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サーパス千代田第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴10件2020年11月24日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.84

520人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1
交通
  • 静岡鉄道「長沼駅」徒歩24分
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス千代田第2の基本情報

サーパス千代田第2は、1999年02月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,193万～2,411万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスチヨダダイニ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 千代田4丁目13-1管理形態-
郵便番号〒420-0803管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区千代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。古庄駅から徒歩29分、音羽町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡竜南通り 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (385 m)
    • 清水銀行千代田支店 (487 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (542 m)
    • ファミリーマート静岡沓谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート静岡沓谷 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (765 m)
    • JA静岡市千代田支店 (773 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (937 m)
    • JA静岡市銭座支店 (990 m)
  • 公園1件
    • 千代田一丁目緑地 (671 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 静岡竜南通り店 (387 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (461 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (737 m)
    • ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (905 m)
    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (979 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (995 m)
  • スーパー8件
    • しずてつストア 千代田店 (389 m)
    • バロー 竜南店 (458 m)
    • フレッシュマツバ (578 m)
    • 業務スーパー 静岡千代田店 (593 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (602 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (713 m)
    • KOマート 沓谷店 (921 m)
    • KOマートFINE沓谷店 (936 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡市立高校 (314 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (444 m)
    • 放課後等デイサービスぺんぎんるーむ (654 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (679 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東部市民サービスコーナー (861 m)
    • 千代田消防署 (946 m)
    • 静岡刑務所 (949 m)
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • たまみ皮膚科医院 (146 m)
    • フタバ歯科 (207 m)
    • わかばデイサービスセンター (208 m)
    • アヒルの子歯科 (225 m)
    • あおい歯科 (285 m)
    • 吉川医院 (304 m)
    • 八木循環器内科 (332 m)
    • シライ接骨院 (340 m)
    • こども矯正歯科クリニック (349 m)
    • 竜南泌尿器科クリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (197 m)
    • 竜南こども園 (421 m)
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (489 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (645 m)
    • 沓谷おひさまの森保育園 (862 m)
    • 千代田保育園 (870 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス千代田第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス千代田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,193万～2,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より9.0% 高い↑
静岡県の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 355位
静岡市葵区
201棟中 81位
千代田
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス千代田第2の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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サーパス千代田第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,150万〜2,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス千代田第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,098万〜2,300万円です。専有面積は約79㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,098万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--
2020年10月2,098万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南西-
2020年9月2,098万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南西-
2020年9月2,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-
2020年8月2,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.08％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス千代田第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件2,193.2万円（27.7万円）

サーパス千代田第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,193.2万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス千代田第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,181.3万円27.6万円
3階〜4階2,290万円28.4万円
5階2,580万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,232.7万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,198.3万円27.8万円

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サーパス千代田第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス千代田第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステート千代田2023年8月6.8万円3DK--
ライオンズマンション上足洗2021年2月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
サンコーポ竜南2017年4月8.8万円3SLDK17.6万円17.6万円
ヴェラハイツ千代田2016年10月5.3万円2DK5.3万円5.3万円
フジヤ竜南マンション2016年9月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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