支店 (27 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通六丁目店内出張所(ATM) (76 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通四丁目店内出張所(ATM) (358 m)
    • セブン銀行 野村證券 秋田支店 共同出張所 (421 m)
    • セブン銀行 大和証券 秋田支店 共同出張所 (430 m)
    • 秋田銀行 秋田銀行研修センター如学館 (431 m)
    • 秋田銀行秋田駅前支店 (435 m)
    • 七十七銀行秋田支店 (470 m)
    • 秋田銀行 楢山支店 (487 m)
    • 秋田県信用組合 (495 m)
  • 公園3件
    • 楢山緑地 (590 m)
    • 千秋公園 (923 m)
    • 楢山明田近隣公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋田中通六丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 秋田中通四丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 秋田南通り店 (379 m)
    • セブンイレブン 秋田南通宮田店 (470 m)
    • デイリーヤマザキ 中通七丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (530 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (555 m)
    • ファミリーマート 土手長町通り店 (573 m)
    • セブンイレブン フォンテ秋田店 (602 m)
  • スーパー4件
    • あきた市民市場メイト (359 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (361 m)
    • ト一屋 楢山店 (501 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田市 中通児童館 (141 m)
    • 秋田市立中通小学校 (220 m)
    • 私立聖霊女子短大付属高校 (231 m)
    • 秋田市 中通児童館 (241 m)
    • 私立聖霊女子短期大学付属中学校 (298 m)
    • 秋田情報ビジネス専門学校 (334 m)
    • 秋田社会福祉専門学校 (342 m)
    • 北海道情報大学秋田教育センター (344 m)
    • 秋田コア ビジネスカレッジ (387 m)
    • 秋田ヘアビューティカレッジ (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田市役所 子ども未来部 子ども育成課 中通児童館 (141 m)
    • 東北森林管理局 局長 (228 m)
    • 秋田南税務署 (325 m)
    • 秋田森林整備事業協会 (436 m)
    • 秋田中央警察署 楢山交番 (547 m)
    • 法テラス秋田 (552 m)
    • 法テラス秋田法律事務所所 (552 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (597 m)
    • 秋田県福祉相談センター (597 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 生活センター (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 中通総合病院 (103 m)
    • ショートステイであい (111 m)
    • 三浦整形外科医院 (112 m)
    • 中通訪問看護ステーション (150 m)
    • 中通リハビリテーション病院 通所リハビリテーション (157 m)
    • 飯川病院 (164 m)
    • 大野小児科医院 (168 m)
    • 中通リハビリテーション病院 (183 m)
    • 中通歯科診療所 (183 m)
    • 日興歯科医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あきた保育園 (139 m)
    • 南通りすこやか保育園 (223 m)
    • 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (328 m)
    • きらきら保育園秋田駅前 (483 m)
    • ほっくんキッズハウス (511 m)
    • みどり保育園 (682 m)
    • ならやま認定こども園 (695 m)
    • 城南園 (779 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (982 m)
    • サン・パティオこども園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南通の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,704万～2,301万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 84万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より21.4% 高い↑
秋田県の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
秋田県
91棟中 28位
秋田市
88棟中 28位
中通
19棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス南通の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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サーパス南通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↑1,880万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス南通の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,490万円-4〜03LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2025年2月2,180万円-4〜03LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南-
2025年2月2,400万円-4〜04LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南-
2025年2月2,050万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2025年2月2,400万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南通の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件1,967.4万円（26.4万円）
81〜90㎡8件2,450万円（29.2万円）
91〜100㎡9件2,305.6万円（25.4万円）

サーパス南通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,967.4万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス南通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,021.1万円26.5万円
4階〜6階2,220万円24.5万円
7階〜9階2,278.7万円26.9万円
10階〜11階2,120万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,982.9万円26.6万円
4LDK/4SLDK等2,347.2万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,082.5万円26.2万円

サーパス南通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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サーパス南通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK78.01㎡26.0万円-6〜10-
2015年6月12.9万円4LDK90.72㎡25.8万円12.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
75.15㎡ / 南
3階11.5万〜12万円
73.96㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
90.72㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
90.72㎡ / 南
5階
6階13.9万〜14.6万円
90.72㎡ / -
7階
8階
9階12.4万〜13.1万円
78.01㎡ / 南		15.2万〜15.9万円
90.72㎡ / 南
10階
11階12.1万〜12.7万円
75.15㎡ / 南
12階
13階12.7万〜13.3万円
78.01㎡ / 南

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サーパス南通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス南通周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン･ド･レーヴ

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩13分
秋田市南通築地

180万〜480万円

20㎡〜22㎡
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サンデュエル中通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩14分
秋田市中通5丁目

1,740万〜2,700万円

57㎡〜84㎡
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ライオンズマンション中通第2

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「秋田駅」徒歩14分
秋田市中通5丁目

270万〜1,680万円

27㎡〜75㎡
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パークハイツ中通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩10分
秋田市中通3丁目

380万〜1,980万円

33㎡〜103㎡
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アークシティ築地第1

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩10分
秋田市南通築地

750万〜1,380万円

48㎡〜89㎡
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グリーンキャピタル南大通

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「秋田駅」徒歩16分
秋田市南通亀の町

700万〜2,180万円

49㎡〜148㎡

サーパス南通周辺の相場が近い中古マンション

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ランドシティ千秋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,500万〜2,780万円

70㎡〜100㎡
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トーカンマンション泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉北3丁目

1,390万〜1,980万円

68㎡〜89㎡
NO IMAGE

サンシティ泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
秋田市泉北3丁目

1,700万〜2,350万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス保戸野桜町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩30分
秋田市保戸野桜町

1,590万〜1,950万円

69㎡〜95㎡
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クルーザーバレー八橋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩41分
秋田市八橋三和町

1,880万〜2,630万円

83㎡〜99㎡
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ジェネラス山王

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩27分
秋田市山王2丁目

1,980万〜2,880万円

82㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。