西堀セントラルハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
5階、1SLDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 5階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.79
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1
- 交通
- JR越後線「白山駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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西堀セントラルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ニシボリセントラルハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 西堀通3番町800-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒951-8061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり21円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区西堀通3番町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第四銀行古町支店 (123 m)
- JA新潟信連本店 (214 m)
- 農林中央金庫新潟営業所 (217 m)
- 新栄信用組合 東堀支店 (254 m)
- 新潟縣信用組合 本店 (260 m)
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- 新潟信用金庫本店 (345 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 新潟東中通一番町店 (262 m)
- ローソン 新潟西堀前通六番町店 (366 m)
- セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (395 m)
- セブンイレブン 新潟NEXT21店 (404 m)
- セブンイレブン 新潟寄居町店 (418 m)
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- 病院/医療10件
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- 新潟葵こども園 (388 m)
- 寄居こども園 (469 m)
- キッズルームたけの子 (517 m)
- 新潟中央幼稚園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西堀セントラルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西堀セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 492万~1,370万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より13.7% 低い↓ 新潟県の平均より0.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西堀セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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西堀セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜960万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西堀セントラルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜1,580万円です。専有面積は約28㎡〜約78㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約66万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約66万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して-59.81%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して+88.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して+62.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西堀セントラルハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 21件 | 355.2万円(12.5万円) |
51〜60㎡ | 14件 | 1,068.6万円(20万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 1,490.8万円(22.3万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 1,428.8万円(20.4万円) |
西堀セントラルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は355.2万円(㎡単価12.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
西堀セントラルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,269.1万円 | 20.3万円 |
5階〜6階 | 460万円 | 9.1万円 |
7階〜8階 | 355.2万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 627.8万円 | 16.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,429.7万円 | 21.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 805万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,338.7万円 | 20.2万円 |
東 | 890万円 | 16.6万円 |
北/北東/北西 | 360.6万円 | 12.7万円 |
西堀セントラルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西堀セントラルハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西堀セントラルハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グリーンミナミ古町 | 2023年12月 | 6.9万円 | 2DK | - | - |
古町ツインタワーハイツ | 2023年7月 | 5.9万円 | 2DK | 5.9万円 | - |
ライズ西堀 | 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
シティタワー西堀 | 2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
マンション西堀カメリア | 2018年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西堀前通4番町
- 西堀前通5番町
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