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チサンマンション八番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴14件2020年12月25日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.65

531人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区八番町4-4
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩25分
築年月
1989年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション八番町の基本情報

チサンマンション八番町は、地産によって1989年08月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,044万～1,265万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションハチバンチョウ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 八番町4-4管理形態委託
郵便番号〒420-0078管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり247円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩25分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩25分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区八番町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 静清信用金庫番町支店 (66 m)
    • ファミリーマート静岡駒形通 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • しずおか焼津信用金庫新富支店 (340 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 静岡銀行新通支店 (429 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (585 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (653 m)
    • 静清信用金庫研屋町支店 (707 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園4件
    • 安倍川公園 (751 m)
    • 常磐公園 (783 m)
    • 青葉緑地 (904 m)
    • 弥勒緑地 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 静岡新富町店 (255 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 静岡二番町店 (490 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 静岡二番町店 (553 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (668 m)
    • セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (761 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (811 m)
    • ローソン 静岡安西二丁目店 (892 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 静岡田町店 (464 m)
    • しずてつストア 駒形店 (615 m)
    • しずてつストア 田町店 (673 m)
    • Marche’あおき (700 m)
    • ニッショク 駒形店 (700 m)
    • オギノマート (867 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (926 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立新通小学校 (496 m)
    • 静岡市立番町小学校 (511 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (577 m)
    • 静岡市立田町小学校 (630 m)
    • 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (676 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (724 m)
    • かぶとむしクラブ安西 (742 m)
    • 静岡県立静岡商業高校 (826 m)
    • ナルオカOAサービス (902 m)
    • 静岡市立安倍川中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (229 m)
    • 静岡中央警察署 西部交番 (322 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (351 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 西部生涯学習センター市民サー (481 m)
    • 静岡市番町市民活動センター (575 m)
    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援教育センター (577 m)
    • 静岡県警察本部 交通情報電話・FAXサービス (602 m)
    • 静岡市上下水道局庁舎 (729 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (731 m)
    • 静岡県地震防災センター (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 下村歯科医院 (117 m)
    • シニアあしたば (187 m)
    • 永田歯科医院 (237 m)
    • 城西神経内科クリニック (255 m)
    • 桂歯科クリニック (268 m)
    • たかはし歯科医院 (357 m)
    • 大石鍼灸接骨治療院 (366 m)
    • さそう内科・呼吸器科クリニック (383 m)
    • セントケア葵 (413 m)
    • 中舘歯科診療所 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルンビニー保育園 (295 m)
    • モコ 幸町保育園 (341 m)
    • 静岡市立新富町こども園 (474 m)
    • 一番町保育園 (504 m)
    • 静岡田町幼稚園 (570 m)
    • 静岡市立田町こども園 (673 m)
    • AlphabetSoup (718 m)
    • 七間町保育園 (769 m)
    • こまどり幼稚園 (776 m)
    • みんなよいこ (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション八番町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション八番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,044万～1,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より31.7% 低い↓
静岡県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 864位
静岡市葵区
201棟中 145位
八番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション八番町の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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チサンマンション八番町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑1,100万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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チサンマンション八番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜1,380万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,060万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)--
2020年11月1,060万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)南西-
2020年10月1,060万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)南西-
2020年10月1,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)--
2020年9月1,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション八番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,144.4万円（17.9万円）
71〜80㎡5件1,344万円（18.5万円）

チサンマンション八番町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,144.4万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

チサンマンション八番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,130万円17.6万円
4階〜5階1,297.1万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,208万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,147.5万円17.3万円
東1,190万円19.7万円

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チサンマンション八番町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チサンマンション八番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チサンマンション梅屋町2024年3月4.8万円1DK--
エクセレント屋形町2019年10月6.0万円1LDK6.0万円6.0万円
サンシャイン二番町2017年6月6.3万円2DK6.3万円6.3万円
サンコーポ駒形2016年11月10.5万円2SLDK21.0万円21.0万円
ヴェルエコール三番町2014年10月13.5万円3LDK40.5万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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