サンシェスタ三島萩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市萩141
- 交通
- ＪＲ御殿場線「長泉なめり駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンシェスタ三島萩の販売中の中古物件
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サンシェスタ三島萩の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンシェスタ三島萩の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシェスタミシマハギ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 萩141 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市萩に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の長泉なめり駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ローソン 裾野伊豆島田南店 (225 m)
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- セブンイレブン 長泉桜堤2丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 三島北上店 (537 m)
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- 学校/教育施設2件
- 裾野市立南小学校 (852 m)
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- 納米里公会堂 (731 m)
- 米山文庫こども図書館 (802 m)
- 病院/医療10件
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- きくちクリニック (285 m)
- 穴吹整形外科クリニック (286 m)
- さなだ消化器・乳腺クリニック (326 m)
- 永井眼科 (336 m)
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- 内藤耳鼻咽喉科クリニック (386 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 富岳南保育園 (896 m)
- 聖心保育園 (963 m)
- 長泉町立北幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシェスタ三島萩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシェスタ三島萩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,204万～1,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より26.4% 低い↓ 静岡県の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシェスタ三島萩の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンシェスタ三島萩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシェスタ三島萩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-4.43％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-6.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシェスタ三島萩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,281.9万円（19.1万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 1,198.7万円（16.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,380万円（16.6万円） |
サンシェスタ三島萩の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,198.7万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシェスタ三島萩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,176.1万円 | 16.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,360万円 | 20.4万円 |
| 5階 | 1,352.3万円 | 20.4万円 |
| 6階 | 1,114.4万円 | 15.7万円 |
| 7階 | 1,255.2万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,435.2万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,178.5万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,242万円 | 17.8万円 |
サンシェスタ三島萩の売却のご相談
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サンシェスタ三島萩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.38㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシェスタ三島萩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 71.59㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 70.8㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 70.8㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 66.73㎡ / - | ||
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 66.73㎡ / - | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 67.8㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 66.73㎡ / - | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 70.8㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 71.59㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 70.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシェスタ三島萩へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンシェスタ三島萩周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
