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エクセレント草薙

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
3階、1SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円3階, 1SLDK, 約68㎡の例
売買履歴71件2022年12月06日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り11.3％ 〜 13.9％3階, 1SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.15

436人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区楠新田396-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「草薙駅」徒歩9分
築年月
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント草薙の販売中の中古物件

エクセレント草薙をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エクセレント草薙の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセレント草薙の基本情報

エクセレント草薙は、新日本建設によって1982年07月に竣工された総戸数89戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は535万～991万円、参考相場単価は10万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントクサナギ管理会社-
住所静岡県 静岡市清水区 楠新田396-1管理形態委託
郵便番号〒424-0882管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区楠新田に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の草薙駅で徒歩9分、アクセス良好です。草薙駅から徒歩10分、御門台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行 しずぎんテレホンバンクセンター (215 m)
    • 静岡銀行 しずぎん本部タワー (366 m)
    • ファミリーマート清水草薙一丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 静岡銀行草薙支店 (591 m)
    • 静清信用金庫草薙支店 (729 m)
    • JAしみず長崎支店 (763 m)
    • JAしみず草薙支店 (791 m)
    • ファミリーマート清水長崎南町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 清水銀行 長崎支店 (928 m)
    • しずおか焼津信用金庫草薙支店 (940 m)
  • 公園1件
    • 弥生緑地 (676 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 清水楠新田店 (213 m)
    • ファミリーマート 清水楠新田東店 (310 m)
    • ローソン 草薙駅北口店 (448 m)
    • ローソンサテライト 常葉大学草薙キャンパス店 (457 m)
    • ファミリーマート 清水草薙駅前店 (476 m)
    • ローソン ひばり草薙駅南口店 (500 m)
    • セブンイレブン 清水長崎北店 (707 m)
    • ミニストップ 清水草薙一里山店 (797 m)
    • セブンイレブン 清水長崎店 (856 m)
    • セブンイレブン 清水草薙店 (933 m)
  • スーパー3件
    • しずてつストア 草薙店 (602 m)
    • 食鮮館タイヨー 長崎店 (750 m)
    • しずてつストア 御門台店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • M-netアビニオンスクール (427 m)
    • 常葉大学 静岡草薙キャンパス (468 m)
    • 常葉大学短期大学部 静岡草薙キャンパス (478 m)
    • 私立常葉大学・大学院静岡草薙キャンパス (486 m)
    • 私立常葉大学短期大学部静岡草薙キャンパス (487 m)
    • 私立静岡サレジオ小学校 (598 m)
    • 静岡市立清水第七中学校 (751 m)
    • 静岡市立清水有度第一小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 静岡県立清水技術専門校 (430 m)
    • 清水警察署 草薙交番 (449 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 有度市民サービスコーナー (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦島クリニックくすのき (267 m)
    • ケアステーション花みずき (386 m)
    • aiデイケアセンター (404 m)
    • 福地皮ふ科クリニック (415 m)
    • 向井内科循環器科クリニック (483 m)
    • 草薙整形外科リウマチクリニック (494 m)
    • 草薙皮ふ科クリニック (500 m)
    • サルーテ・アリス (501 m)
    • 本間歯科医院 (517 m)
    • 日本平デンタルクリニック (539 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 静岡サレジオ幼稚園 (607 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹こどもの森 (690 m)
    • 有度幼稚園 (880 m)
    • ちゃいるどはうす草薙 (883 m)
    • ちゃいるどはうす 草薙園 (885 m)
    • 静岡市立有度西こども園 (945 m)
    • 静岡市立有度北こども園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレント草薙の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレント草薙の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格535万～991万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
35万円 〜 43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より48.7% 低い↓
静岡県の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1246位
静岡市清水区
67棟中 59位
楠新田
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレント草薙の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.3万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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エクセレント草薙の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↓710万〜750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレント草薙の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,398万円です。専有面積は約50㎡〜約76㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)東-
2022年10月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)東-
2022年9月595万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南東-
2022年9月1,209万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南西-
2022年9月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)東-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセレント草薙の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡57件955.1万円（14.5万円）
71〜80㎡19件1,056.5万円（13.9万円）

エクセレント草薙の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は955.1万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エクセレント草薙の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,117.7万円16.8万円
2階794.5万円12.2万円
3階1,111.5万円14.6万円
4階743.9万円11.7万円
5階816.7万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,209万円17.7万円
2LDK/2SLDK等1,126.5万円16.6万円
3LDK/3SLDK等1,154.4万円17万円
4LDK/4SLDK等749万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西906.9万円13.4万円
東1,141.2万円16.3万円
北/北東/北西820万円12.4万円

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エクセレント草薙の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月7.5万円1LDK63.29㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2018年11月7.5万円1LDK63.29㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2018年10月7.5万円1LDK63.29㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2018年9月7.5万円1LDK63.29㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2018年8月7.5万円1LDK63.29㎡15.0万円7.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント草薙の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
68.59㎡ / 東		6.7万〜7.1万円
63.29㎡ / 南
2階7.3万〜7.6万円
68.18㎡ / 南西		7.3万〜7.6万円
68.18㎡ / 南西		6.7万〜7万円
62.8㎡ / -		6.8万〜7.1万円
63.29㎡ / 南東
3階7.7万〜8.1万円
76.24㎡ / 北東		8.4万〜8.8万円
76.24㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
63.29㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
67.78㎡ / -
5階7万〜7.4万円
63.29㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
76.24㎡ / -

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エクセレント草薙へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセレント草薙周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミールガーデン草薙

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「草薙駅」徒歩9分
静岡市清水区楠新田

1,280万〜2,500万円

65㎡〜95㎡
NO IMAGE

ロイヤルシャトー草薙北

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「草薙駅」徒歩7分
静岡市清水区楠新田

1,380万〜2,190万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

モンレーブ北草薙

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「草薙駅」徒歩7分
静岡市清水区楠新田

1,230万〜2,298万円

62㎡〜83㎡
NO IMAGE

ハイライフ草薙

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「草薙駅」徒歩5分
静岡市清水区草薙

390万〜648万円

48㎡〜51㎡
NO IMAGE

ラフィーネ草薙

静岡鉄道「御門台駅」徒歩11分
静岡市清水区楠新田

1,200万〜2,080万円

66㎡〜78㎡
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マークスアネシスタワー草薙

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「草薙駅」徒歩2分
静岡市清水区草薙1丁目

3,500万〜7,980万円

78㎡〜95㎡

エクセレント草薙周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パナハイツ沓谷

静岡鉄道「長沼駅」徒歩14分
静岡市葵区沓谷6丁目

598万〜1,198万円

53㎡〜65㎡
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ライオンズマンション静岡瀬名

静岡鉄道「古庄駅」徒歩28分
静岡市葵区瀬名中央3丁目

670万〜1,080万円

60㎡〜76㎡
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サンコーポ大岩

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩40分
静岡市葵区大岩4丁目

450万〜949万円

48㎡〜67㎡
NO IMAGE

GSハイム八幡

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩10分
静岡市駿河区八幡3丁目

450万〜1,000万円

30㎡〜59㎡
NO IMAGE

よいち住宅団地S(1〜5)

静岡鉄道「新静岡駅」徒歩66分
静岡市葵区与一5丁目

350万〜798万円

58㎡〜75㎡
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サンハイツ横田

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩4分
静岡市葵区横田町

550万〜830万円

56㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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