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サーパス東静岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.84

466人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3
交通
  • 静岡鉄道「古庄駅」徒歩5分
築年月
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス東静岡の基本情報

サーパス東静岡は、穴吹工務店によって2001年09月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,683万～2,267万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシシズオカ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 静岡市葵区 長沼3丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒420-0813管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区長沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の古庄駅で徒歩5分、アクセス良好です。長沼駅から徒歩11分、東静岡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • しずおか焼津信用金庫古庄支店 (256 m)
    • 静岡銀行沓谷支店 (565 m)
    • 静清信用金庫沓谷支店 (799 m)
    • JA静岡市千代田支店 (869 m)
  • 公園2件
    • 古庄中央公園 (307 m)
    • 愛宕霊園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡古庄店 (239 m)
    • ローソン 静岡長沼店 (383 m)
    • セブンイレブン 静岡長沼店 (574 m)
    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (697 m)
    • ローソン 静岡古庄店 (699 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (876 m)
    • セブンイレブン 静岡古庄東店 (959 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (997 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (557 m)
    • しずてつストア 流通通り店 (575 m)
    • KOマートFINE沓谷店 (722 m)
    • KOマート 沓谷店 (735 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡県立静岡農業高校 (169 m)
    • 静岡県立科学技術高校 (793 m)
    • いるかくらぶ BASE3 (905 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 静岡中央警察署 古庄交番 (242 m)
    • 東豊田市民サービスコーナー (931 m)
    • 駿河消防署東豊田出張所 (936 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東豊田市民サービスコーナー (941 m)
    • 静岡中央警察署 上土交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • なお歯科医院 (152 m)
    • 五井歯科医院 (193 m)
    • 長沼歯科クリニック (222 m)
    • 古庄さとう泌尿器科クリニック (232 m)
    • 山野接骨院 (335 m)
    • 芳村整形外科医院 (408 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 東静岡 (429 m)
    • 古庄わかばクリニック (576 m)
    • かん小児科クリニック (580 m)
    • 溝口病院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • にじいろ保育園 (111 m)
    • 静岡市立長沼こども園 (253 m)
    • あい保育園古庄 (440 m)
    • 静岡市立上土こども園 (682 m)
    • 沓谷おひさまの森保育園 (799 m)
    • だきしめこども園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東静岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,683万～2,267万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
89万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より6.6% 高い↑
静岡県の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 376位
静岡市葵区
201棟中 83位
長沼
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス東静岡の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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サーパス東静岡の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東静岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2021年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2021年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2021年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2021年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス東静岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,772.5万円（28.4万円）
71〜80㎡24件2,019.6万円（28万円）

サーパス東静岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.6万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス東静岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,937.6万円27.1万円
3階〜4階2,025万円27.7万円
5階2,080万円28.9万円
6階2,076.3万円30.4万円
7階1,865万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,772.5万円28.4万円
3LDK/3SLDK等2,012.3万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,987万円28.1万円

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サーパス東静岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス東静岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チュリス古庄2023年6月7.5万円2DK15.0万円7.5万円
アーバンシティ東静岡2017年12月10.8万円4LDK21.6万円10.8万円
グランフィール東静岡ウエストコート2017年6月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
グランフィール東静岡ガーデンコート2016年9月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
ネオステージ沓谷2016年7月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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