山王中園マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [秋田県]★★☆☆☆2.98
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 秋田県秋田市山王中園町9-45
- 交通
- ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩42分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山王中園マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンノウナカゾノマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 秋田県 秋田市 山王中園町9-45 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒010-0953 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
秋田県秋田市山王中園町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩42分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 北都銀行山王支店 (597 m)
- 農林中央金庫秋田支店 (625 m)
- JA新あきた秋田県農協ビル支店 (627 m)
- 秋田銀行山王支店 (640 m)
- ファミリーマート秋田川尻御休町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 秋田銀行県庁支店 (772 m)
- 東北労働金庫 秋田県本部 (846 m)
- 秋田銀行秋田市役所支店 (864 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ秋田工業団地店内出張所(ATM) (990 m)
- 公園4件
- 沼田近隣公園 (113 m)
- 山王帯状緑地 (464 m)
- 八橋運動公園 (573 m)
- 山王官公庁緑地 (907 m)
- コンビニ10件
- ローソン 秋田山王中園店 (210 m)
- セブンイレブン 秋田山王中島町店 (222 m)
- ローソン 秋田山王中島町店 (438 m)
- ファミリーマート 秋田山王臨海町店 (533 m)
- セブンイレブン 秋田山王6丁目店 (575 m)
- ローソン 秋田川尻総社町店 (649 m)
- セブンイレブン 秋田川尻みよし町店 (734 m)
- ファミリーマート 市立秋田総合病院店 (794 m)
- ファミリーマート 市立秋田総合病院店 (802 m)
- セブンイレブン 秋田川尻大川反店 (835 m)
- スーパー1件
- ITOKU(いとく) 川尻店 (748 m)
- 学校/教育施設7件
- 秋田パソコンスクール (148 m)
- ジーニープロプログラミングスクール (360 m)
- 秋田市立川尻小学校 (465 m)
- 秋田市 川尻児童センター (586 m)
- 秋田市医師会立秋田看護学校 (702 m)
- 秋田県歯科医療専門学校 (717 m)
- 朝日カイロプラクティック整体学院 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 秋田県児童会館 (270 m)
- 秋田県庁 秋田管内の地方機関 公文書館 (305 m)
- 秋田県立図書館 (309 m)
- 秋田県庁 秋田管内の地方機関 教育庁 生涯学習センター (338 m)
- 秋田中央警察署 山王交番 (456 m)
- 秋田労働基準監督署 (518 m)
- 秋田地方気象台 天気予報 (523 m)
- 東北農政局秋田県拠点 地方参事官室 (530 m)
- 秋田市保健所 (572 m)
- 秋田地方法務局 (579 m)
- 病院/医療10件
- はしづめクリニック (72 m)
- 山王レディースクリニック (83 m)
- 吉田胃腸科内科クリニック (129 m)
- DentalCareオリーブ歯科クリニック (133 m)
- 山王眼科クリニック (156 m)
- ケアポートかたりべ・くらぶ (225 m)
- 本間医院 (270 m)
- 船木歯科クリニック (280 m)
- はらだ小児科医院 (282 m)
- 平野いたみのクリニック (351 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幼保連携型認定こども園山王幼稚園・保育園 (192 m)
- わかこま第二保育園 (472 m)
- 川尻保育所 (505 m)
- 市立秋田総合病院(地方独立行政法人) 病児保育園あすなろ (966 m)
- めばえ保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山王中園マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山王中園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 529万～883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 秋田市の平均より51.6% 低い↓ 秋田県の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山王中園マンションの相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.8万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
売買価格相場の未来予想
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山王中園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山王中園マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜800万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 522万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2022年11月 | 522万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 522万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 522万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 522万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
山王中園マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 522万円 | 8.6万円 |
| 3階〜4階 | 684.3万円 | 11.6万円 |
| 5階〜6階 | 756.7万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 460万円 | 7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 791.4万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 523.8万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 588.3万円 | 9.8万円 |
山王中園マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山王中園マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
山王中園マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザマークス山王けやき通り | 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| クルーザーバレー山王 | 2024年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| 朝日プラザエザース欅通 | 2023年6月 | 5.2万円 | 1K | 5.2万円 | 5.2万円 |
| サーパス山王中園町 | 2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| アクアステージ山王 | 2016年10月 | 4.1万円 | 2LDK | 4.1万円 | 4.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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