コーポ幸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.9
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区幸4丁目5-30
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩24分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ幸の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポサイワイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 幸4丁目5-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒433-8123 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区幸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。曳馬駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 浜松いわた信用金庫泉町支店 (380 m)
- 遠州信用金庫萩丘支店 (614 m)
- サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- 浜松いわた信用金庫葵町支店 (839 m)
- セブン銀行 フードワン 泉店 共同出張所 (855 m)
- 静岡中央銀行浜松北支店 (913 m)
- 静岡銀行葵町支店 (939 m)
- 浜松いわた信用金庫あずきもち支店 (950 m)
- 公園1件
- 四ツ池公園 (786 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン浜松幸町店 (441 m)
- ファミリーマート 浜松小豆餅店 (586 m)
- セブンイレブン 浜松泉2丁目店 (715 m)
- ローソン 浜松上島店 (821 m)
- ファミリーマート 浜松泉4丁目店 (853 m)
- ローソン 浜松萩丘一丁目店 (875 m)
- スーパー4件
- ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店 (605 m)
- ピアゴ 浜松泉町店 (741 m)
- 遠鉄ストア フードワン泉店 (848 m)
- ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (930 m)
- 学校/教育施設7件
- 萩丘児童クラブ (222 m)
- 浜松市立萩丘小学校 (264 m)
- 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (447 m)
- 県立浜松聴覚特別支援学校 (456 m)
- 浜松市立泉小学校 (939 m)
- 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (968 m)
- 静岡県立浜松城北工業高校 (972 m)
- 公共施設/機関3件
- 萩丘集会所 (422 m)
- 幸会館 (455 m)
- 和泉会館 (471 m)
- 病院/医療10件
- 西田内科医院 (96 m)
- 特別養護老人ホーム藤乃花 (221 m)
- デイサービス藤乃花 (221 m)
- 四ツ池メディカルヴィレッジ (327 m)
- 内山外科・整形外科医院 (330 m)
- 四ツ池Reborn整骨院・整体院 (342 m)
- そえだ医院 (381 m)
- まつばやしこどもクリニック (385 m)
- あさい眼科 (394 m)
- 橘整形外科クリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 浜松葵幼稚園 (309 m)
- 萩丘幼稚園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ幸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 452万～474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より64.0% 低い↓ 静岡県の平均より64.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ幸の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 24万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ幸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜798万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ幸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 672万円（10.4万円） |
コーポ幸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は672万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コーポ幸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 12.1万円 |
| 2階 | 500万円 | 8万円 |
| 3階 | 758万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 676.9万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 640.5万円 | 10万円 |
コーポ幸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ幸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポ幸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 四ツ池アゼリア | 2023年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | 5.9万円 |
| 幸町コーポ(浜松市) | 2023年4月 | 4.8万円 | 3K | 9.6万円 | 4.8万円 |
| グランヴィ小豆餅 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| パストラルハイム幸(壱番館･弐番館) | 2017年3月 | 10.8万円 | 4LDK | 32.4万円 | - |
| サントピア幸 | 2016年8月 | 4.5万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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