アイリス常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.2
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市常盤町3丁目2-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩22分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイリス常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイリストキワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 常盤町3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市常盤町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩22分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 沼津信用金庫港支店 (266 m)
- サークルK沼津春日町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- スルガ銀行沼津港支店 (471 m)
- 静岡銀行 本町支店 (695 m)
- 沼津信用金庫香貫支店 (892 m)
- スルガ銀行本店 (921 m)
- ファミリーマート沼津三園南 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- ファミリーマート沼津上香貫 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 三島信用金庫幸町支店 (937 m)
- 公園4件
- 蛇松緑道 (559 m)
- 港口公園 (649 m)
- 千本浜公園 (868 m)
- 千本松原 (873 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 沼津下河原町店 (261 m)
- セブンイレブン 沼津港店 (424 m)
- ファミリーマート 沼津港前店 (577 m)
- セブンイレブン 沼津本町店 (788 m)
- ローソン 沼津吉田町店 (816 m)
- セブンイレブン 沼津吉田店 (926 m)
- スーパー4件
- スーパーマルトモ千本店 (398 m)
- 沼津・みなと新鮮館 案内 (549 m)
- 沼津・みなと新鮮館 事務局 (608 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 沼津南店 (885 m)
- 学校/教育施設3件
- 第二放課後児童クラブ・まつぼっくりクラブ (162 m)
- 沼津市立第二小学校 (164 m)
- 静岡県立沼津西高校 (999 m)
- 公共施設/機関9件
- 沼津市役所 中部浄化プラント (482 m)
- 静岡森林管理署沼津森林経営センター (588 m)
- 沼津市役所 観光戦略課 沼津港水門展望施設びゅうお (643 m)
- 沼津警察署 本町交番 (798 m)
- 沼津市役所 第四地区センター (837 m)
- 沼津南消防署 (840 m)
- 沼津労働基準監督署 (951 m)
- ハローワーク沼津 (968 m)
- 沼津市役所 青少年教育センター (996 m)
- 病院/医療10件
- ふれあい沼津ホスピタル グループホーム千本 (70 m)
- 勝呂医院 (166 m)
- すずの木接骨院 (253 m)
- 久保田整骨院 (269 m)
- きくた歯科医院 (292 m)
- 友愛ホーム 港デイサービス (442 m)
- からだラボ (447 m)
- 奥村整骨院 (548 m)
- シラカベ歯科医院 (593 m)
- 望月歯科医院 (644 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ときわ保育所 (352 m)
- ルンビニ幼稚園 (505 m)
- 恵愛保育園 (740 m)
- 永明保育園 (858 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイリス常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイリス常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 817万～1,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より38.0% 低い↓ 静岡県の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイリス常盤の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイリス常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイリス常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜980万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイリス常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 827.3万円（11.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 680万円（6.9万円） |
アイリス常盤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は827.3万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アイリス常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 776万円 | 9.7万円 |
| 2階 | 880万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 810.7万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 822.5万円 | 10.7万円 |
アイリス常盤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイリス常盤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイリス常盤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スルガリバーサイドハウス | 2023年6月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| パレドール沼津 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| メゾングランツ沼津浅間 | 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 下河原団地(S-1〜S-6棟) | 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| サンコーポ第2吉田 | 2015年3月 | 7.5万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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