グランヴェル中原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区津島町5-22
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩23分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴェル中原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴェルナカハラ | 管理会社 | 三菱電機ライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 津島町5-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒422-8056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区津島町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しずおか焼津信用金庫新川支店 (200 m)
- 静岡銀行馬淵支店 (339 m)
- 静清信用金庫馬渕支店 (449 m)
- セブン銀行 田子重 西中原店 共同出張所 (605 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート静岡緑が丘店内出張所(ATM) (619 m)
- 静清信用金庫大里支店 (626 m)
- セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (803 m)
- しずおか焼津信用金庫静岡南支店 (828 m)
- ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- ファミリーマート静岡インター 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 公園3件
- 馬渕公園 (328 m)
- 馬渕二丁目緑地 (645 m)
- 馬渕緑地 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 静岡中原店 (409 m)
- ローソン 静岡馬渕四丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 静岡寿町店 (492 m)
- セブンイレブン 静岡馬渕店 (502 m)
- ファミリーマート 静岡緑が丘店 (614 m)
- ローソン 静岡南安倍店 (638 m)
- ローソン 静岡中原店 (657 m)
- セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (782 m)
- ファミリーマート 静岡吉野町店 (850 m)
- スーパー6件
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 駿河店 (236 m)
- ザ・ビッグ 静岡新川店 (263 m)
- スーパー田子重 西中原店 (644 m)
- しずてつストア 宮本町店 (800 m)
- アミカ 静岡清閑店 (840 m)
- スーパー富士屋 中田店 (962 m)
- 学校/教育施設4件
- 静岡市立大里西小学校 (303 m)
- 静岡市立大里中学校 (814 m)
- 静岡市立中田小学校 (872 m)
- 辻村和服専門学校 (924 m)
- 公共施設/機関6件
- 静岡南警察署 新川交番 (364 m)
- 中田本町公民館 (754 m)
- 大里市民サービスコーナー (787 m)
- 自衛隊 静岡募集案内所 (791 m)
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 大里市民サービスコーナー (862 m)
- 静岡年金事務所 (990 m)
- 病院/医療10件
- あさいクリニック (121 m)
- きくち内科医院 (225 m)
- きくち内科医院居宅介護支援センター (241 m)
- 訪問看護ステーション一休 (241 m)
- セントラル歯科クリニック (243 m)
- えがおの整骨院 本院 (245 m)
- 守接骨鍼灸マッサージ院 (248 m)
- 小長井整形外科医院 (305 m)
- デイサービスジェイ・ワン (367 m)
- あんぽ歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園静岡なかはら幼稚園 (355 m)
- 静岡聖光幼稚園 (646 m)
- 静岡南幼稚園 (708 m)
- 中田おひさまの森保育園 (776 m)
- 静岡隣人会保育園 (782 m)
- 静岡市立中田こども園 (790 m)
- 静岡市立中村町こども園 (901 m)
- こまどり幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴェル中原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴェル中原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,783万～2,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より1.3% 高い↑ 静岡県の平均より27.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴェル中原の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランヴェル中原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴェル中原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,878万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,878万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,878万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴェル中原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,878万円（27.2万円） |
グランヴェル中原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,878万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランヴェル中原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,510万円 | 21.1万円 |
| 3階〜6階 | 1,942.3万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855.8万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,878万円 | 27.2万円 |
グランヴェル中原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴェル中原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヴェル中原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 2023年8月 | 7.6万円 | 3DK | 15.2万円 | 7.6万円 |
| ルシェモア中原 | 2020年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| サーパス新川(静岡市) | 2019年7月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| グランドハイム新川 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| コーポラス新川 | 2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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